Scheda Agenzia Immobiliare Fulignati Immobiliare Tuscany properties: BIO case (13526)

Coreglia Antelminelli (Lucca); incantevole borgo di rustici panoramico ed in posizione dominante, in contesto di privacy. Richiesta: 350.000 euro. (trattabile). Immerso in una verde natura incontaminata caratterizzata da antichi castagneti, il gruppo di rustici è circondato da una proprietà terriera esclusiva di circa 12 ha in gran parte con alberi di castagni. In totale abbiamo 5 immobili; Immobile A) piccolo rustico da recuperare, in pietra a vista, su due livelli di circa 40 mq. Immobile B) vedi sopra. Immobile C) Casale in pietra intonacata, su due livelli, abitabile, per una superficie di circa 260 mq. Adiacente e attaccata a questo immobile abbiamo una dependance in pietra a vista con ingresso indipendente, su due livelli, di circa 65 mq totali. Immobile D) Fienile su due livelli di circa 180 mq totali. Immobile E) piccolo rustico in pietra, su due livelli, da recuperare, per una superficie di circa 35 mq. La superficie totale dell'offerta è di circa 620 mq. La vista che si gode da questa proprietà è meravigliosa, spaziando dalla valle sottostante, alle vicine e verdi cime e gli antichi paesini medioevali sottostanti. Utenze: attive Accesso: tramite strada comunale asfaltata che lambisce la proprietà e poi tramite vialino privato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Quercianella (Livorno). Esclusiva Villa singola, fronte mare, in meraviglioso contesto, con curato parco e accesso esclusivo al mare, con ottima privacy. Richiesta: trattativa riservata. Si tratta di un'offerta unica considerata la sua localizzazione. Immersa in un curato ed esclusivo parco a verde; contesto di assoluta privacy; direttamente sul mare ! Disposta su due livelli per totali 155 mq (105 mq piano superiore e 50 mq piano inferiore). Possibilità di realizzere altri 150 mq. abitabili, arrivando così ad una superficie totale di 305 mq). Possibilità di costruire piscina panoramica vista mare. Parco/giardino esclusivo: circa 3900 mq. Utilizzabile come due unità separate o possibile utlizzo come unica unità. Piano superiore: ampio soggiorno luminosissimo con camino e 3 finestre con accesso diretto alla meravigliosa terrazza sul mare dalla quale si gode una vista unica; 3 camere, cucina (con accesso diretta al parco), 2 bagni. Piano inferiore: (loggiato), ingresso, 2 camere, bagno, cucina; locale spogliatoio/doccia per campo da tennis. Vialini e muretti a secco curati, cover cars, locale ricovero attrezzi giardino, locale ricovero attrezzature da mare, vari punti d'acqua, gazebo esterno, ecc. Una curata scala in pietra locale permette di scendere direttamente al mare attraverso il parco esclusivo, passando da una stupenda terrazza, in prossimità del mare. Il parco/giardino molto curato con prati all'inglese presenta arbusti, fiori, piante d'alto fusto originarie mediterranee; presente impianto d'illuminazione ed irrigazione del parco. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Castiglione di Garfagnana (Lucca), antico, caratteristico e pregiato mulino completamente ristrutturato, all'interno di un piccolo borgo di immobili, indipendente su 4 lati, più dependance. L'immobile, in pietra, su 2 livelli, è composto da: livello inferiore: soggiorno/pranzo/sala (unico doppio grande ambiente open space di circa 50 mq.) ed angolo cottura; scala in legno che porta al livello superiore composto da un bagno, 2 ampie camere doppie (una di esse può essere divisa per ricavare la terza camera); giardino di circa mq 100 con pregiata vasca idromassaggio termoriscaldata; superficie immobile circa: 100 mq, dependance in pietra di circa 15 mq. uso lavanderia e piccolo bagno. Potenzialità di istallare piccola turbina idraulica per produzione di energia elettrica su adiacente torrente. Accesso: comodo fin davanti casa; Richiesta: 150.000 (trattabile); Altitudine immobile: circa 600 metri; Utenze: tutte attive (gas gpl). - Classe: G - IPE: 475,77 kWh/mq annum

Bagni di Lucca (Lucca), 3 fienili ristrutturati con cura, completamente arredati con piscina. terreno esclusivo: 8 Ha di giardino e bosco. Vista panoramica meravigliosa. Ideale per affitti turistici. Caratteristiche: I 3 fienili ( a, b, c ) sono stati completamente ristrutturati sia strutturalmente (comprese le fondazioni), che esteticamente, mantenendo le preziose caratteristiche più originali. a) fienile Marte (datato 1799); superficie circa 70 mq. (Piano terra): ampia cucina (completamente attrezzata) / salotto con camino; (Primo piano): 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno in suite). Box auto. b) e c) Fienile Luna & Sole - sono simili, superficie circa 50 mq ciascuno. (Piano terra): ampia cucina (completamente attrezzata) / salotto con camino; (Primo piano): 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Tutte e 3 le proprietà dispongono di riscaldamento a gas centralizzato. Piscina: 12 x 6 m. Posizione: la proprietà è immersa nel verde e circondata da boschi di castagni che si affacciano sui caratteristici monti dell'Appennino. Esposizione a sud (un tempo un famoso vigneto). Ottima privacy e tranquillità. Distanze: a circa 5 km da Bagni di Lucca; 25 km a nord di Lucca; 50 km (meno di un'ora di auto) dall'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa. Prezzo richiesto: 480.000 euro (compreso arredamento). - Classe: G - IPE: 368,77 kWh/mq annum

vicino Riglione (Pisa), proponiamo INNOVATIVA CASA IN CALCE E CANAPA all'interno di pregiato complesso residenziale. La Villetta bifamiliare è composta da: accesso da cancello automatico, gradevole giardino frontale, (piano inferiore): ingresso in ampia zona giorno open space (circa 31 mq), porta finestra prospiciente il giardino posteriore, antibagno e bagno di servizio; (piano primo): corridoio, camera matrimoniale e camera singola, bagno con finestra e vasca; (piano secondo): bella mansarda (circa 30 mq), dalla quale una riservata terrazza a tasca si affaccia sul giardino frontale e ci fa godere dell'ineguagliabile vista sui monti pisani. Completano la proprietà 2 DUE POSTI AUTO. Possibilità di OFF GRID! La casa in CALCE E CANAPA è la casa del futuro, costi mensili di bollette azzerati, miglior comfort abitativo e risolve i problemi di umidità. Superficie immobile: 114 mq. Superficie giardino esclusivo: 70 mq. Termo autonomo, climatizzatore, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme, Richiesta chiavi in mano: 275.000 euro. - Classe: A4 - IPE: 15,00 kWh/mq annum