Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio Triante di Festa Francesco (Desio MI) (75533)

Desio: Dall'incontro tra innovazione e tradizione nasce il complesso residenziale che definisce nuovi standard abitativi. Situato in Via Brescia, in posizione dove quiete e riservatezza sono garantiti, l'edificio è caratterizzato da una cura meticolosa che parte dalle finiture delle parti comuni. La residenza è frutto di un'insieme di unità immobiliari singole, che nasce da una precisa filosofia dell'abitare. L'obiettivo è quello di migliorare sensibilmente lo spazio abitativo unito alla qualità. Sintesi perfetta tra estetica e funzionalità. Tutto con il massimo delle prestazioni di ridotto consumo energetico. Pannelli solari che contribuiscono al fabbisogno energetico dell'edificio. Il complesso dispone di cinque unità differenti tra loro, con tipologie che vanno dal tre locali doppi servizi all'appartamento duplex di 170mq. offrendo soluzioni contemporanee, eleganti e funzionali, adatte ad ospitare famiglie esigenti. La zona dove è situato l'edificio è certamente uno dei principali punti di forza, non distante dal centro e a ridosso delle più grandi arterie stradali. La soluzione proposta è costituita da appartamento posto al primo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno con ripostiglio, tre camere con balcone e doppi servizi. A disposizione della clientela, un capitolato impareggiabile dove è possibile scegliere finiture come parquet a listoni in rovere, in grado di conferire eleganza e naturalezza degli ambienti. Acquistare in Via Brescia, da oggi, è ancora più semplice, grazie alla possibilità di permuta del vostro immobile. Ogni unità dispone di ampio vano cantina e possibilità box al piano interrato. - Classe: B - IPE: 41,60 kWh/mq annum

L’intervento è un esempio concreto di valorizzazione di un’area posta in posizione esclusiva e unica, che gode del vantaggio di essere collocata a due passi dal centro della cittadina e nel contempo usufruisce di una ubicazione tranquilla e godibile, corredata da servizi e infrastrutture. La Distribuzione alloggi è concepita con il posizionamento dei bagni e delle camere da letto nel lato posteriore, verso Est (sole al mattino), mentre i locali “giorno” (soggiorni e cucine), tutti verso Ovest (sole al pomeriggio), che si “aprono” ai balconi e all’esterno con grandi superfici trasparenti; le grandi sporgenze dei balconi, pavimentati in legno , attenuano l’insolazione estiva (sole alto), mentre non ostacolano i contributi solari invernali (sole basso). Design di facciata molto accattivante, caratterizzato dalla presenza di balconi continui interrotti da una serie di cornici colorate, poste a scacchiera in corrispondenza dei bow-window, con rivestimento in tessere a mosaico che risvolta in modo da “rimarcare” la propria profondità, come a dare l’impressione di “tubi rettangolari colorati” sporgenti dal corpo di fabbrica dell’edificio.Tecnologia e comfort Tecnologie al servizio del risparmio energetico e del confort abitativo Impianto di climatizzazione invernale ed estiva irradiante a pavimento Ventilazione ed umidità ambiente a controllo elettronico Filtrazione e pulizia dell’aria immessa, eliminazione di odori, vapori, ecc. Impianto geotermico centralizzato ad alta efficienza energetica. Pannelli solari e fotovoltaici per la produzione e accumulo delle energie rinnovabili Contabilizzazione autonoma dei consumi Impianto elettrico con domotica di base implementabile a piacere Termostato ambiente in ogni locale Soluzioni eleganti, dettagli raffinati Terrazzi con pavimenti e corrimani in legno Sistemi di oscuramento vetrate con tende a scorrimento verticale (elettriche e dotate di anemometro) a rullo Ambienti dotati di ampie vetrate per ottenere la massima luminosità possibile per vivere al meglio gli spazi della casa. Elegante boiserie negli atri di ingresso ed ai piani Qualità di vita e benessere Palestra attrezzata comune Percorso jogging nel verde condominiale Locale condominiale polivalente (gioco bimbi, riunioni, ecc.) Tecnologia per la sicurezza Rampa carraia con serpentina di riscaldamento antighiaccio Serrande dei box motorizzate con radiocomando Impianto telecamere di sorveglianza : atrii di ingresso ai piani terra, corsie box e uscite di sicurezza verso il giardino Doppio cancello carraio elettrico con radiocomando Facciata principale di grande trasparenza per la presenza di ampie finestre e di parapetti balconi e terrazzi in cristallo o ferro. - Classe: A - IPE: 18,50 kWh/mq annum

L’intervento è un esempio concreto di valorizzazione di un’area posta in posizione esclusiva e unica, che gode del vantaggio di essere collocata a due passi dal centro della cittadina e nel contempo usufruisce di una ubicazione tranquilla e godibile, corredata da servizi e infrastrutture. Design di facciata molto accattivante, caratterizzato dalla presenza di balconi continui interrotti da una serie di cornici colorate, poste a scacchiera in corrispondenza dei bow-window, con rivestimento in tessere a mosaico che risvolta in modo da “rimarcare” la propria profondità, come a dare l’impressione di “tubi rettangolari colorati” sporgenti dal corpo di fabbrica dell’edificio. Facciata principale di grande trasparenza per la presenza di ampie finestre e di parapetti balconi e terrazzi in cristallo o ferro. Distribuzione alloggi concepita con il posizionamento dei bagni e delle camere da letto nel lato posteriore, verso Est (sole al mattino), mentre i locali “giorno” (soggiorni e cucine), tutti verso Ovest (sole al pomeriggio), che si “aprono” ai balconi e all'esterno con grandi superfici trasparenti; le grandi sporgenze dei balconi, pavimentati in legno, attenuano l’insolazione estiva (sole alto), mentre non ostacolano i contributi solari invernali (sole basso). Appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere e doppi servizi. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto box singoli e doppi. - Classe: A - IPE: 18,50 kWh/mq annum

Chartae Domus è certamente il più esclusivo e confortevole intervento in Desio sotto tutti i punti di vista, entrare e percorrere le parti comuni dà immediatamente la sensazione di esclusività. I materiali di pregio, l’accurato allestimento di ogni angolo, la precisione nelle finiture e gli altissimi standard in materia di impiantistica completano un progetto ove convivono qualità e rispetto per l’ambiente. Il rivestimento a cappotto delle facciate e l’isolamento delle vetrate evitano la dispersione termica, un sistema di climatizzazione geotermico rende disponibile un’energia pulita senza emissioni, accresce l’efficienza dell’immobile e ne esaltano la vocazione al risparmio energetico. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, due camere, doppi servizi e cantina al piano interrato (Rif. E38) - Classe: A - IPE: 18,50 kWh/mq annum

Chartae Domus è certamente il più esclusivo e confortevole intervento in Desio sotto tutti i punti di vista, entrare e percorrere le parti comuni dà immediatamente la sensazione di esclusività. I materiali di pregio, l’accurato allestimento di ogni angolo, la precisione nelle finiture e gli altissimi standard in materia di impiantistica completano un progetto ove convivono qualità e rispetto per l’ambiente. Il rivestimento a cappotto delle facciate e l’isolamento delle vetrate evitano la dispersione termica, un sistema di climatizzazione geotermico rende disponibile un’energia pulita senza emissioni, accresce l’efficienza dell’immobile e ne esaltano la vocazione al risparmio energetico. Appartamento C45 p.4° Tre locali doppi servizi con balcone e cantina oltre ad ampio locale open space con terrazzo al piano 5°. Possibilità box a partire da €.20.000,00 - Classe: A - IPE: 18,50 kWh/mq annum