Mq: 200
Costo: V: 320,000
Nel quartiere di POZZO STRADA, precisamente in CORSO BRUNELLESCHI, nelle vicinanze di via Tofane e dell'ospedale Martini, proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa di 200 MQ circa. L’ immobile è ubicato al QUINTO piano, in un contesto condominiale signorile degli anni ‘70, elevato a dieci piani, con facciate realizzate in paramano, dotato di doppio ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale antistante. L’ appartamento, si presenta luminosissimo grazie ad un'ottima esposizione (est-ovest), gli ambienti sono spaziosi ed è composto internamente di doppi ingressi, salone triplo, cucinotto, tinello, tre ampie camere, doppi servizi entrambi finestrati, due ripostigli, due balconi e cantina al piano seminterrato. Le condizioni interne sono quelle originali: i rivestimenti della cucina, del tinello e dei servizi sono in ceramica, nell'ingresso e nel salone la pavimentazione è in marmo e nelle camere è presente il parquet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, le porte interne sono anch'esse in legno, le serrande in plastica e le due porte d'ingresso sono blindate. Il riscaldamento è semiautonomo con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 1.700,00 circa più € 162,00 per quanto concerne il consumo di acqua fredda per persona, mentre le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad € 1.735,00 circa. Possibilità di box auto singolo al piano terra dello stabile, ad € 20.000,00. Classe Energetica in fase di definizione. Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 156,00 kWh/mq annum
Mq: 190
Costo: V: 330,000
Nel quartiere di POZZO STRADA, precisamente in CORSO MONTE CUCCO angolo con corso Peschiera, zona particolarmente residenziale, comoda al raggiungimento delle principali fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa di 190 MQ circa. L’ immobile è ubicato al SECONDO piano, in un contesto condominiale signorile degli anni ‘70, elevato a nove piani, con facciate realizzate in paramano, dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale antistante. L’ appartamento, si presenta luminosissimo grazie alla tripla esposizione e alla presenza di quattro balconi ed è composto internamente di doppi ingressi, ampia cucina abitabile, salone doppio, quattro camere, doppi servizi entrambi finestrati, una cabina armadio/ripostiglio e lavanderia; completa l'immobile la cantina al piano seminterrato. Le condizioni interne sono quelle originali ma in ottimo stato di mantenimento: nell'ingresso e in una camera vi è pavimentazione in marmo, nella cucina, nel salone e nelle altre tre camere è presente il parquet, mentre il bagno, ristrutturato, è rivestito in ceramica. Gli infissi esterni sono in alcuni ambienti in legno con vetro doppio, e in altri, in alluminio sempre con doppio vetro, mentre le porte interne sono originali in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è semiautonomo con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 1.433,00 circa più € 144,00 per quanto concerne il consumo di acqua fredda per persona, mentre le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad € 1.628,00 circa. Classe Energetica C ipe 128,827 KwH/mq. Possibilità di box auto singolo al primo piano interrato ad € 20.000,00. Telefono 011.33.58.703 - Classe: C - IPE: 128,83 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 145,000
In CORSO FRANCIA, angolo con via Sagra di San Michele, nelle adiacenze di corso Monte Cucco, sito in zona Pozzo Strada, comodo ai servizi principali e alle fermate della metropolitana “ Pozzo Strada” e “Monte Grappa”, proponiamo in vendita TRILOCALE ristrutturato di 90 mq circa esposto su due arie. L’ immobile è collocato al 1° piano con ascensore, in uno stabile degli anni '50, con facciata esterna realizzata in pietra a vista ed intonaco. L’ appartamento è stato ristrutturato nel 2014 e si compone internamente di ingresso, tinello, cucinino, due camere, servizio completo di box doccia, ripostiglio e un balcone con affaccio sull' interno cortile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. In fase di ristrutturazione è stata realizzata una controsoffittatura nell'ingresso e nella zona della cucina. Gli infissi sono stati sostituiti, gli esterni sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno laminate bianche, mentre la porta d'ingresso non è blindata. L'impianto elettrico ed idraulico sono stati anch'essi rifatti; inoltre, l'immobile è dotato di climatizzatore con tre split installati. Il riscaldamento è SEMIAUTONOMO con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate, le spese stagionali ammontano ad € 400,00 per quanto concerne la quota fissa, il resto a consumo; mentre le spese annuali di condominio ammontano ad € 628,00 circa più acqua fredda al metro cubo. Classe Energetica E ipe 207,4924 kwh/m2. Telefono 011.33.58.703 - Classe: E - IPE: 207,49 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 156,000
Nel quartiere Pozzo Strada , negli interni di CORSO PESCHIERA, nelle vicinanze di c.so Francia, del mercato rionale e della Metro, zona molto commerciale ricca di negozi e servizi utili, proponiamo in vendita TRILOCALE di 85 mq ca., ubicato al primo piano con ascensore, in uno stabile signorile edificato negli anni ‘70, elevato a sei piani, in buone condizioni di mantenimento. L'appartamento si presenta luminosissimo grazie alla doppia esposizione, dal taglio classico e lineare ed estremamente silenzioso grazie all’ ubicazione interna al corso. L’ immobile è da ristrutturare e si compone internamente di: un ampio ingresso, soggiorno, cucinino, sala, camera, servizi, ripostiglio, due balconi e al piano seminterrato la cantina. I rivestimenti sono in marmo nell’ ingresso e nella sala, la camera ha il parquet mentre il soggiorno, il cucinino ed il bagno hanno la ceramica. Gli infissi interni sono in legno con vetro satinato, gli esterni sono in legno con vetro singolo. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 767,00 circa , mentre il riscaldamento è centralizzato con allacciamento al teleriscaldamento e le spese stagionali ammontano ad € 800,00. Cl. En. G ipe 300,57 kwh/m2. Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 300,00 kWh/mq annum
Mq: 40
Costo: V: 64,000
Nel quartiere di POZZO STRADA, in una traversa di corso Francia, precisamente in VIA CRISTALLIERA, nelle vicinanze di piazza Rivoli e corso Trapani, zona comoda ai servizi pubblici, alla fermata della metropolitana "Rivoli" e a negozi di ogni genere, proponiamo in vendita MONOLOCALE RISTRUTTURATO di 40 mq circa. L’ immobile è collocato al SECONDO piano, in un piccolo contesto condominiale edificato negli anni '30 in ottime condizioni di mantenimento. Internamente, l'immobile, è in condizioni ottime ed è composto da ingresso, open space con angolo cottura dotato di cucina elettrica ad induzione, area pranzo/soggiorno, e zona notte, antibagno, servizio e un balcone con affaccio sull'interno cortile. I rivestimenti sono in tutti gli ambienti in ceramica; gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, le porte interne anch'esse in legno e la porta di ingresso è blindata. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rivisti in fase di ristrutturazione. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 741,00 circa di cui € 145,00 di acqua calda centralizzata. Il riscaldamento è semiautonomo a metano, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate e le spese stagionali ammontano ad € 294,00 circa di cui € 150,00 per quanto concerne la quota fissa. IDEALE PER INVESTIMENTO! Classe Energetica G ipe 461,10 Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 461,10 kWh/mq annum
Mq: 48
Costo: V: 93,000
In zona VIBERTI, precisamente in via FATTORI, nelle vicinanze di via Viberti e corso Trapani, in un contesto tranquillo e residenziale, circondato da aree verdi e non lontano dalla zona più commerciale, ricca di servizi utili di qualsiasi genere e ben collegata alle principali fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita MONOLOCALE di 48 mq circa. L’immobile è collocato al NONO ed ultimo piano, in uno stabile signorile di fine anni ’70 dotato di doppio ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale antistante. Internamente l’abitazione si presenta in buone condizioni originali, gode di un’ottima luminosità e di un gradevole affaccio panoramico grazie alla sua ubicazione; si compone di ingresso living su zona giorno con angolo cottura e zona divano/tv, una piccola parete divisoria divide la zona giorno dalla zona notte, servizio dotato di box doccia, due ripostigli e terrazzino. A completare la proprietà la soffitta. In tutti gli ambienti è presente un ottimo parquet in ciliegio, mentre nel bagno i rivestimenti sono in ceramica; i serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. Gli impianti elettrici ed idraulici sono allo stato originario dunque da rivedere. Il riscaldamento è semiautonomo con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate e le spese stagionali ammontano ad € 535,00 annui (come da consuntivo anno 2016/2017), mentre le spese annuali di condominio ammontano ad € 596,00 circa più € 141,45 per quanto concerne il consumo di acqua fredda a persona. Classe Energetica C ipe 112,51 kWh/m2. Telefono 011.3358703 - Classe: C - IPE: 112,51 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 49,000
