Scheda Agenzia Immobiliare Gaia Prestige Torino (43274)

Tipologia B6: Piano quinto mq 86- ingresso living su soggiorno, cucinotta, disimpegno, bagno, due camere da letto, terrazzo di 14 mq circa, balcone. Cantina. Tripla esposizione. Descrizione generale: Siamo lieti di proporvi, a Torino, nel cuore della Zona Parella, precisamente in Via Carrera 58 interno 4, la vendita in edilizia libera di eleganti appartamenti di in una prestigiosa e moderna palazzina di prossima realizzazione denominata “CARRERA RESIDENCE”. Gli appartamenti si contraddistinguono per la bellezza degli ambienti, la pregevolezza delle finiture senza dimenticare il rispetto per le normative vigenti in materia di risparmio energetico, testimoniata dall’ installazione di un impianto termico e di un impianto fotovoltaico condominiale, dai doppi vetri e dagli impianti di ultima generazione che permettono un notevole risparmio sulla gestione dei costi, elementi che permetteranno di migliorare la qualità della vita. Gli esclusivi appartamenti hanno metrature e tipologie varie e sono dotati di ampi terrazzi e cantine pertinenziali. Inoltre sorgerà un esclusivo ed unico attico al sesto piano con terrazzo su due livelli, con incantevole vista su tutta la collina torinese. Per chi fosse interessato ci sarebbe la possibilità di acquistare degli ampi box auto, che sorgeranno nel piano interrato del residence. Ogni compratore, avrà la possibilità di personalizzare gli spazi in corso d’opera con un attento professionista, che attuerà le modifiche richieste senza costi aggiuntivi. Inoltre potrete scegliere tutti i materiali interni previsti da un capitolato redatto, presso selezionati magazzini di fornitura edile, per rendere ancora più unica ed esclusiva la vostra prossima casa. Il complesso, che sorge in una zona già completamente urbanizzata è dotata di tutti i servizi come farmacie, scuole, attività commerciali, vanta ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza ed alla comodità di numerose linee bus e metropolitane per chi preferisce spostarsi con i mezzi pubblici. Tutto coronato dalla sicurezza e dall’esperienza di un’impresa di costruzioni già consolidata, famosa per aver edificato immobili di alto standard architettonico e qualitativo nella prima cintura di Torino. Inizio Lavori Luglio 2018 Elenco caratteristiche: - Edificio in classe A, Coibentazione come da L. 10/91, serramenti in PVC di prima scelta, Portoncino blindato antintrusione, Teleriscaldamento e pannello solare per acqua calda sanitaria, pannelli radianti a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, pannello fotovoltaico condominiale, possibilità di impianto domotica. - Classe: A - IPE: 18,45 kWh/mq annum

Tipologia B8: Piano secondo mq 106- ingresso living su soggiorno, cucinotta a vista , disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, due terrazzini, balcone. Cantina. Tripla esposizione. Descrizione generale: Siamo lieti di proporvi, a Torino, nel cuore della Zona Parella, precisamente in Via Carrera 58 interno 4, la vendita in edilizia libera di eleganti appartamenti di in una prestigiosa e moderna palazzina di prossima realizzazione denominata “CARRERA RESIDENCE”. Gli appartamenti si contraddistinguono per la bellezza degli ambienti, la pregevolezza delle finiture senza dimenticare il rispetto per le normative vigenti in materia di risparmio energetico, testimoniata dall’ installazione di un impianto termico e di un impianto fotovoltaico condominiale, dai doppi vetri e dagli impianti di ultima generazione che permettono un notevole risparmio sulla gestione dei costi, elementi che permetteranno di migliorare la qualità della vita. Gli esclusivi appartamenti hanno metrature e tipologie varie e sono dotati di ampi terrazzi e cantine pertinenziali. Inoltre sorgerà un esclusivo ed unico attico al sesto piano con terrazzo su due livelli, con incantevole vista su tutta la collina torinese. Per chi fosse interessato ci sarebbe la possibilità di acquistare degli ampi box auto, che sorgeranno nel piano interrato del residence. Ogni compratore, avrà la possibilità di personalizzare gli spazi in corso d’opera con un attento professionista, che attuerà le modifiche richieste senza costi aggiuntivi. Inoltre potrete scegliere tutti i materiali interni previsti da un capitolato redatto, presso selezionati magazzini di fornitura edile, per rendere ancora più unica ed esclusiva la vostra prossima casa. Il complesso, che sorge in una zona già completamente urbanizzata è dotata di tutti i servizi come farmacie, scuole, attività commerciali, vanta ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza ed alla comodità di numerose linee bus e metropolitane per chi preferisce spostarsi con i mezzi pubblici. Tutto coronato dalla sicurezza e dall’esperienza di un’impresa di costruzioni già consolidata, famosa per aver edificato immobili di alto standard architettonico e qualitativo nella prima cintura di Torino. Inizio Lavori Luglio 2018 Elenco caratteristiche: - Edificio in classe A, Coibentazione come da L. 10/91, serramenti in PVC di prima scelta, Portoncino blindato antintrusione, Teleriscaldamento e pannello solare per acqua calda sanitaria, pannelli radianti a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, pannello fotovoltaico condominiale, possibilità di impianto domotica. - Classe: A - IPE: 18,45 kWh/mq annum

Tipologia C1: Piano quarto mq 106- ingresso living su soggiorno, cucinotta a vista , disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, due terrazzini, balcone. Cantina. Tripla esposizione. Descrizione generale: Siamo lieti di proporvi, a Torino, nel cuore della Zona Parella, precisamente in Via Carrera 58 interno 4, la vendita in edilizia libera di eleganti appartamenti di in una prestigiosa e moderna palazzina di prossima realizzazione denominata “CARRERA RESIDENCE”. Gli appartamenti si contraddistinguono per la bellezza degli ambienti, la pregevolezza delle finiture senza dimenticare il rispetto per le normative vigenti in materia di risparmio energetico, testimoniata dall’ installazione di un impianto termico e di un impianto fotovoltaico condominiale, dai doppi vetri e dagli impianti di ultima generazione che permettono un notevole risparmio sulla gestione dei costi, elementi che permetteranno di migliorare la qualità della vita. Gli esclusivi appartamenti hanno metrature e tipologie varie e sono dotati di ampi terrazzi e cantine pertinenziali. Inoltre sorgerà un esclusivo ed unico attico al sesto piano con terrazzo su due livelli, con incantevole vista su tutta la collina torinese. Per chi fosse interessato ci sarebbe la possibilità di acquistare degli ampi box auto, che sorgeranno nel piano interrato del residence. Ogni compratore, avrà la possibilità di personalizzare gli spazi in corso d’opera con un attento professionista, che attuerà le modifiche richieste senza costi aggiuntivi. Inoltre potrete scegliere tutti i materiali interni previsti da un capitolato redatto, presso selezionati magazzini di fornitura edile, per rendere ancora più unica ed esclusiva la vostra prossima casa. Il complesso, che sorge in una zona già completamente urbanizzata è dotata di tutti i servizi come farmacie, scuole, attività commerciali, vanta ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza ed alla comodità di numerose linee bus e metropolitane per chi preferisce spostarsi con i mezzi pubblici. Tutto coronato dalla sicurezza e dall’esperienza di un’impresa di costruzioni già consolidata, famosa per aver edificato immobili di alto standard architettonico e qualitativo nella prima cintura di Torino. Inizio Lavori Luglio 2018 Elenco caratteristiche: - Edificio in classe A, Coibentazione come da L. 10/91, serramenti in PVC di prima scelta, Portoncino blindato antintrusione, Teleriscaldamento e pannello solare per acqua calda sanitaria, pannelli radianti a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, pannello fotovoltaico condominiale, possibilità di impianto domotica. - Classe: A - IPE: 18,45 kWh/mq annum

Torino Zona San Salvario – Via Nizza 67 Descrizione Generale: Proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, in palazzina dei primi del novecento con ascensore, caratterizzato da alte rifiniture di pregio. Composizione: si tratta di immobile sito al piano terzo e penultimo, composto da living su grande zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, stanza da bagno, quattro balconi di cui tre “alla francese” Condizioni interne: l’immobile è stato completamente ristrutturato circa un anno fa (data da cui non è stato più utilizzato) con materiali di alto pregio in tutte le sue parti; sono stati ripristinati gli impianti (sia idraulico che elettrico) con regolare certificazione; è stato ripristinato il bagno compreso di pavimentazione e rivestimenti; sono stati sostituiti tutti i pavimenti con pavimentazione in marmo listoni parquet nelle camere; è stato installato il portoncino blindato; installazione di vasca idromassaggio nel bagno; solo i serramenti sono in condizioni originali. Parti comuni: la palazzina è stata già restaurata compreso il totale rifacimento del tetto nel 2012, il rifacimento totale delle facciate nel 2010 ed è stato deliberato il rifacimento del vano scala e la sostituzione del cancello carraio con spesa a carico della proprietà. Consegna: l’immobile al momento è occupato dal proprietario e verrà consegnato otto mesi dopo la stipula del preliminare. Ubicazione: è situato in zona strategica comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici; fermata metropolitana e stazione ferroviaria nel raggio di cinquecento metri. Osservazioni: ottimo per la distribuzione degli spazi interni ma soprattutto per la rifinitura degli ambienti. - Classe: E - IPE: 213,89 kWh/mq annum

Descrizione : Via Rueglio; costruzione degli anni 2000, condominio in ottimo stato, proponiamo in vendita appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, unico alloggio al piano, libero su quattro arie espositive, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso living su soggiorno ampio con zona cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, due balconi, cantina. Il bagno è anche già dotato di vasca idromassaggio; parquet nella zona notte. Climatizzatore compreso. Possibilità box auto. - Classe: C - IPE: 98,97 kWh/mq annum