Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Siracusa (26053)

In Ortigia, nel cuore della zona più prestigiosa del centro storico, Gabetti Siracusa propone in vendita a 300000 euro un LUMINOSO APPARTAMENTO di 138 mq commerciali, composto da 5 vani ed accessori. La zona dell'immobile è caratterizzata da numerose attività commerciali: alberghi, ristoranti, pizzerie, gelaterie, enoteche, tabacchini ed edicole, negozi di artigianato e di abbigliamento, farmacie, minimarket e panifici. In essa insistono, altresì, il Duomo con la sua straordinaria piazza, il Teatro Comunale, Santa Lucia alla Badia, la chiesa di San Giovannello, il Bagno Ebraico ed il solarium di Forte Vigliena. Arte e storia, cultura e svago concentrati in un'area dove piccoli e grandi edifici, di solito con corte interna, si susseguono tra le caratteristiche vie che la avvolgono. La casa si trova al primo piano di un palazzo di fine 700, con scale ed archi tipici del periodo. Vanta una posizione angolare che le conferisce una tripla esposizione. E' composta da ingresso, comodo soggiorno, pratico salotto, cucina abitabile, bagno con doppio lavabo e doccia, doppio servizio con doccia, tre spaziose camere da letto di cui una con balconcino che dà sulla via principale. Lo stato di manutenzione è ottimo, in quanto l'immobile è stato ristrutturato, e risulta la scelta ideale per chiunque volesse realizzare un b&b o destinarla a propria residenza in una realtà a dir poco UNICA. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Scala Greca, Gabetti Siracusa propone in vendita a 75.000 euro un APPARTAMENTO di 66,7 mq commerciali, composto da 2 vani più lunga balconata. La zona dell'immobile è molto commerciale e residenziale, disposta vicina a moltissime attività commerciali come bar, tabacchi, palestre, negozi di arredamenti studi professionali, farmacia, parrucchieri, centri scommesse, supermercati, panifici e molte altre ancora. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzi in linea per lo più' in condomini con contesti recintati o portierati. La casa si distribuisce in forma rettangolare ed è composta da ingresso sul soggiorno,un corridoio che collega prima sulla cucina abitabile, poi sulla camera da letto ed in fine il bagno quest'ultimo ristrutturato pochi anni fa. Fa parte della casa un lungo balcone che rende tutti gli ambienti luminosi ed ariosi. Lo stato di manutenzione è da riprendere nei dettagli ma abitabile da subito. L'immobile è adatto a giovani coppie o per uso investimento vista la posizione strategica dove è collocata. La classe energetica è G, ma vi è la possibilità di migliorarla ancora. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

A due passi dal viale Zecchino, Gabetti Siracusa propone in vendita a 140.000 euro un APPARTAMENTO di 152.60 mq commerciali, composto da 4 vani più garage di 35 mq in contesto recintato e in stabile dotato di ascensore. La zona dell'immobile è centrale e servita, da bar, supermercati, tabacchi, negozi di vario genere, officine meccaniche etc.. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzine in linea in contesto recintato .La casa è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Sono presenti 3 balconi che favoriscono una tripla esposizione. Lo stato di manutenzione è datato ma tenuto in perfette condizioni. L'immobile è adatto a famiglie numerose o professionisti che vogliono realizzare lo studio in casa. La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

A due passi dall'incantevole P.zza Archimede, nel cuore di Ortigia, Gabetti Siracusa propone in vendita a 105.000 euro un APPARTAMENTO di 114 mq comm., composto da 3 vani più terrazzo a livello di esclusiva pertinenza. L'immobile si colloca al termine del centralissimo C.so Matteotti, letteralmente circondata da negozi di abbigliamento, bar, ristoranti, banche e attività commerciali di qualunque genere. Il contesto che la ospita è caratterizzato da palazzi e palazzine risalenti alla prima metà del XX secolo, riportate all'antico splendore o attualmente in via di ristrutturazione. La casa si distribuisce su due livelli e occupa il secondo e il terzo piano di una palazzina di tre. Al secondo piano, l'ingresso avviene in un ampio disimpegno collegato al cucinino e al bagno. A destra è presente l'accesso al soggiorno dal quale è possibile entrare nella spaziosa camera da letto. Una scala interna in legno ci conduce al terzo livello della palazzina. In essa si succedono un disimpegno, ampio locale di deposito, lavanderia, secondo piccolo bagno e terrazzo a livello. Due balconi al secondo livello e due parapetti al terzo completano la proprietà conferendo ancor più luminosità alla casa. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione a 360° che lo rendano nuovamente abitabile. Ideale per chi intende investire in un'attività ricettiva di sicuro appeal e perfetta per gli amanti della vita in centro. La classe energetica è G ed è possibile migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Inserito in una posizione strategica nel cuore di Ortigia, a pochi passi dalle Fonte Aretusa, Piazza Archimede, Piazza Duomo, Gabetti Siracusa propone in vendita a 100.000 un appartamento da ristrutturare con terrazzino a livello di pertinenza, di 55 mq commerciali, composto da 3 vani più servizio. La zona dell'immobile è ritenuta d'interesse storico, disposta vicino pizzerie, bar, gelaterie, pub, tabacchi e ristoranti, nonché vicino il passeggio alla Maria. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzine a carattere storico dei primi anni del 900. La casa è composta da una veranda di pertinenza che permette l'accesso alla proprietà, una volta entrati abbiamo il soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e un altro vano che può essere adibito a seconda camera da letto, infine una lavanderia in corrispondenza del terrazzino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Ideale per chi intende investire in un'attività ricettiva e per gli amanti della vita in centro storico. La classe energetica è G ed è possibile migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum