Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Siracusa (26053)

In zona Riviera, Gabetti Siracusa propone in vendita a 88.000 euro un APPARTAMENTO di 81.90 mq commerciali, composto da 3 vani più servizio. La zona dell'immobile negli ultimi anni è stata destinata prevalentemente ad uso turistico-alberghiero, disposta vicina a diverse strutture ricettive, bar, ristorante Grotta Ciali ed a pochi passi dagli accessi al mare e alla pista ciclabile. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzine d'epoca del 900. La casa si distribuisce su unico livello al piano terra, composto da ingresso soggiorno, 2 vani che possono essere utilizzate a diversi usi, una camera da letto soppalcata, cucina e bagno. E' dotato di doppia esposizione tramite un balcone e un cortile. La climatizzazione e il riscaldamento è assicurato tramite pompe di calore e metano mediante termosifoni. La casa è stata ristrutturata nella sua interezza nel 2009. Infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, impianto di allarme e pavimenti in gres porcellanato. L'immobile è adatto a famiglie di 2 o 3 persone o ad investitori che desiderano realizzare una casa vacanza. La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Sul Viale Luigi Cadorna, Gabetti Siracusa propone in vendita un appartamento di 216 mq commerciali, composto da 7 ampi vani e già predisposto per essere anche suddiviso in 2 distinte unità abitative. Ottimo è il contesto in cui è collocata la casa, trovandoci a pochi metri sia dal centro storico di ortigia che dal Santuario della Madonna delle lacrime. L'immobile è situato al primo piano in stabile dotato di ascensore e presenta 2 ingressi (uno condominiale e il secondo da un ballatoio su corte esterna). Sono presenti 7 spaziose camere, 2 cucine, 2 bagni e ripostiglio. Da 4 camere si accede ad un'ampia veranda di 25 mq con affaccio sul viale Cadorna e vista Santuario. Sono presenti altri 2 balconi con vista sulla via Enna e l'altro dentro la corte. La casa necessità di lavori di ristrutturazione ed è ideale per chi intende investire, realizzare strutture ricettive, 2 appartamenti o altro. La classe energetica è F. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Grotticelle, Gabetti Siracusa propone in vendita a 125.000 euro un APPARTAMENTO di 160 mq commerciali, composto da 4 vani. La zona dell'immobile è molto centrale, disposta vicina a numerose attività commerciali come pub supermercati, farmacie, parrucchieri, il panificio Grotticelle, edicole e molte altre ancora. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzi in condomini per lo piu' recintati come in questo caso, e costruiti agli inizi degli anni 80'/90'. La casa si distribuisce in forma quadrata ed è composta da un ingresso su ampio salone, un corridoio ad L conduce prima ad un comodo ed utile ripostiglio, dopo troviamo sul lato destro del corridoio le 3 camere da letto, tutte con accesso al balcone. Di fronte alle camere troviamo bagno e doppio servizio ed infine in fondo al corridoio troviamo la cucina abitabile Sono presenti 2 ampie balconate su entrambi i lati dell'immobile, queste fanno si che la casa riceva sempre aria e sole tutto il giorno. Lo stato di manutenzione è datato ma abitabile anche da subito. L'immobile è adatto a famiglie di 4-5 persone, o per investimento in quanto grazie alla metratura è possibile ricavare anche 2 appartamenti. La classe energetica è G, ma vi è la possibilità di migliorarla ancora. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

A Belvedere, alle spalle della servitissima Via dell'Indipendenza, Gabetti Siracusa propone in vendita ad 180.000 un comodo e ben rifinito indipendente di 168 metri quadrati. La zona dell'immobile è fornita di tutte quelle attività commerciali indispensabili per il vivere quotidiano: minimarket, panifici, macellerie, diversi bar, farmacia, tabacchino ed edicola, benzinaio. E' altresì caratterizzata, per lo più, da contesti indipendenti che insistono nelle tranquille viuzze che la attraversano. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra l'ingresso, tramite portoncino blindato, dà su un'ampia e luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo. Tramite la scala interna accediamo al primo piano dove insistono una grande camera da letto con cabina armadio, una cameretta ed un bagno con doccia. Al secondo piano trovano posto la cucina molto abitabile, un doppio servizio con doccia ed un pratico e soleggiato terrazzo. L'immobile è subito abitabile grazie all'ottimo stato di manutenzione, adatto a nuclei familiari composti da 4/5 persone ma anche a chiunque preferisce vivere in piccoli centri e nella tranquillità di contesti non condominiali. La classe energetica è G. Chiamaci o vienici a trovare in Via San Sebastiano, 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nel centro storico di Ortigia, Gabetti Siracusa propone in vendita a 120.000 euro un APPARTAMENTO di 60 mq commerciali, composto da due vani più servizio. Ci troviamo a pochissimi metri da Piazza Duomo, immersi nelle caratteristiche vie dell'isola, tra via Cavour e Via Landolina. In breve tempo si possono raggiungere i numerosi punti di interesse quali: negozi, minimarket, pizzerie, ristoranti e chiese. Ci troviamo in contesto tipicamente storico, con numerose costruzioni d'epoca, per la maggior parte indipendenti o raggruppati in piccoli contesti con cortile in comune. L'appartamento si trova proprio in uno di questi contesti, all'interno di un caratteristico cortile d'Ortigia. Posto al primo piano, all'interno si distribuisce su due vani: dall'ingresso si accede al salotto, seguono poi a destra la cucina, ed il bagno. Infine abbiamo la camera da letto con balcone e vista parziale sul mare. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non sono necessari particolari interventi. Ideale per coppie con un figlio. E' ottimo come investimento per via della posizione particolarmente vantaggiosa. La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Contattaci o vieni da noi in via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum