Scheda Agenzia Immobiliare Gaia Prestige Torino (43274)

Torino Zona San Salvario – Via Nizza 57 Descrizione Generale: Proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, in palazzina dei primi del novecento con ascensore, caratterizzato da alte rifiniture di pregio. Composizione: si tratta di immobile sito al piano secondo composto da living su salone doppio con cucina a vista, due ampie camere da letto, doppi servizi, due balconi, solaio di sgombero di 25 mq circa. Condizioni interne: l’immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con materiali di alto pregio in tutte le sue parti; sono stati ripristinati gli impianti (sia idraulico che elettrico); è stato ripristinato il bagno compreso di pavimentazione e rivestimenti; sono stati sostituiti tutti i pavimenti con pavimentazione ceramica e listoni parquet nelle camere; è stato installato il portoncino blindato; solo i serramenti sono in condizioni originali ma in buone condizioni. Parti comuni: la palazzina è stata già restaurata ed è provvista di portineria. Inoltre il condominio è allacciato al teleriscaldamento. Consegna: l’immobile al momento è occupato dal proprietario e verrà consegnato subito alla stipula del rogito. Ubicazione: è situato in zona strategica comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici; fermata metropolitana e stazione ferroviaria nel raggio di cinquecento metri. Osservazioni: ottimo per la distribuzione degli spazi interni ma soprattutto per la rifinitura degli ambienti. - Classe: E

Zona San Secondo, c.so Turati pressi corso Someiller nel prestigioso complesso residenziale GARDEN PALACE, ad 1 km circa da Corso Vittorio Emanuele.: proponiamo in vedita esclusivo Loft ristrutturato nella sua totalità circa un anno fa, nel quale sono state adottate le più innovative soluzioni tecnologiche e scelta accurata di materiali (cromoterapia, filodiffusione, climatizzazione canalizzata), pavimentazione in parquet che lo rendono unico nel suo genere, composto da ingresso (portoncino d’ingresso elettronico) living su ampia zona pranzo con angolo cottura a vista, salone, sala da bagno con sanitari sospesi doccia con cromoterapia, camera da letto con ampia cabina armadi totalmente arredata, sul piano soppalcato altra camera da letto con altra sala da bagno con sanitari sospesi e vasca idromassaggio angolare. Lo stabile è provvisto di servizio portineria, doppi ascensori, piscina sul terrazzo condominiale utilizzabile solo dai condomini lunga 18 metri, profonda circa 1,5 metri. Il piano vasca è stato rifatto la scorsa stagione, ed è aperta da giugno a settembre. Per chi acquista ci sarebbe la possibilità di acquistare tutto l’arredo interno su misura di rinomate marche. Immobile di assoluto prestigio, caratterizzato di materiali pregiati con un’acuta accortezza di come sono stati sfruttati gli spazi. Assolutamente da vetrina!!! - Classe: C - IPE: 97,78 kWh/mq annum

San Maurizio Canavese Frazione Ceretta Proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati, di mq 200, con giardino privato di 1500 mq. Descrizione: si tratta di costruzione degli anni settanta, ristrutturata e ampliata nel 1992, disposta su due livelli più sottotetto; piano terreno composto ingresso living su salone, cucina abitabile a vista, bagno, disimpegno; porticato sul perimetro; scala interna con accesso al piano primo composto da quattro camere da letto, bagno, terrazzo; scala interna con accesso a piano mansardato open space con servizi. Giardino privato di 1500 mq con campo da tennis; box auto doppio con lavanderia e servizi al piano terreno. Dettagli descrittivi: l'immobile è stato completamente restaurato in tutte le sue parti negli anni novanta, con coibentazione del tetto e di tutto il muro perimetrale; inoltre è sempre stata eseguita una manutenzione ordinaria negli anni. Accessori e caratteristiche: - la pavimentazione è in ceramica, - i serramenti sono in alluminio con rivestimento in legno, già con vetro camera; tutti con zanzariere ed inferiate; - predisposizione antifurto - pannello fotovoltaico (con rimborso di accredito statale) - porticato piastrellato con ante in alluminio anti pioggia - camino termo ventilato - vasca idromassaggio - bombolone a gas interrato con capienza di 1000 litri - possibilità mobilio - Parco con irrigazione automatica Libero a quattro mesi dal preliminare. - Classe: D - IPE: 164,30 kWh/mq annum

Tipologia C5: Piano terzo mq 170- unico appartamento al piano: ingresso living su salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre servizi, tre camere da letto, spogliatoio, cinque balconi. Due Cantine. Quattro arie espositive. Descrizione generale: Siamo lieti di proporvi, a Torino, nel cuore della Zona Parella, precisamente in Via Carrera 58 interno 4, la vendita in edilizia libera di eleganti appartamenti di in una prestigiosa e moderna palazzina di prossima realizzazione denominata “CARRERA RESIDENCE”. Gli appartamenti si contraddistinguono per la bellezza degli ambienti, la pregevolezza delle finiture senza dimenticare il rispetto per le normative vigenti in materia di risparmio energetico, testimoniata dall’ installazione di un impianto termico e di un impianto fotovoltaico condominiale, dai doppi vetri e dagli impianti di ultima generazione che permettono un notevole risparmio sulla gestione dei costi, elementi che permetteranno di migliorare la qualità della vita. Gli esclusivi appartamenti hanno metrature e tipologie varie e sono dotati di ampi terrazzi e cantine pertinenziali. Inoltre sorgerà un esclusivo ed unico attico al sesto piano con terrazzo su due livelli, con incantevole vista su tutta la collina torinese. Per chi fosse interessato ci sarebbe la possibilità di acquistare degli ampi box auto, che sorgeranno nel piano interrato del residence. Ogni compratore, avrà la possibilità di personalizzare gli spazi in corso d’opera con un attento professionista, che attuerà le modifiche richieste senza costi aggiuntivi. Inoltre potrete scegliere tutti i materiali interni previsti da un capitolato redatto, presso selezionati magazzini di fornitura edile, per rendere ancora più unica ed esclusiva la vostra prossima casa. Il complesso, che sorge in una zona già completamente urbanizzata è dotata di tutti i servizi come farmacie, scuole, attività commerciali, vanta ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza ed alla comodità di numerose linee bus e metropolitane per chi preferisce spostarsi con i mezzi pubblici. Tutto coronato dalla sicurezza e dall’esperienza di un’impresa di costruzioni già consolidata, famosa per aver edificato immobili di alto standard architettonico e qualitativo nella prima cintura di Torino. Inizio Lavori Luglio 2018 Elenco caratteristiche: - Edificio in classe A, Coibentazione come da L. 10/91, serramenti in PVC di prima scelta, Portoncino blindato antintrusione, Teleriscaldamento e pannello solare per acqua calda sanitaria, pannelli radianti a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, pannello fotovoltaico condominiale, possibilità di impianto domotica. - Classe: A+ - IPE: 17,89 kWh/mq annum

Tipologia C7: Piano quinto mq 168- unico appartamento al piano: ingresso living su salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre servizi, tre camere da letto, spogliatoio, terrazzo, tre terrazzini. Due Cantine. Quattro arie espositive. Descrizione generale: Siamo lieti di proporvi, a Torino, nel cuore della Zona Parella, precisamente in Via Carrera 58 interno 4, la vendita in edilizia libera di eleganti appartamenti di in una prestigiosa e moderna palazzina di prossima realizzazione denominata “CARRERA RESIDENCE”. Gli appartamenti si contraddistinguono per la bellezza degli ambienti, la pregevolezza delle finiture senza dimenticare il rispetto per le normative vigenti in materia di risparmio energetico, testimoniata dall’ installazione di un impianto termico e di un impianto fotovoltaico condominiale, dai doppi vetri e dagli impianti di ultima generazione che permettono un notevole risparmio sulla gestione dei costi, elementi che permetteranno di migliorare la qualità della vita. Gli esclusivi appartamenti hanno metrature e tipologie varie e sono dotati di ampi terrazzi e cantine pertinenziali. Inoltre sorgerà un esclusivo ed unico attico al sesto piano con terrazzo su due livelli, con incantevole vista su tutta la collina torinese. Per chi fosse interessato ci sarebbe la possibilità di acquistare degli ampi box auto, che sorgeranno nel piano interrato del residence. Ogni compratore, avrà la possibilità di personalizzare gli spazi in corso d’opera con un attento professionista, che attuerà le modifiche richieste senza costi aggiuntivi. Inoltre potrete scegliere tutti i materiali interni previsti da un capitolato redatto, presso selezionati magazzini di fornitura edile, per rendere ancora più unica ed esclusiva la vostra prossima casa. Il complesso, che sorge in una zona già completamente urbanizzata è dotata di tutti i servizi come farmacie, scuole, attività commerciali, vanta ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza ed alla comodità di numerose linee bus e metropolitane per chi preferisce spostarsi con i mezzi pubblici. Tutto coronato dalla sicurezza e dall’esperienza di un’impresa di costruzioni già consolidata, famosa per aver edificato immobili di alto standard architettonico e qualitativo nella prima cintura di Torino. Inizio Lavori Luglio 2018 Elenco caratteristiche: - Edificio in classe A, Coibentazione come da L. 10/91, serramenti in PVC di prima scelta, Portoncino blindato antintrusione, Teleriscaldamento e pannello solare per acqua calda sanitaria, pannelli radianti a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, pannello fotovoltaico condominiale, possibilità di impianto domotica. - Classe: A+ - IPE: 17,89 kWh/mq annum