Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Torino Viberti (29580)

Nel quartiere di POZZO STRADA precisamente sito in VIA MATTIE, nelle adiacenze di corso Monte Cucco e corso Peschiera, zona residenziale nelle vicinanze di locali commerciali, servizi e del mercato rionale, inoltre comodissima alle principali fermate dei mezzi pubblici ed alla fermata della METRO, proponiamo in vendita TRILOCALE di 70 mq ca. L’ immobile si colloca al QUARTO ed ULTIMO piano, in un contesto condominiale civile, edificato nel 1952, elevato a quattro piani, con facciate rivestite in intonaco, non dotato di ascensore. Si accede tramite porta in legno all’ interno dell’ ingresso, vi è poi l’ ampia cucina abitabile, due camere da letto ed il servizio, due balconi e la cantina al piano seminterrato completano l’ immobile. Le condizioni interne sono buone: i rivestimenti sono in ceramica nel servizio e nella cucina mentre tutti gli altri ambienti sono rivestiti in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno con vetro satinato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. Le spese annuali di condominio ammontano a euro 593,35, le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad euro 574,92. Classe Energetica G ipe 145,28 kwh/m2 Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 145,00 kWh/mq annum

Nel quartiere di Pozzo Strada, in VIA MONGINEVRO, nelle immediate vicinanze di corso Trapani, non distante dal confine con Grugliasco, contesto particolarmente ricco di attività commerciali, servizi utili, e a pochi passi dalle principali fermate dei mezzi pubblici e dalla linea 15 del tram, proponiamo in vendita appartamento di 2 LOCALI di 40 mq circa, in stabile civile anni ’60 dotato di ascensore. L’ immobile si presenta in condizioni interne originali e si compone di: ingresso, tinello, cucinino, camera da letto matrimoniale, servizio, due balconi e cantina. I rivestimenti sono tutti in ceramica, tranne nella camera da letto dove è presente il parquet; la porta d’ ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e gli interni in legno con vetro satinato. Gli impianti sono allo stato originale e la caldaia è a gas alloggiata internamente. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a metano, i radiatori sono in ghisa e le valvole termostatiche verranno installate a Maggio 2017 in quanto già deliberate in sede di assemblea condominiale. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 500,00 circa più € 119,42 di acqua fredda a persona, le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad € 330,00 circa all’anno. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO OCCUPATO CON UN CONTRATTO DI LOCAZIONE DI ANNI 4 + 4 CON SCADENZA IL 31/12/2017. Classe Energetica in fase di definizione. Telefono 011.3358703 - Classe: G