Scheda Agenzia Immobiliare GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone (36472)

Lungo la strada di Santa Colomba di Pesaro, posto a mezzo collina, vendesi caratteristico appartamento indipendente di circa 75 mq posto al piano terra di un complesso residenziale tipo villa RICOSTRUITO A NUOVO DA VECCHIO CASOLARE NEL 2007 con 10 unità abitative, con travi in legno a vista, composto da un soggiorno/pranzo con camino e porta finestra su pergolato, dal quale si accede poi sull'ampio scoperto erboso esclusivo di circa 100 mq, da una cucina semi abitabile con porta finestra su piccolo scoperto pavimentato, da due camere da letto matrimoniali, di cui una con porta finestra su piccolo scoperto pavimentato, ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. L'appartamento è situato in un contesto particolare senza rumori e in totale tranquillità. Velocissimo da raggiungere, dal centro di Pesaro circa 5 minuti di macchina, dalla spiaggia 10 minuti. Ideale per la famiglia che cerca pace e tranquillità e che vuole un posto leggermente in periferia ma che in pochissimi minuti può andare in centro a fare shopping. La fornitura dell'acqua avviene tramite la conduttura comunale, il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gpl e nel tetto del casale sono presenti dei pannelli solari per fornire parte dell'acqua calda. Le spese condominiali ammontano a circa €35 mensili comprensivi dell'utenza dell'acqua. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto. - Classe: E

Nella meravigliosa collina di Montegranaro con vista sulla città e sul colle San Bartolo vendesi elegante porzione sopra di bifamiliare che sviluppa una superficie totale di circa 300 mq oltre ad ampio spazio esterno. L’appartamento di 135 mq situato al piano primo è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con porta finestra su terrazzo panoramico, una cucina abitabile con porta finestra su altro terrazzo, tre ampie camere da letto tutte con porte finestre su terrazzo di cui una bagno privato, un ampio bagno di servizio per poi salire, tramite comoda scala interna in legno pregiato, al piano mansarda abitabile di 135 mq dove troviamo un confortevole ambiente fatto da una grande e accogliente sala pranzo con camino, uno studio, un salottino lettura con biblioteca, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà un doppio garage di circa 60 mq e uno scoperto privato di circa 200 mq. - Classe: G

Nel centro del paese di Montecchio, vicino a tutti i beni di prima necessità, vendesi casa singola di totali 270 mq disposta su tre livelli di uguali dimensioni oltre ad un doppio garage esterno di circa 50 mq ed uno scoperto privato di circa 290 mq. Al piano terra, di circa 90 mq, è distribuita la zona giorno dell'abitazione con un ingresso sul fronte e l'altro sul retro dell'edificio, composta da un disimpegno, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e un primo bagno con antibagno; Tramite una comoda ed ampia scala interna, si accede al piano primo, sempre di 90 mq, dove troviamo la zona notte dotata di due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un disimpegno, un balcone, un secondo bagno con antibagno; Continuando la scala interna si accede, infine, al piano sottotetto con travi in legno a vista, anch'esso di 90 mq, con un'altezza al colmo di circa 2,9 metri che scende poi a 0,7 metri nel punto più basso lungo le mura perimetrali, che attualmente è allo stato grezzo ed interamente personalizzabile, essendo dotato di impianto elettrico e predisposizione per l'impianto idrico e termosanitario. La proprietà è stata completamente restaurata esternamente nel 2012, rifacendo l'intera copertura, le impermeabilizzazioni, le grondaie, gli intonaci, le tinteggiature esterne, gli infissi e relative persiane che sono in alluminio con vetrocamera. Internamente l'abitazione si trova in discreto stato di manutenzione, pronta per essere abitata, con gli impianti funzionanti. Tutti i livelli della casa sono finestrati su tutti e quattro i lati. L'immobile, infine, è circondato da un giardino privato, in parte pavimentato, di circa 290 mq con passo carrabile per accedere al garage. - Classe: G

BOTTEGA DI VALLEFOGLIA (PU) Situata nel centro cittadino vendesi Villa che si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti che, all'occorrenza, possono trasformarsi in un unica grande unità abitativa, con una superficie totale lorda di circa 900 mq oltre ad un parco esclusivo di circa 5000 mq con piscina. Entrambi gli appartamenti hanno il piano terra completamente destinato a zona giorno con un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con un bel camino in marmo, mentre posteriormente troviamo una sala da pranzo, un bagno e la cucina con accessi alla meravigliosa ed ampia piscina. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno en suite e accesso a terrazzo, altre due camere da letto anch’esse con accesso a terrazzo ed un bagno. Nel piano interrato, accessibile da entrambi gli appartamenti, troviamo le due lavanderie, due bagni, due taverne, una locale adibito a palestra e fitness ed un grande garage con quattro posti auto. I tre piani sono collegati da un ascensore interno. - Classe: F

Situata sulla Via Buozzi, in prossimità dell'Arco di Augusto ed ai giardini del Pincio, vendesi storica villa in stile Liberty completamente indipendente e libera su tutti e quattro i lati disposta su 4 livelli per una superficie totale lorda di circa 400 mq così ripartiti: - Piano terra di 105 mq con altezza mt.2,6 + portico di 35 mq; - Piano primo di 105 mq con altezza mt.3,3 + veranda di 35 mq; - Piano secondo di 105 mq con altezza mt.3,3 + terrazza di 35 mq; - Piano soffitta di 50 mq. La villa, che necessità di ristrutturazione interna, ha il suo cuore al piano primo, dove si trova difatti l'ingresso principale con impatto sulla scala interna che collega tutti i piani della dimora, concepito come intera zona living, dagli alti soffitti, occupando l'intero piano, composto da un soggiorno, uno studio, un primo bagno, una cucina abitabile con annessa sala da pranzo e doppia porta finestra su di una suggestiva veranda con affaccio sul giardino; Al piano terra troviamo una taverna, una camera, un secondo bagno, vani tecnici, oltre a vari accessi esterni all'ampio giardino privato di circa 400 mq ed un doppio garage; La zona notte si trova al piano secondo costituita da un terzo bagno e 4 camere da letto, tutte matrimoniali, di cui 2 con porte finestra su grande terrazza sempre con affaccio sul giardino; Il piano sottotetto, con travi in legno a vista, attualmente è composto da un unico grande ambiente. La villa è circondata da uno spazio esterno recintato con passo carrabile per accedere al garage. - Classe: G