Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Dreams House Srls (74485)

In pieno centro storico, in palazzina con poche spese condominiali , interessante appartamento all’ultimo piano composto da salotto, cucina all’americana, due camere, bagno , balcone, introvabile garage sotto casa per una macchina ed una moto, oltre a una splendida cantina a volte ideale per realizzare una tavernetta o per la conservazione dei vini ed i salumi - Classe: G - IPE: 190,80 kWh/mq annum

Nella zona più desiderata ed ambita e per certi versi irraggiungibile in quanto lotti disponibili di terreno non ci sono più, circondata da abitazioni importanti, villa signorile costruita agli inizi degli anni ’80, quando ancora l’edilizia sapeva farsi valere. Sviluppata su un unico piano, è composta dal classico ingresso di rappresentanza, ampia sala con uscita sul balcone, soggiorno , cucina ,due camere da letto, bagno e ripostiglio ideale come secondo bagno. Al piano inferiore, taverna rustica con camino e angolo pranzo, cucina, bagno, vari locali hobby.Ampio garage .Bel giardino circonda la proprietà, regalandole grande privacy. - Classe: G - IPE: 230,40 kWh/mq annum

CIGOGNOLA. In posizione di assoluto prestigio, avvolta dal fascino e dalla dolce brezza delle colline, splendida tenuta di campagna di fine 800, finemente ristrutturata con il calore tipico della casa pavese ma prestando particolare attenzione ai materiali, di assoluto prestigio. Suddivisa in due unità abitative, l’abitazione padronale si apre su un meraviglioso salone centrale con camino di oltre 60mq con scalinata centrale, grande cucina abitabile, camera al piano, bagno di servizio, lavanderia e locale ad uso cantina-magazzino; al piano superiore, luminoso locale che porta nel reparto notte con uscita su un meraviglioso terrazzo che domina le colline, due camere matrimoniali, bagno, e suite padronale con reparto armadi e bagno privato. Ulteriore sala da biliardo in mansarda con altro locale ad uso hobby. La seconda ala abitativa, ideale anche come abitazione del custode, è invece composta da ulteriori quattro locali e servizi oltre che mansarda. Meravigliosa la parte esterna, con bellissimo giardino piantumato che regala grande privacy e charme alla proprietà, che sarebbe la soluzione ideale anche per piccola attività ricettiva, grazie anche ai due ampi rustici con sovrastante granaio e le antiche stalle, che la rendono interessante anche per un’attività legata all’agricoltura e agli animali. Possibilità inoltre di acquisto di ulteriore terreno di 8.000mq di cui 5.000 edificabili. - Classe: D - IPE: 191,18 kWh/mq annum

Mare o montagna? L’Oltrepò, a un’ora da Milano, ti offre l’aria buone delle prime catene montuose unita al panorama mozzafiato delle colline oltre al buon vino, i cibi saporiti e gli antichi sapori. In questo scenario, proponiamo una soluzione indipendente ideale come casa estiva e già completamente arredata con molto buon gusto e munita di giardino di proprietà con zona barbecue, il tutto in complesso residenziale dedicato ai bambini ed al tempo libero con piscina privata. Ideale per chi vuole la casa di campagna al costo di un caffè al giorno - Classe: F - IPE: 134,50 kWh/mq annum

All’interno di un antica roccaforte pavese, circondata da grande privacy ed indipendenza, ideale per un tipo di Clientela esigente e raffinata ma che allo stesso tempo desidera la tranquillità e vivere a contatto con la natura, affacciata sul panorama più invidiato delle colline, con in lontananza lo scorcio delle dolci vallate e dei piccoli paeselli sparsi qua e là, importante proprietà unica nel suo genere dove, attraverso una corte interna, si accede mediante un maestoso arco alla casa colonica di fine ‘800 e alla seconda abitazione anch’essa di consistente metratura oltre che dall’ antico rustico dai caratteristici inserti a nido d’ape, ideale per ricreare una dependance o casa per il custode; la notevole metratura potrebbe altresì prestarsi non solo come abitazione di rappresentanza ma anche come fastosa struttura alberghiera o location per matrimoni e feste memorabili per clientela molto “in”. Considerando la bellezza del luogo, gli ambienti esterni della proprietà, che gode di circa 30.000mq di terreno di cui una parte a vigna e ulteriore parte a boschetto, frutteto e campi, meritano di essere curati e valorizzati in modo da poter godere al meglio della possibilità di vivere all’aperto. Gli ampi porticati e i terrazzi infine consentono di apprezzare la bellezza dei giardini fioriti che circondano la dimora mantenendone intatto il suo fascino di luogo selvaggio e aspro. - Classe: G - IPE: 349,56 kWh/mq annum