In VIA MARSIGLI, nel quartiere Pozzo Strada, nei pressi di via Monginevro e di corso Brunelleschi, nelle vicinanze dell’ospedale Martini, zona comoda per il collegamento dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita soluzione abitativa di 2 LOCALI di circa 50 mq ubicata al terzo piano di uno stabile civile di fine anni ’50 senza ascensore. L’immobile ha una doppia esposizione (est-ovest) e internamente si presenta in condizioni originali, si compone di : ingresso, cucina abitabile, camera da letto, servizio, due balconi e la cantina. I rivestimenti sono in tutti gli ambienti ancora allo stato originale in marmo granigliato tranne in cucina e nel servizio in cui i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, gli interni anch’essi in legno laccato bianco con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con allacciamento al teleriscaldamento e i radiatori sono in ghisa; le valvole termostatiche sono state deliberate in sede di assemblea condominiale e verranno installate a Maggio 2017. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 544,00 circa mentre le spese stagionali di riscaldamento ammontano ad € 628,00 circa annue. Ottimo per investimento. Classe Energetica da definire. Telefono 011.3358703 - Classe: G
Mq: 60
Costo: V: 64,000
Nel quartiere di POZZO STRADA , in via MONGINEVRO, nelle vicinanze di corso Monte Cucco, zona commerciale, ricca di negozi, servizi utili e a pochi passi dal supermercato Carrefour, proponiamo in vendita AMPIO BILOCALE di 60 mq ca. sito al 4° piano in uno stabile civile del 1958 in buone condizioni di mantenimento e non dotato di ascensore. L'appartamento si presenta luminosissimo grazie alla doppia esposizione e si compone internamente di: un ampio ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, servizi, due balconi. A completare lobile la cantina al piano seminterrato. Lmobile è stato internamente ristrutturato nel 2014: i rivestimenti sono stati sostituiti e sono in ceramica nella cucina e nel servizio, questtimo dotato di box doccia e termoarredo, mentre sono in marmo granigliato originale nella camera da letto, gli infissi interni sono in legno con vetro satinato, gli esterni sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro. Le spese annuali di condominio ammontano ad 8,00 ca., mentre il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole già installate, le spese stagionali ammontano ad 8,95 per quanto concerne la quota fissa ai quali sono da sommare la quota del consumo effettivo. Classe Energetica G ipe 330,551 kwh/m2. Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 330,00 kWh/mq annum
Mq: 270
Costo: V: 430,000
Nel quartiere di POZZO STRADA, nelle vicinanze di via De Sanctis, più precisamente sito in VIA CHAMBERY, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati , con giardino/terreno di 120 mq circostante, edificata su due livelli con piano terra di 90 mq, piano primo di 120 mq, soffitta di 120 mq, cantina di 120 mq e ampio box auto doppio. La casa attualmente è composta di due appartamenti: al piano terra , appartamento di 90 mq, al piano primo appartamento di 120 mq. I due appartamenti sono collegati da scala condominiale interna; il piano terra, attualmente adibito a locale commerciale ma con la possibilità di cambiare la destinazione d’ uso del locale e trasformarlo in abitazione; il primo piano invece è composto di ingresso, cucina, 5 camere, servizio e 3 balconi, vi sono poi la soffitta al piano sottotetto, il piano cantina, un ampio box auto doppio di 30 mq ca. con accesso dal passo carraio privato lato strada ed infine il terreno privato circostante l’ immobile di 120 mq ca. I rivestimenti interni sono in marmo, graniglia e parquet, gli infissi interni sono in legno originali e gli esterni in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano. Classe Energetica G ipe 300,5065 kwh/m2 Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 300,00 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 90,000
Nel quartiere Pozzo Strada , in VIA BEAULARD, nelle vicinanze di corso Trapani e via Bardonecchia, una via tranquilla ma a poca distanza dalla zona commerciale e dalla fermata della Metropolitana, proponiamo in vendita BILOCALE di 65 mq ca., ubicato al PIANO RIALZATO in uno stabile civile anni '60. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno, ripostigio, balcone con affaccio lato cortile ed infine la cantina al piano seminterrato. I rivestimenti sono in tutti gli ambienti in gres porcellanato, tranne nella camera dove vi è il parquet in rovere ben tenuto, le porte interne sono in legno con vetro satinato, mentre gli infissi esterni sono originali in legno e la porta d’ ingresso è blindata. Le spese annuali di condominio ammontano ad € 405,00 circa più € 127,27 di acqua a persona, mentre per la produzione di acqua calda domestica vi è il boiler elettrico nel servizio. Il riscaldamento è semiautonomo a metano con radiatori in ghisa e valvole termostatiche installate, le spese stagionali ammontano ad € 154,36 per quanto concerne la quota fissa, ai quali è da sommare il consumo effettivo. Cl. En. IN FASE DI DEFINIZIONE. Telefono 011.33.58.703 - Classe: G - IPE: 157,00 kWh/mq annum