Scheda Agenzia Immobiliare GOZZI IMMOBILIARE DI PIERGIORGIO GOZZI (75346)

SOLIERA- ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA-GARAGE DOPPIO-in posizione ricercata, proponiamo al secondo piano, in piccola e recente palazzina con ascensore, Attico su 2 livelli composto di Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista e affaccio a bel Balcone panoramico, Camera Matrimoniale, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio. Al piano superiore Mansarda con ampio locale living con Terrazza/Solarium. Finiture ricercate, esposizione e luminosita' garantite, spazi esterni vivibili sono le caratteristiche premianti di questo attico. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, allarme, videocitofono, porta blindata. Al piano terra un Garage doppio e' il sogno di chi vuole mettere al coperto le vetture e avere ulteriori spazi di comodo. INFO 335 312941 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

MODENA- CASA INDIPENDENTE 2 APPARTAMENTI- a 5 minuti dal Centro citta', in posizione tranquilla ma comoda alla viabilita' per la Citta', proponiamo interessante soluzione abitativa composta di 2 appartamenti al 1° e 2° piano e terrazza solarium. a piano terra si potrebbe ricavare un mini appartamento con entrata indipendente e' composto di ampio salone con camino ventilato, cucina a vista all'americana (oppure abitabile chiusa), camera matrimoniale, disimpegno e bagno- Gli appartamenti sono composti di sala con camino ventilato e affaccio su ampio balcone panoramico, cucina a vista, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e balcone, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia in muratura. L'appartamento al 2° piano si completa di singolare terrazza solarium con cupola vetrata apribile automaticamente e dotata di doccia dove poter realizzare una sala fitness o installare una piscina, il tutto nella massima privacy. La casa e' gia' stata studiata per la realizzazione di un eventuale ascensore esterno ed e' caratterizzata da finiture di ottimo livello con pavimenti in gres effetto legno, riscaldamento autonomo, climatizzazione totale, tutti i camini con ventilazione forzata per il massimo del rendimento termico, porte a scrigno, cabine armadi in muratura, bagni effetto mosaico, tetto in legno a vista coibentato e ventilato, soffitte, 2 passi carrai con cancello automatico, cortile pavimentato, pozzo, guarnitura di siepi e aiuole. OGGETTO UNICO IDEALE PER FAMIGLIE GENITORI E FIGLI- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 128.90 kwh/mq

SOLIERA CAMPAGNA- VILLA CON 2 UNITA' ABITATIVE E PARCO DI 5.000 MQ. in posizione comoda alla viabilita' per Modena e Carpi proponiamo grande Villa con 2 unita' abitative immersa in un Parco verdeggiante. La Villa si compone di una parte Principale con Porticato, Ingresso, Cucina abitabile, Sala Pranzo, Salone e Zona Living, Terrazzi, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Balconi, Ripostiglio e Dispensa. Al Piano Superiore ulteriori Vani abitativi quali Studio, Camera da Letto, Ripostigli e Soffitte. Al Piano Terra l' Appartamento piu' piccolo si compone di Ingresso, Cucina Abitabile, Sala/Soggiorno, 1 Camera Matrimoniale, 1 Studio/Cameretta, Bagno, Autorimessa e Cantine. La Villa si correda a Piano Terra di ulteriori Autorimesse, Lavanderia, Deposito e Cantina. La Villa e' contornata di grande Parco di 5.000 mq. con piante di alto fusto, aiuole fiorite ed e' interamente bordata di siepi e arbusti autoctoni. Costruzione degli anni 80 e' stata in parte ristrutturata con Tetto rifatto con coibentazione isolante termica, Caldaia nuova, Climatizzazione, Doppi Vetri, Impianto di Fitodepurazione e Addolcitore acqua. Ampi e razionali spazi per una Villa disegnata dalla mano sapiente dell'Architetto Zabbini. INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 258.89 kwh/mq

MODENA Ganaceto - CASA INDIPENDENTE con 2 APPARTAMENTINI e DEPOSITO - RISTRUTTURABILE a ZERO SPESE grazie ai NUOVI BONUS 110% - In campagna, a pochi minuti da Modena proponiamo Casa singola formata ai due unita' abitative accatastate separatamente e con accesso indipendente - Al pianterreno si trova un appartamento formato da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno - Al Primo Piano, al quale si accede tramite scala riservata troviamo la medesima disposizione ed in piu' l'accesso alla soffitta sottotetto - Riscaldamento autonomo, inferriate apribili al piano superiore, tapparelle nuove. - Dispone di un ulteriore fabbricato ad uso deposito / laboratorio e doppia autorimessa. Area cortiliva privatA - www.gozzimmobiliare.it - INFO 335 312941 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

MIRANDOLA - Zona Residenziale - APPARTAMENTO 2 CAMERE - In zona residenziale prossima al centro in fabbricato dotato di ampio giardino condominiale proponiamo Appartamento posto al Primo Piano così composto - Ingresso in soggiorno con angolo cottura ed affaccio alla loggia coperta - Zona Notte: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio bagno ( con doccia ), disimpegno e locale ad uso ripostiglio - Riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, predisposizione climatizzazione - Autorimessa - Dispone di ampia area condominiale in parte a verde ed in parte ad uso parcheggio - www.gozzimmobiliare.it - INFO 335 1347210 tore CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta