Scheda Agenzia Immobiliare GABETTI FRANCHISING AGENCY PROGETTO IMMOBILIARE (74610)

COMUNICAZIONE IMPORTANTE!! Ricerchiamo, per nostri clienti, con alta esigenza di ricollocamento abitativo, in posizione comoda ai servizi, alloggio di mq. 80/100 c.a., piano alto con ascensore, possibilmente subito abitabile. E' gradito il riscaldamento autonomo ed il box auto. GARANTIAMO RAPIDA DEFINIZIONE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: GEOM. PAOLO ANGRISANO 392/48.68.944 GABETTI AGENCY

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/4868944 GEOM. PAOLO ANGRISANO SAN SECONDO DI PINEROLO: Via San Rocco. In zona residenziale, difficilmente replicabile nel mercato locale, GABETTI propone villa indipendente sui 4 lati con ampio e curato giardino privato. L’ubicazione di questa interessante proposta, risulta molto comoda al centro del paese, alla tangenziale e a pochi minuti dal centro di Pinerolo. L’immobile, sviluppa una superficie abitativa di ca 215 mq ed offre degli spazi abitativi confortevoli ed accoglienti. Il piano abitativo principale si estende per ca 125 mq così composto: ingresso su ampio salone doppio open space, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio e doppi servizi. Un terrazzo coperto di ca 30 mq, adiacente al piano, permette di godere a pieno di uno spazio esterno molto vivibile nella stagione estiva da utilizzare sia come area relax o per chi lo desiderasse per pranzare all’aperto. Il piano seminterrato, ci accoglie con una graziosa tavernetta di 25 mq e si completa con un bagno, un locale caldaia, una cantina e alcuni locali di sgombero. La proprietà è arricchita da una autorimessa. Molto interessante risulta essere anche tutta la zona esterna caratterizzata da vialetti pedonali in autobloccanti, ampi spazi verdi, zona barbecue e una tettoia in legno utilizzabile come posto auto coperto. Le condizioni del tetto sono ottimali e vi è la presenta di un parco fotovoltaico che sommato alla coibentazione termica dell’immobile vanno ad abbattere notevolmente i costi di gestione. Soluzione indirizzata a chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi senza rinunciare alle comodità e ai servizi principali a pochi minuti da casa. RICHIESTA INTERESSANTE EURO 339.000 !! La richiesta risulta adeguata alla qualità dell’offerta e l’immobile può essere visionato direttamente sul posto telefonando al numero 392/48.68.944, dove il nostro Responsabile Geom. Paolo Angrisano sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni e la consulenza necessaria. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni… e noi questo lo sappiamo bene !! - Classe: E

PRAMOLLO. BORGATA PELLENCHI. Ubicata in un contesto da cartolina, immersa in un atmosfera tranquilla e e rilassante, ideale per fuggire dallo stress giornaliero, troviamo questa caratteristica borgata di montagna molto carina e ben tenuta. Facilmente raggiungibile con comoda strada asfaltata, distante 15 km dal centro urbano di Pinerolo, proponiamo graziosa e interessante casetta con giardino. L’immobile sviluppa una superficie di mq. 121 sviluppato su 2 livelli oltre al piano terreno dove troviamo un locale di sgombero(volendo adattabile a tavernetta) e cantina. L’abitazione principale ci accoglie immediatamente con il suo pezzo forte ovvero la terrazza panoramica di mq. 25 , che gode di un’ottima esposizione solare. All'interno l’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da:ingresso su soggiorno, cucina, e bagno con doccia idromassaggio al piano terreno. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo le 2 camere da letto, le quali godono entrambe di porte finestre con uscita sulla balconata . La proprietà è arricchita da una zona barbecue già allestita adiacente al piano terreno. A rendere ancor più affascinate la proprietà il terreno di pertinenza di c.a. 1020 mq a ridosso dell’abitazione. GABETTI propone questa soluzione immobiliare completamente arredata, offrendo l’opportunità alla parte acquirente di non avere nessun costo di allestimento e traslochi. La copertura in lose si presenta in buono stato di manutenzione, riscaldamento con stufa a legna. Ideale per passare momenti di relax con amici e parenti a contatto con la natura! RICHIESTA Euro 39.000 !! E’ possibile visionare l’immobile fissando un appuntamento direttamente con il nostro Responsabile Geom. Paolo Angrisano 392/48.68.944 il quale sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie per pianificare il vostro acquisto. La casa è il bene più prezioso e questo noi lo sappiamo bene.

Vorrei presentarvi personalmente questa operazione immobiliare che ritengo il miglior prodotto in commercio sulla piazza di Pinerolo, effettivamente questa costruzione si differenzia molto dagli standard qualitativi ai quali ero abituato. Gli alloggi in “CLASSE A1 CERTIFICATA” sono stati progettati e costruiti con l’impiego di tutte le più moderne tecnologie in materia di efficientamento energetico e confort abitativo, per la prima volta in Pinerolo è stato adottata come fonte di riscaldamento principale la geotermia, questo permetterà ai futuri proprietari di avere costi di gestione personali RIDOTTI di un 40% rispetto alle fonti tradizionali. Sul tetto è presente un parco fotovoltaico posto al servizio dei fabbisogni energetici condominiali. Tutte le unità abitative sono dotate di veri terrazzi coperti, le camere da letto finalmente garantiscono spazi generosi, tutti gli ambienti risultano funzionali e realmente godibili. Ma la cosa che mi ha particolarmente colpito è l’altissima qualità delle forniture base previste da capitolato, impressionante la fattura dei serramenti esterni tutti dotati di tapparelle elettriche con regolazione frangisole. La proprietà si è dimostrata, durante tutta la fase di avanzamento lavori, particolarmente attenta alla cura di ogni dettaglio, nulla è stato lasciato al caso, ed il risultato finale ottenuto ha sicuramente confermato le aspettative. Vorrei soffermarmi anche sulla richiesta che, attestandosi mediamente sui 2.500 Euro mq., garantisce un rapporto qualità/prezzo veramente impareggiabile, infatti molti alloggi sono già stati venduti e le prime consegne sono previste per il mese di ottobre 2017. Nei tagli ancora disponibili ho selezionato per voi questa offerta che offre: una cucina abitabile, un soggiorno living, 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio terrazzo angolare ed una cantina. La proprietà può essere completata con il box auto, volendo anche doppio. Evidenzio come l’acquisto, potrà usufruire del bonus fiscale relativo al rimborso del 50% dell’iva pagata e non sarà applicato NESSUN COSTO D’AGENZIA, chi lo desidera potrà usufruire del servizio di presa in carico e rivendita dell’usato. Se avete piacere di visionare direttamente in cantiere questa proposta, vi invito a contattarmi senza impegno al numero 0121-37.80.91 Geom. Francesco Lo Faso Titolare Agenzia Gabetti

BURIASCO. A 5 minuti d’auto dal centro di Pinerolo, nei pressi della piazza del paese, proponiamo appartamento libero sui 3 lati con giardino privato. L’immobile oggetto di una recente ristrutturazione, si sviluppa per una superficie di c.a. 115 mq ed è composto da: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una molto ampia, (possibilità di recuperare una terza camera), ripostiglio e bagno. A valorizzare questi vani abitativi, l’ottima esposizione solare, che rende questa proposta molto luminosa. Riscaldamento autonomo a metano, con termo stufa a pellets, infissi di ultima generazione con vetro camera, impianto di antifurto, nessuna spesa condominiale, subito abitabile! A completamento della proprietà, l’ampia e curata pertinenza esterna, dotata di impianto di irrigazione, che rende questa proposta commerciale molto allettante per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione immobiliare che si avvicini il più possibile alle caratteristiche che una villetta è in grado di offrire. L’area di proprietà esclusiva esterna si sviluppa per c.a. 300 mq ed è arricchita nella zona di ingresso dell’appartamento di un bellissimo porticato coperto in legno che crea una gradevole zona relax per la stagione estiva dove poter pranzare all’aperto. Un piccola tettoia adibibile a zona barbecue rende ancora più interessante il giardino privato, completamente recintato. RICHIESTA EURO 159.000 QUESTA PROPOSTA TI INTERESSA MA NON SEI ANCORA RIUSCITO A VENDERE CASA? CHIAMA SUBITO IL NOSTRO RESPONSABILE DÌ ZONA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. GABETTI REALIZZA IL TUO PROGETTO!! GEOM. PAOLO ANGRISANO 392/48.68.944 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica