Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio Triante di Festa Francesco (Desio MI) (75533)

Desio: Dall'incontro tra innovazione e tradizione nasce il complesso residenziale che definisce nuovi standard abitativi. Situato in Via Brescia, in posizione dove quiete e riservatezza sono garantiti, l'edificio è caratterizzato da una cura meticolosa anche nelle nelle parti comuni. La residenza è frutto di un'insieme di unità immobiliari singole, si tratta, infatti di una precisa filosofia dell'abitare con l'obiettivo di migliorare sensibilmente lo spazio domestico unito alla qualità. Sintesi perfetta tra estetica e funzionalità. Tutto con il massimo delle prestazioni a ridotto consumo energetico, sulla copertura, ad esempio, sono installati pannelli solari che contribuiscono al fabbisogno energetico dell'edificio. Le unità rimanenti sono cinque, differenti tra loro, con tipologie che vanno dal tre locali doppi servizi all'appartamento duplex di 170mq. La residenza offre soluzioni contemporanee, eleganti e funzionali, adatte ad ospitare famiglie esigenti. La zona dove è situato l'edificio è certamente uno dei principali punti di forza, non distante dai centri di Desio e Seregno, a ridosso delle più grandi arterie stradali. La soluzione proposta è costituita da appartamento posto al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, due camere con balcone e doppi servizi oltre a locale mansarda di 65mq. collegato da comoda scala interna. A disposizione della clientela, un capitolato impareggiabile dove è possibile ottenere finiture come parquet a listoni in rovere, in grado di conferire eleganza e naturalezza degli ambienti. Acquistare in Via Brescia, da oggi, è ancora più semplice, grazie alla possibilità di permuta del vostro immobile. Ogni unità dispone di ampio vano cantina e box al piano interrato. Soluzione indicata a coloro che fanno della propria casa un biglietto da visita oltre ad essere un'investimento lungimirante. - Classe: B

TRADATE- Appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo di 36mq, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni. Rif.B1 p.1° La Residenza Marconi 2 è un edificio residenziale di nuova realizzazione, in classe energetica B, pensato per garantire il massimo del confort ai suoi residenti. Il gradevole scenario in cui si inserisce, sviluppato tra i vari giardini, è stato progettato da professionisti del settore per assicurare un valore aggiunto in termini di risparmio energetico. La residenza è composta da quattro piani e un corpo interrato destinato ad autorimessa con sovrastante giardino. Per ridurre al minimo l'interferenza tra le varie unità e per garantire ad ogni appartamento la migliore vivibilità, le unità, solo tre per piano, sono ben schermate tra loro e sono fornite di terrazzi vivibili. Il fronte esterno a sud è caratterizzato da un affaccio su un parco attrezzato, determinando piacere visivo. La residenza Marconi 2 è comoda con tutti i servizi della città e dista 50 metri dalla stazione che vi porterà in soli 34 minuti in Milano Cadorna. - Classe: B - IPE: 41,60 kWh/mq annum

Desio: Chartae Domus è una realtà che inaugura una nuova stagione del vivere nel centro di Desio fra storia e innovazione. Il progetto non si limita ad unire la funzionalità al design. L’esclusività delle unità abitative nasce dal perfetto equilibrio ottenuto dal comprendere della tradizione residenziale lombarda, in un interrato che crea spazi comuni unici in paese. Le unità si differenziano per tipologie e peculiarità. L’edificio contemporaneo, dall'architettura ricercata, offre appartamenti di ampia metratura, anche su due livelli con terrazzi vivibili e Loft con giardini privati. Il piano interrato ha accesso carraio dedicato ed è direttamente collegato alle abitazioni. Le unità sono realizzate con la più alta qualità dei materiali. Le finiture sono in perfetta sintonia con l’eleganza e la classe del contesto. L’esemplare capitolato dimostra come ogni minimo dettaglio sia stato trattato con grande attenzione. Da valutare che a pochi passi la zona è ricca di attività e servizi per ogni necessità. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camere e servizio oltre a mansarda di 50mq. divisibile in due ampie camere, servizio e terrazzo esposto ad Ovest. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto box singoli o doppi. - Classe: A - IPE: 18,50 kWh/mq annum

L’intervento è un esempio concreto di valorizzazione di un’area posta in posizione esclusiva e unica, che gode del vantaggio di essere collocata a due passi dal centro della cittadina e nel contempo usufruisce di una ubicazione tranquilla e godibile, corredata da servizi e infrastrutture. Design di facciata molto accattivante, caratterizzato dalla presenza di balconi continui interrotti da una serie di cornici colorate, poste a scacchiera in corrispondenza dei bow-window, con rivestimento in tessere a mosaico che risvolta in modo da “rimarcare” la propria profondità, come a dare l’impressione di “tubi rettangolari colorati” sporgenti dal corpo di fabbrica dell’edificio. Facciata principale di grande trasparenza per la presenza di ampie finestre e di parapetti balconi e terrazzi in cristallo o ferro. Distribuzione alloggi concepita con il posizionamento dei bagni e delle camere da letto nel lato posteriore, verso Est (sole al mattino), mentre i locali “giorno” (soggiorni e cucine), tutti verso Ovest (sole al pomeriggio), che si “aprono” ai balconi e all’esterno con grandi superfici trasparenti; le grandi sporgenze dei balconi, pavimentati in legno , attenuano l’insolazione estiva (sole alto), mentre non ostacolano i contributi solari invernali (sole basso). Il piano terra, piloty, si apre all’interno verso un giardino condominiale, mentre verso l’esterno è separato tramite una vetrata trasparente dal percorso pedonale di collegamento ad uso pubblico regolamentato. Tecnologie al servizio del risparmio energetico e del confort abitativo Impianto di climatizzazione invernale ed estiva irradiante a pavimento Ventilazione ed umidità ambiente a controllo elettronico Filtrazione e pulizia dell’aria immessa, eliminazione di odori, vapori, ecc. Impianto geotermico centralizzato ad alta efficienza energetica. Pannelli solari e fotovoltaici per la produzione e accumulo delle energie rinnovabili Contabilizzazione autonoma dei consumi Impianto elettrico con domotica di base implementabile a piacere Termostato ambiente in ogni locale Soluzioni eleganti, dettagli raffinati Terrazzi con pavimenti e corrimani in legno Sistemi di oscuramento vetrate con tende a scorrimento verticale (elettriche e dotate di anemometro) a rullo Ambienti dotati di ampie vetrate per ottenere la massima luminosità possibile per vivere al meglio gli spazi della casa. Elegante boiserie negli atri di ingresso ed ai piani Qualità di vita e benessere Palestra attrezzata comune Percorso jogging nel verde condominiale Locale condominiale polivalente (gioco bimbi, riunioni, ecc.) Tecnologia per la sicurezza Rampa carraia con serpentina di riscaldamento antighiaccio Serrande dei box motorizzate con radiocomando Impianto telecamere di sorveglianza : atrii di ingresso ai piani terra, corsie box e uscite di sicurezza verso il giardino - Classe: A - IPE: 18,50 kWh/mq annum

Tradate: La Residenza Marconi 2 è un edificio residenziale di nuova realizzazione, in classe energetica B, pensato per garantire il massimo del confort ai suoi residenti. Il gradevole scenario in cui si inserisce, sviluppato tra i vari giardini, è stato progettato da professionisti del settore per assicurare un valore aggiunto in termini di risparmio energetico. La residenza è composta da quattro piani e un corpo interrato destinato ad autorimessa con sovrastante giardino. Per ridurre al minimo l'interferenza tra le varie unità e per garantire ad ogni appartamento la migliore vivibilità, le unità, solo tre per piano, sono ben schermate tra loro e sono fornite di terrazzi vivibili. Il fronte esterno a sud è caratterizzato da un affaccio su un parco attrezzato, determinando piacere visivo. Agli ultimi piani si trovano le soluzioni più prestigiose con altezze da 5 metri. La residenza Marconi 2 è comoda con tutti i servizi della città e dista 50 metri dalla stazione che vi porterà in soli 34 minuti in Milano Cadorna. L'appartamento oggetto della presente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Ampio patio esterno con giardino, cantina al piano interrato. Possibilità di box singoli o doppi. (rif.D3 PT) - Classe: B - IPE: 41,60 kWh/mq annum