Scheda Agenzia Immobiliare Giampaolo Magnani srl (16350)

GATTEO - SANT'ANGELO. In zona tranquilla, a pochi minuti dal centro, proponiamo rudere di 140mq circa con 750mq circa di corte esterna. La soluzione è libera su 3 lati, ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano primo ricavabili due/tre camere da letto ed ulteriore bagno. La casa necessita di ristrutturazione, con possibilità di usufruire di tutte le agevolazioni fiscali inerenti a tali lavori. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wica Magnani Immobiliare, via Baldini 35/B 3495123166. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centro Urbano. In elegante contesto condominiale anni '70, vendiamo luminoso appartamento dalle ampie metrature posto al piano primo così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile con accesso a balcone in parte verandato, disimpegno, due Camere matrimoniali di cui una con balcone, Camera singola e Bagno Principale. Al piano interrato cantina di ca.19 mq. oltre a garage di 18 mq. al piano Terra comunicante con l'ingresso del condominio. E' presente un climatizzatore nel soggiorno e ci sono i doppi vetri in tutti gli infissi. Il riscaldamento è centralizzato ma contabilizzato. Soluzione ideale per chi ama la vicinanza ai servizi, gli ampi spazi ed è alla ricerca di una soluzione personalizzabile con recupero fiscale interessante. Per informazioni Wicà magnani immobiliare, via del Mare 280 Cesena: Giampaolo Magnani 347-9208284. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - CASE FINALI: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, vi vogliamo proporre un appartamento al secondo ed ultimo piano con mansarda in una palazzina di metà anni 70. L'ingresso si apre su un soggiorno che affaccia sul un balcone, una cucina abitabile dall'ampia metratura con un secondo balcone, un disimpegno, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale ed un bagno completo di vasca. Dal soggiorno una scala a chiocciola ci porta al sottotetto di circa 60mq completo di secondo bagno. Al Piano Interrato troviamo una cantina e al Piano Terra un box auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed impianto a radiatori, l'immobile è allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare: Via del Mare 280/284, Cesena. Fabio Brighi 3335376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - Valle Ferrovia. In zona servitissima, proponiamo villetta a schiera angolare in ottimo stato. L'immobile si sviluppa su due piani più interrato. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con angolo cottura, balcone e bagno. Al piano secondo si trova la zona notte in parquet, con due camere da letto matrimoniali ognuna con balcone privato, studio di 8mq e ampio bagno con box doccia. Al piano interrato accogliente tavernetta e box auto. Completa la soluzione corte privata di 70 mq circa. La casa dispone di aria condizionata nella zona notte, radiatori in alluminio, videocitofono, e zanzariere in tutte le finestre. Il prezzo è comprensivo dell'arredamento. Per ulteriori informazioni Wicà Magnani Immobiliare srl Via Baldini 35/b Tel. 3495123166. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Case Finali. AD UN PREZZO INTERESSANTISSIMO in zona verde e ben servita vi proponiamo ultima porzione di villa bifamiliare, ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO, disposta su due livelli, già in fase di costruzione ed ancora PERSONALIZZABILE. La Soluzione è così composta: al piano Terra ingresso da Portico con accesso a Zona giorno Open-space di ca.50 mq, con con vuoto su soggiorno con travi a vista in legno lamellare sbiancato, bagno e ripostiglio per complessivi 9 mq circa (possibilità di creare una piccola SPA) oltre ad un Garage di 15,40 mq. Al piano superiore ballatoio che porta ad un vano di mq.19,70 con h.media di m.2,40, camera matrimoniale e camera singola, due bagni oltre a due balconi. Esternamente corte e giardino per circa 250 mq. La costruzione viene eseguita da una impresa Locale ad alta Affidabilità. La struttura è in cemento armato ed il tetto in legno lamellare è ventilato con travi a vista, i tamponamenti sono in poroton con termocappotto. La suddivisione degli spazi interni e delle finiture sono ancora completamente personalizzabili in base alle esigenze della clientela. L' impiantistica prevede riscaldamento a pavimento a pompa di calore e caldaia a condensazione. Predisposizione per Climatizzatori, Aspirazione centralizzata ed Impianto d'allarme. Per informazioni Wicà magnani immobiliare, via del Mare 280 Cesena: Giampaolo Magnani 347-9208284. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.