Scheda Agenzia Immobiliare GB Immobiliare del Dott. Gianni Bruni Bruni (10695)

Rif R28 - Porzione di casolare, rustico in pietra, con ingresso indipendente, suddiviso in più unità di complessivi mq 170 circa. Una prima porzione è costituita da una cucina con camino, una camera da letto ed il bagno più un’altra stanza(con piccolo vano adiacente) al piano sottostante da poter mettere in comunicazione attraverso una scala a chiocciola interna realizzando un appartamento su due livelli, con piccola corte esclusiva antistante. Inoltre, non adiacente alla parte abitativa, fa parte al casolare una cantina con relativa grotta per la conservazione, a bassa temperatura, dei vini. Presenza di un edificio adiacente su due livelli. Completano la proprietà due piccole porzioni di terreno con piccola rimessa da demolire e ricostruire. C.E.:in fase di definizione.

Rif A311 APPARTAMENTO A REDDITO – GIA’ AFFITTATO Appartamento di nuova costruzione, già locato, ideale per chi vuole fare un investimento con una rendita sicura. E’ composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un balcone, due terrazzi/veranda. La costruzione è realizzata nel rispetto di tutte le direttive riguardanti il risparmio energetico, le normative antisismiche e quelle sulla sicurezza. CARATTERISTICHE: videocitofono, isolamento termico con doppia parete e interposizione di pannello isolante da cm. 10, isolamento acustico di piano, pavimenti in gres porcellanato di prima qualità nella zona giorno e in parquet nella zona notte, porte interne con telai in legno massello lamellare, infissi esterni in legno massello lamellare del tipo a giunto aperto con vetrocamera 4/15/4, avvolgibili elettrificati in cassonetto monoblocco coibentato, portone di ingresso blindato e con cilindro europeo, autoclave centralizzata, antenna satellitare e digitale centralizzate, impianto termico autonomo con caldaia del tipo a condensazione a camera stagna integrato da impianto solare per produzione acqua calda con serbatoio da 160 litri, ascensore con fermata anche al piano sottotetto, posto auto riservato. C.E.:C IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare.

RIF A250- Zona centrale di Sora, appartamento, in condominio con solo un altro appartamento ,ristrutturato al piano I composto da ingresso, tinello con camino, cucinino, doppio salone, studio, n.2 camere da letto( con possibilità di ricavare terza stanza), doppio servizio, lavanderia, ripostiglio e n.2 balconi. C.E.: in fase di definizione.

Rif I42 Zona centrale di Balsorano, porzione di bifamiliare da ristrutturare su tre livelli (seminterrato, piano terra e sottotetto) di complessivi mq 122 con area esterna di 2200 mq circa, IN PARTE EDIFICABILE, ad uso residenziale più commerciale. C.E.: in via di definizione

RIF A270- Nel cuore del Parco Nazionale d’Abruzzo, in residence “Club Primula”, grazioso appartamento composto da ingresso, doppio soggiorno e zona pranzo, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno,ripostiglio, balcone. Parcheggio. C.E.: in via di definizione. La struttura offre inoltre un ampio ristorante, un piano bar e una discoteca con intrattenimento dal vivo. Sono disponibili una Spa, una palestra, campi da tennis, un driving range, una piscina riscaldata e il servizio di noleggio sci. Luogo ideale per intraprendere lunghe escursioni attraverso i sentieri del parco.