Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Dreams House Srls (74485)

STRADELLA –Circondata dalla quiete della campagna , in piccola frazioncina a soli due chilometri dalla cittadina, piccola proprietà composta da casale ristrutturato con sovrastante fienile , ampio rustico per il recupero di eventuale seconda abitazione o vari altri destinazioni . Molto curato l’esterno ,splendido recupero dei materiali originali sposando il tutto con quello che occorre oggi ad una famiglia che ha bisogno di stare nella tranquillità , circondata dal verde ma nello stesso modo comoda e dotata da ogni comfort. Terreno di circa 2500 mq, nelle immediate vicinanze. - Classe: G - IPE: 198,90 kWh/mq annum

STRADELLA PRIMA COLLINA – In storico borgo dell’Oltrepò, caratteristica casa di campagna dal tipico sapore pavese, composta da salone con camino e travi a vista con uscita sul terrazzo, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, vari ripostigli esterni. Piacevoli gli spazi all’aperto, con bel giardino e posto auto nel cortile di proprietà. Classe energetica “G” IPE kWh/m²a 234,62. L - Classe: G - IPE: 234,62 kWh/mq annum

In antica cascina stradellina di recente recupero dell'antico e ristrutturata recentemente, porzione di villa di testa con un bel giardino verdeggiante di proprietà, composta da ingresso sull'ampio salone con uscita sul porticato, cucina abitabile all'americana, bagno al piano; nella zona notte, tre camere con travi a vista, loggia con vista sulla cittadina, bagno padronale. Ottimo capitolato, alto risparmio energetico. La villa viene venduta da ultimare nelle finiture, con possibilità di ultimazione da parte della società. - Classe: D - IPE: 90,40 kWh/mq annum

Nel cuore dell’antica Stradella, affacciato su un panorama mozzafiato, incantevole attico sito in palazzina storica, completamente ristrutturato mantenendo inalterato lo stile, abbinandolo ai confort moderni con molto buon gusto. L’ingresso ci porta direttamente all’ampio salotto con camino, cucina abitabile, entrambe con uscite sul grande terrazzo, disimpegno con vari armadi a muro, due camere da letto, doppi servizi. Completa il tutto il garage con porta elettrica con altro locale ad uso ripostiglio e cantina di una volta sabbiata. L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di un certo stile e completo di bellissima cucina; il riscaldamento è a pavimento, aria condizionata in reparto notte e giorno, pavimenti in caldo parquet. Luminosissimo, ha la doppia esposizione e la vista che si gode su Stradella è da veri intenditori. Assolutamente da vedere - Classe: G - IPE: 190,70 kWh/mq annum

Siamo in una antichissima roccaforte il cui nome deriva dal latino Cenevretum, dalla storia avvicente che si perde nei meandri dei secoli, dalla comparizione nell'elenco delle dichiarazioni del focatico del Principato di Pavia per l'anno 1537 come appartenente alla Congregazione rurale dell'Oltrepò e Siccomario al suo inserimento come appartenente all'Oltrepò, nell'elenco delle terre del principato di Pavia censite per fini fiscali da Ambrogio Opizzone, fino al trattato di Worms del 1743 quando passò sotto il dominio di casa Savoia. In questa incontaminata vallata, al confine propizio tra le radure sconfinate del pavese e del piacentino, oasi dove rilassarsi e finalmente concedersi una vita serena, troviamo uno degli ultimi casali pavesi al cui interno rimangono tracce della vita vissuta e impregnata di sapori e dolci ricordi. Grandi locali a giorno, ampie camere tipiche di quelle delle nonne per abbracciare sogni tranquilli, cantine per vino, ed ulteriore rustico con sovrastante granaio introvabile a nido d’ape, da trasformare in dependance per gli ospiti, giardino d’inverno con sovrastante terrazza per le colazioni all’aperto, dove ammirare la sperduta vallata e i variegati colori delle colline. Ideale come accogliente casa di campagna per rilassarsi nel weekend e suggellare nuove amicizie, oppure siamo come abitazione principale dove lasciare alle spalle il clamore delle città oppure come soluzione di piccola attività di ristorazione o b&b.La ns. - Classe: G - IPE: 210,80 kWh/mq annum