Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Aureli Ag. CELANO (72614)

** VILLA IN BIFAMILIARE AMPIA METRATURA ** A Ciampino, adiacente Via dei Laghi, nella parte più tranquilla di Via Firenze, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da: PIANO TERRA: salone triplo, cucina abitabile, bagno e terrazzo di 160 metri quadri circa, che gira su tre lati; 1' PIANO: due camere da letto matrimoniali, studio a vista e bagno; 2' PIANO: ampia camera leggermente mansardata ma abitabile, bagno, balcone di 3 metri quadri circa e terrazzo di 18 metri quadri circa; PIANO SEMINTERRATO: Sala hobby di 140 metri quadri circa, composta da un ammpio open space divisibile e bagno. Dalla sala hobby si può accedere comodamente, tramite porta di sicurezza, al box auto di 30 metri quadri circa. L'immobile è stato edificato negli anni '90 ed è antisismico. Si trova in ottimo stato (mai abitato). Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la sicurezza è garantita da persiane semiblindate su tutte le finestre. Il riscaldamento è termoautonomo. Classe Energetica G - IPE 175 NON SONO RICHIESTE PROVVIGIONI ALLA PARTE ACQUIRENTE

In zona Appio Latino, Via della Caffarelletta, in palazzina di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un ampio trilocale attico di 140 metri quadri circa. Internamente si compone di un salone triplo divisibile di 45 metri quadri circa (si può ottenere un salone doppio ed una camera matrimoniale), cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio), ripostiglio, due balconi (entrambi di 2 metri quadri circa) ed un terrazzo di 40 metri quadri circa. Completano la proprietà una cantina di 7 metri quadri circa ed un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è lussuosamente rifinito. Climatizzato. Gode di una tripla esposizione a Nord/Sud/Est. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori e con la predisposizione per l'autonomo. La prima visita si effettuerà presso gli uffci della nostra agenzia, dove un nostro agente incaricato, mostrerà la relativa documentazione, il virtual tour e si discuterà dell'eventuale disponibilità e trattabilità del prezzo. Classe Energetica G - IPE 175

In zona Appio Latino, adiacente il Parco della Caffarella, Via Latina, all'interno di un complesso signorile con giardini condominiali, in palazzina di cinque piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di 55 metri quadri circa, sito al piano terra. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno con box doccia ed un soppalco. L'appartamento si presenta completamente rifinito, con Infissi con apertura vasistas. Climatizzato. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese condominiali ammontano ad Euro 60,00 bimestrali, quelle di riscaldamento Euro 100,00 per cinque rate. Classe Energetica G - IPE 175

In zona Appio Latino, Via Macedonia, in palazzina signorile in cortina degli anni '50/'60 di 5 piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento di 80 metri quadri circa commerciali, sito al secondo piano, piu' un balcone di 7 mq. Internamente si compone di un ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. C'e' la possibilità di acquisto di una cantina di 10 metri quadri circa. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è termoautonomo. Ha una doppia esposizione a Sud/Ovest/Est. Classe Energetica G - IPE 175.

In zona Appio Latino, Via Macedonia, in palazzina signorile in cortina degli anni '50/'60 di cinque piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento di 145 metri quadri circa commerciali, sito al secondo piano. Internamente si compone di un doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, cameretta di servizio, doppi servizi e due balconi (di cui uno in parte vivibile di 12 metri quadri circa con accesso dal salone ed uno di 6 metri quadri circa con accesso dalla cucina). Completa la proprietà una cantina di 10 metri quadri circa. L'appartamento è completamente da ristrutturare e grazie al doppio ingresso è possibile suddividerlo in due unità abitative. Il riscaldamento è termoautonomo. Ha una tripla esposizione a Sud/Ovest/Est. Classe Energetica G - IPE 175