Scheda Agenzia Immobiliare Gest service Baldi SRLs (95003)

Cerenova, Via Fregene, attico bilivelli posto al secondo e terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Secondo piano: ingresso, salone doppio con camino, cucina disimpegno, camera matrimoniale bagno e balcone (possibilità di ripristinare seconda camera). Terzo piano: disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di c/a 55 mq. Prezzo Immobile Euro 109.000 Riferimento Immobile CER/34 Classe energetica: G Per Maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 o il 0697626840 Il centro abitato di Cerenova è nato da una lottizzazione per case di villeggiatura alla fine degli anni '60 sui terreni del Principe Ruspoli, già dai primi anni '70 vede l'installazione di alcune famiglie provenienti soprattutto dalla capitale; a seguito dello scioglimento del consorzio passa sotto l'amministrazione del comune di Cerveteri. Oggi il numero dei residenti è in costante aumento. Negli anni la località è stata dotata di tutti i servizi essenziali: scuole: (materna, elementare e media) ufficio postale, delegazione comunale, centro anziani, una banca, Caserma dei Carabinieri (in località Campo di Mare), Caserma dei Vigili del fuoco, Farmacia e altri negozi riuniti in vari centri commerciali. Campo di Mare è l'abitato posto oltre la linea ferroviaria Roma - Pisa verso il mare; amministrato in forma consortile, è dotato di un centro commerciale. Questo insediamento è ancora in espansione edilizia e prevede la realizzazione di ulteriori servizi. In Campo di Mare troviamo anche il Monumento Naturale Palude di Torre Flavia, una zona umida ove si tutela l'avifauna migratoria; qui si possono ritrovare le caratteristiche originarie di questo territorio, la Maremma laziale, prima dell'intervento dell'uomo. Nel 1982 Campo di mare ha ospitato il set delle Cercasi Gesù, con Beppe Grillo, regia di Luigi Comencini. Nel 1990 Campo di mare ha ospitato il set delle Le comiche, con Paolo Villaggio e Renato Pozzetto, regia di Neri Parenti. - Classe: G

Cerenova, piazza Caputo, appartamento bilivelli dislocato al secondo e terzo piano. Il secondo piano è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e balcone; il terzo piano è composto da: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Termoautonomo e climatizzato. Completamente ristrutturato. Classe energetica G Riferimento immobile CER/11 Prezzo richiesto € 125.000 Per Maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 o il 0697626840 Il centro abitato di Cerenova è nato da una lottizzazione per case di villeggiatura alla fine degli anni '60 sui terreni del Principe Ruspoli, già dai primi anni '70 vede l'installazione di alcune famiglie provenienti soprattutto dalla capitale; a seguito dello scioglimento del consorzio passa sotto l'amministrazione del comune di Cerveteri. Oggi il numero dei residenti è in costante aumento. Negli anni la località è stata dotata di tutti i servizi essenziali: scuole: (materna, elementare e media) ufficio postale, delegazione comunale, centro anziani, una banca, Caserma dei Carabinieri (in località Campo di Mare), Caserma dei Vigili del fuoco, Farmacia e altri negozi riuniti in vari centri commerciali. Campo di Mare è l'abitato posto oltre la linea ferroviaria Roma - Pisa verso il mare; amministrato in forma consortile, è dotato di un centro commerciale. Questo insediamento è ancora in espansione edilizia e prevede la realizzazione di ulteriori servizi. In Campo di Mare troviamo anche il Monumento Naturale Palude di Torre Flavia, una zona umida ove si tutela l'avifauna migratoria; qui si possono ritrovare le caratteristiche originarie di questo territorio, la Maremma laziale, prima dell'intervento dell'uomo. Nel 1982 Campo di mare ha ospitato il set delle Cercasi Gesù, con Beppe Grillo, regia di Luigi Comencini. Nel 1990 Campo di mare ha ospitato il set delle Le comiche, con Paolo Villaggio e Renato Pozzetto, regia di Neri Parenti. - Classe: G

