Scheda Agenzia Immobiliare GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone (36472)

Nelle colline del paese di Borgo Santa Maria in comune di Pesaro vendesi casolare completamente da ristrutturare di circa 400 mq disposto su due piani oltre ad accessorio agricolo di 55 mq e una corte privata di circa 3000 mq con possibilità di acquisto di altro terreno circostante. Facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale e grazie alla sua posizione che permette una veduta nella meravigliosa vallata la struttura si adatta a molteplici usi. - Classe: G

A 200 mt dal mare vendesi grande appartamento, internamente da rivedere, di circa 190 mq posto al piano quarto e penultimo, con ascensore, di un bel condominio con portineria composto da un grande ingresso, da un ampio e luminoso salone con porta finestra su balcone con vista sul San Bartolo, una cucina abitabile con porta finestra sullo stesso balcone, uno studio (che all'occorrenza può diventare la quarta camera), una camera da letto molto grande, altre 2 camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un'ampia soffitta. Tutti gli appartamenti di questo edificio, comprese le soffitte, sono coibentati ed è presente il servizio di videosorveglianza all’ingresso condominiale. Possibilità di acquisire a parte uno o più posti auto coperti. Le spese condominiali ammontano a circa €180 mensili comprensivi di utenza di acqua, di servizio portineria, quota ascensore e luci vano scala ai quali vanno aggiunti le spese del riscaldamento che è si centralizzato ma autonomo mediante conta-kilocalorie e valvole termostatiche. - Classe: C - IPE: 91,80 kWh/mq annum

Nella splendida cornice del centro storico a pochi passi dalla Via Branca vendesi appartamento duplex con ingresso indipendente di totali 106 mq così suddiviso: - piano terra di 59 mq con travi in legno a vista composto da un soggiorno (possibilità di angolo cottura), una camera da letto e un bagno; - piano interrato di 47 mq, con travi in legno a vista avente un'altezza interna di 2,5 mt, collegato internamente con scala in pietra dove alloggia una cucina abitabile, una zona living che può essere utilizzata come angolo studio/lavoro o all'occorrenza come accoglienza ospiti con un divano letto. Completa la proprietà una cantinetta adiacente alla zona living da usare come dispensa. Possibilità di posteggiare le biciclette nell'atrio interno del palazzo. - Classe: E

Sulle antiche mura della città di Pesaro, in pieno centro storico ma allo stesso tempo fuori dalla ztl, vendesi lussuosissimo appartamento di circa 250 mq posto al piano primo di un antico palazzo signorile. Il palazzo, caratterizzato da una imponente e sfarzosa scala che serve sole due unità familiari, si sviluppa su tre piani ed è a forma di ferro di cavallo, dove sul retro è presente un riservato giardino pensile appartenente all'appartamento stesso. L’appartamento luminosissimo, grazie alle 22 finestre, si trova al primo piano (mentre al piano terra si trovano garage, lavanderia e locali di servizio) è composto da un ingresso, un primo bagno a servizio della zona giorno, una cucina abitabile con dispensa, un grande soggiorno, quattro camere da letto, un secondo bagno a servizio della zona notte, nonché un lungo corridoio che permette l’affaccio di tutti gli ambienti (ed una uscita) sul giardino pensile di circa 90 mq dove erge un bellissimo gazebo. Al piano terra è presente un ambiente esclusivo di circa 40 mq dove trova spazio un garage (per una utilitaria), una cantina, una lavanderia ed un bagno. La dimora è stata completamente ristrutturata appena un fa, avendo mantenuti i materiali originali, come i pavimenti in graniglia, i vetri a rullo, infissi in legno, le antiche porte e le decorazioni. Sono presenti sul soffitto gli impianti di ultima generazione per il riscaldamento ed il raffrescamento degli ambienti. - Classe: C

In località "il Monte" di Borgo Massano (PU) dove il tempo sembra essersi fermato vendesi compendio immobiliare per amanti della pace e della assoluta tranquillità così suddiviso: Casa singola in discrete condizioni abitative di totali 75 mq disposta su due piani oltre a scoperto esclusivo di circa 100 mq; Casetta a schiera di centro completamente da ristrutturare di totali 80 mq disposta su due piani; Appezzamento di terreno agricolo di circa 2750 mq. Possibilità di vendita separata degli immobili sopraindicati. - Classe: G