Ladispoli, via degli aironi, cemento armato progettato per la realizzazione di due ville bifamiliari di c/a 200 mq dislocate su tre livelli con annessa corte esclusiva di c/a 1000 mq a villa. Possibilità di comprare solo una porzione di fabbricato. Prezzo Immobile Euro 150.000 Riferimento Immobile LAD/26-27 Classe energetica: G Per Maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 o il 0697626840 Il Territorio di Ladispoli è letteralmente tagliato da due piccoli fiumi, il Sanguinara e il fosso Vaccina, i quali si possono attraversare dai quattro ponti nelle vicinanze del lungomare, due dei quali interamente di legno. La sabbia delle spiagge di Ladispoli in origine era nera per effetto della elevata componente ferrosa ed è per questo motivo che negli anni 50-60 era un luogo di villeggiatura rinomato per la possibilità di effettuare sabbiature terapeutiche. Nel tempo recente la sabbia nera ha cominciato a diminuire a causa della forte erosione dovuta al moto ondoso. A protezione delle coste che negli ultimi anni hanno sofferto di tale grande erosione sono state create delle barriere artificiali costituite da un cospicuo numero di scogli. Dei numerosi boschi e paludi che erano presenti nel territorio durante il medioevo, a oggi non rimangono che l'Oasi faunistica di Palo, attraversata dalla pista ciclabile, e la palude di Torre Flavia. Da ultimo si evidenzia come, nel mare antistante Ladispoli, sembra stia comparendo una piccola barriera corallina. Tale fenomeno, sicuramente acutizzato negli ultimi anni a causa del riscaldamento delle acque del mediterraneo, rappresenta una sorta di "fatto unico". Numerose sono le immersioni che offrono la possibilità di vedere questo fenomeno decisamente strano per il "mare nostrum". Le prime testimonianze di attività umana nel territorio dell'odierna Ladispoli si datano nel tardo neolitico tra il 3000 e il 2000 a.C. I primi resti umani sono costituiti dalle punta di freccia tardo-neolitiche rinvenute nella palude di Torre Flavia. L'attuale Ladispoli sorge sul vecchio porto di Alsium, uno dei tre porti insieme a Punicum (Santa Marinella) e Pyrgi (Santa Severa) della città etrusca di Cerveteri. La deduzione coloniale romana si ebbe nel 272 a.C. anno in cui fu confiscata la metà del territorio di Cerveteri per darla alle nuove colonie. Da quel momento Alsium divenne località marittima di facoltosi romani che costruirono ville poste a pochi metri dal mare, tra i quali si dice vi fossero anche Pompeo e lo stesso Giulio Cesare secondo quanto racconta nei suoi testi Cicerone. L'ultimo scrittore classico che cita Alsium fu Rutilio Namaziano il quale partito da Ostia nel 416 d.C. andò a visitare le sue tenute in Gallia via mare, ciò a causa della pericolosità che un viaggio via terra avrebbe comportato. Nel De Reditu suo racconta delle lussuose ville affacciate al mare che ancora erano frequentate nonostante il malessere generale della società romana del V secolo d.C. Durante le guerre greco-gotiche Totila sottomise e distrusse la città, come dimostrano le varie tombe di fattura gotica nelle vicinanze di Via Aurelia. Nel 1200 si ha la prima menzione in un documento genovese del Castrum Pali, un insediamento fortificato che sarebbe stato successivamente convertito in castello utilizzando tra l'altro anche i grandi blocchi in opera quadrata dell'antico porto di Alsium. Il nome forse deriva da palus (palude) le quali circondavano il castello. Nel castello, appartenuto a vari uomini di spicco nell'aristocrazia romana, hanno soggiornato personaggi come Franciotto Orsini, Papa Alessandro VI Borgia, Felice Orsini Della Rovere, i papi Paolo III e Sisto V, i cardinali Flavio e Virgilio Orsini. Il castello di Palo fu feudo degli Orsini e venne acquistato nel 1693 dagli Odescalchi; passò quindi per vendita al duca Grillo di Genova e al marchese Carlo Loffredo di Treviso, per tornare quindi ancora agli Odescalchi nel 1870. Nel 1884 Livio Odescalchi fece donazione del possedimento di Palo al figlio secondogenito, Ladislao, che prese residenza nel castello. Intorno a questo era cresciuto un piccolo borgo e per allontanarne gli abitanti e i villeggianti, il principe Odescalchi fondò nel 1888 la cittadina che da lui prese il nome (Ladispoli= Ladislao Polis), in una striscia di terreno tra i torrenti Vaccina e Sanguinara. Il tracciato fu opera dell'ingegnere Vittorio Cantoni. Fino al 1949 era frazione del comune di Civitavecchia; in tale data passò al comune di Cerveteri. Nel 1970 divenne comune autonomo]. Negli anni '70 e '80 Ladispoli era uno dei punti di transito per l'immigrazione dell'URSS. Migliaia di immigrati sovietici vivevano in città in attesa dei visti d'ingresso principalmente verso USA, Canada e Australia. Il comune viene insignito del titolo di città nel febbraio 2011 con decreto del presidente della Repubblica. - Classe: G

Ladispoli, zona “Cerreto”, via Helsinki, Ville di recente costruzione dislocate su tre livelli. Piano Terra: ingresso, ampio salone con angolo di cottura (possibilità di tramezzatura ricavando una cucina abitabile), bagno, ampio porticato perimetrale e giardino con passo carrabile con posto auto interno; Primo Piano: Disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone; Sala Hobby: ampio salone con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. Termoautonoma. Oppure Piano Terra: ingresso, salone con angolo di cottura, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino con passo carrabile con posto auto interno; Primo Piano: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone; Sala Hobby: ampio salone con camino, cucina, bagno. Termoautonoma. Finiture mancanti a scelta comprese nel prezzo di vendita. Ultime due rimanenze RIF LAD/23-24 Classe energetica g Prezzo Euro da 269.000 Per Maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 o il 0697626840 Il Territorio di Ladispoli è letteralmente tagliato da due piccoli fiumi, il Sanguinara e il fosso Vaccina, i quali si possono attraversare dai quattro ponti nelle vicinanze del lungomare, due dei quali interamente di legno. La sabbia delle spiagge di Ladispoli in origine era nera per effetto della elevata componente ferrosa ed è per questo motivo che negli anni 50-60 era un luogo di villeggiatura rinomato per la possibilità di effettuare sabbiature terapeutiche. Nel tempo recente la sabbia nera ha cominciato a diminuire a causa della forte erosione dovuta al moto ondoso. A protezione delle coste che negli ultimi anni hanno sofferto di tale grande erosione sono state create delle barriere artificiali costituite da un cospicuo numero di scogli. Dei numerosi boschi e paludi che erano presenti nel territorio durante il medioevo, a oggi non rimangono che l'Oasi faunistica di Palo, attraversata dalla pista ciclabile, e la palude di Torre Flavia. Da ultimo si evidenzia come, nel mare antistante Ladispoli, sembra stia comparendo una piccola barriera corallina. Tale fenomeno, sicuramente acutizzato negli ultimi anni a causa del riscaldamento delle acque del mediterraneo, rappresenta una sorta di "fatto unico". Numerose sono le immersioni che offrono la possibilità di vedere questo fenomeno decisamente strano per il "mare nostrum". Le prime testimonianze di attività umana nel territorio dell'odierna Ladispoli si datano nel tardo neolitico tra il 3000 e il 2000 a.C. I primi resti umani sono costituiti dalle punta di freccia tardo-neolitiche rinvenute nella palude di Torre Flavia. L'attuale Ladispoli sorge sul vecchio porto di Alsium, uno dei tre porti insieme a Punicum (Santa Marinella) e Pyrgi (Santa Severa) della città etrusca di Cerveteri. La deduzione coloniale romana si ebbe nel 272 a.C. anno in cui fu confiscata la metà del territorio di Cerveteri per darla alle nuove colonie. Da quel momento Alsium divenne località marittima di facoltosi romani che costruirono ville poste a p - Classe: G

Torrimpietra, via della Muratella, attico posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e terrazzo. Termoautonomo e climatizzato. Recente costruzione. Classe energetica G Riferimento immobile TOR/06 Prezzo immobile € 139.000 Per Maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiama subito il 339.6516016 o il 0697626840 Torrimpietra (talvolta erroneamente indicata con Torre In Pietra) è una frazione di 3.056 abitanti del comune di Fiumicino in provincia di Roma. Torrimpietra è stata la quarantaseiesima zona di Roma nell'Agro Romano, indicata con Z. XLVI, istituita con delibera del Commissario Straordinario n. 2453 del 13 settembre 1961 e soppressa con delibera del Commissario Straordinario n° 1529 dell'8 settembre 1993 a seguito dell'istituzione del Comune di Fiumicino, avvenuta con legge regionale n. 25 del 6 marzo 1992. Il toponimo deriva dalla Torre In Pietra, castello del XIII secolo. Fino alla fine degli anni novanta del Novecento l'economia comunale, tra cui l'allevamento di bovini, era legata principalmente all'azienda locale, denominata appunto Torre in pietra che produceva latte fresco pastorizzato e yogurt, un tempo appartenuta ai proprietari della Tenuta Torre in Pietra; lo storico marchio ha poi spostato la sua produzione altrove e oggi non è più legato alla realtà locale. È ancora in attività invece la produzione di vino nella storica cantina del castello. - Classe: G