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Via Giuseppe Parini - PISA (PI)
Mq: 790
Costo: V: 590,000
Castelnuovo di Garfagnana (Lucca), pregiato rustico in pietra, diviso in 4 appartamenti, completamente ristrutturato (dalle fondamenta) con pregiate rifiniture di alto livello. Ciascun appartamento ha caldaia ed impianto di riscaldamento indipendente e caminetto. Ciascun appartamento dispone di 2 camere matrimoniali, bagno, cucina/soggiorno, sala; al piano superiore troviamo 2 terrazze con meravigliosa vista panoramica. Superficie complessiva immobile: circa 390 mq. La proprietà dispone di bella piscina e 4000 mq di giardino con 2 ingressi separati. A richiesta disponibile anche l'arredamento. Distanze: circa 4 km da Castelnuovo di Garfagnana (LU) Richiesta: 590.000 euro (trattabile). - Classe: G - IPE: 255,60 kWh/mq annum
Mq: 1,255
Costo: V: 645,000
Coreglia Antelminelli (Lucca) pregiato rustico e dependance completamente ristrutturati con cura, 2 piscine, in meraviglioso contesto verde, con privacy, stupendo panorama e terreno. Immobile principale: su 2 livelli, (piano inferiore): soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, e 2 cantine (trasformabili in 2 camere); (piano primo): disimpegno, bagno, 3 camere matrimoniali, ed ampia stanza armadi. Dependance: (piano inferiore): cucina/soggiorno, camera, bagno e locale tecnico; (piano superiore): ampia camera. Immobile principale: superficie circa 180 mq. Immobile secondario: superficie circa 75 mq. 2 piscine indipendenti per ogni immobile: piscina più grande, m 10 x 5, interrata; piscina più piccola, fuoriterra. Terreno esclusivo: circa 1 Ha (pianeggiante). Utenze: tutte attive. Accesso: agevole fino davanti casa. Distanze: Coreglia Antelminelli (Lucca) 1,5 km; Barga (Lucca) 8 km; Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) 14 km; Lucca 33 km; mare (Viareggio) 50 km; Pisa 50 km; Firenze 107 km. Prezzo richiesto: 645.000 euro (trattabile, compreso arredamento e accessori). - Classe: G - IPE: 297,15 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 75,000
Barga (Lucca) appartamento completamente ristrutturato nella città di Barga, composto da (piano primo): cucina, soggiorno, bagno, area lavanderia; (piano secondo): camera matrimoniale, camera singola. Superficie immobile: circa 80 mq. Particolari curati, impianto di riscaldamento nuovo a gas metano con radiatori in ghisa e termoarredo in bagno. Prezzo richiesto: 75.000 euro (trattabile, compreso arredamento). - Classe: G - IPE: 409,40 kWh/mq annum
Mq: 7,320
Costo: V: 250,000
Barga (Lucca). Pregiato piccolo borgo di 2 rustici, a 5 km da Barga. Completamente ristrutturato, con 7 Ha di terreno esclusivo. Rustico A) su 2 livelli (piano terra): cucina/tinello, sala, scala in legno e ferro che conduce al 2 livello: bagno ed un unica stanza con 2 finestre che si potrebbe dividere in 2 belle camere. Superficie circa: 80 mq. Rustico B): 3 livelli, (piano terra): 2 grandi cantine congiunte, (piano primo): ingresso, cucina, sala, tinello con caminetto, 3 camere matrimoniali, bagno. Superficie circa 240 mq. Accesso: comodo fin davanti casa.Utenze: tutte attive. Vista panoramica, luminoso e ben esposto. Prezzo richiesto: euro 250.000 trattabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,060
Costo: V: 50,000
Molazzana (Lucca), rustico caratteristico in pietra da ristrutturare, su 2 livelli. superficie circa 60 mq. 10.000 mq di terreno e meraviglioso panorama. Prezzo richiesto: 50.000 euro (trattabile). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 330
Costo: V: 1,390,000
Barga (Lucca) Vendesi prestigiosa villa rustica di pregio con rifiniture esclusive, disposta su 2 livelli, panorama meraviglioso, parco e piscina; attualmente divisa in 2 appartamenti (possibilità di unire immediatamente in unica unità). Superficie intera villa circa 300 mq. Piano inferiore: cucina, bagno, soggiorno, 2 camere matrimoniali (mobili pregiati su misura), locale tecnico ed ampio garage (circa 30 mq), 2 ingressi, ingresso principale tramite bel loggiato. Piano superiore: cucina su misura in legno massello di qualità (con accesso a pregiata tettoia in legno massello di 40 mq utuilizzabile per pranzi / cene all'aperto e cover car); soggiorno con mobili su misura in legno masello di castagno, grande sala di 30 mq con vista sul grande balcone panoramico (vista meravigliosa sul parco, la valle e la piscina), ampio corridoio, 2 bagni (uno con doccia ed un altro con grande vasca idromassaggio), 3 camere matrimoniale (di cui una con terrazzo privato ed altre 2 con accesso al grande balcone panoramico, arredate con pregiati mobili in legno massello su misura), porta blindata, infissi masselli con vetrocamera, 2 ingressi. Superficie piano inferiore: circa 100 mq (+ garage). Superficie garage: circa 30 mq. Superficie piano superiore: circa 140 mq. Meravigliosa vista panoramica e grande balcone di 30 mq, pranzabile, con accesso diretto anche al giardino, altro balcone. Accessori: tende motorizzate e computerizzate, allarme, doppi vetri, aspirapolvere centralizzato, autoclave, videocitofono a colori, cancello elettrico, impianto riscaldamento con camino / stufa a pellets e caldaia a gas; impianti certificati; rifiniture di pregio, particolari curati ed esclusivi. L'immobile si trova nella zona più pregiata di Barga, panoramica a circa 3 minuti dal centro di Barga. Giardino esclusivo circa 2000 mq. con piscina meravigliosa e panoramica, 5 x 10 m., in c.a. (con locali tecnici, impianto depurazione a sale, impianto di riscaldamento, area estera attrezzata, docce, illuminazione notturna con fari subacquei, interamente ispezionabile dal di sotto con percorso illuminato, scala romana con idromassaggio. 4 posi auto esclusivi + garage. Distanze: centro di Barga: 2 km; Castelnuovo di Garfagnana: 12 km; Bagni di Lucca: 18 km; mare: 60 km; Pisa (Aeroporto Internazionale Galileo Galilei): 72 km; Lucca: 33 km; Firenze: 105 km. Prezzo richiesto: 1.390.000 euro (trattabile).
Mq: 435
Costo: V: 30,000
Gallicano (Lucca), rustico in pietra a solo, contesto verde, su due livelli di circa 85 mq totali. Possibilità di ampliarlo di altri 25 mq, per arrivare a totali 110 mq + 60 mq di accessori (cantina, tettoia, magazzino, ecc). Categoria C2, trasformabile in categoria A. Siamo circondati dalle stupenda montagne della Garfagnana. L'immobile necessita di ristrutturazione. Terreno esclusivo di circa 3.500 mq. confinante con fiume (possibilità di avere più terreno). Il primo paese abitato è a 2 km. Accesso: fin davanti casa, in auto; Utenze: attivabili facilmente (acqua, luce e telefono). Richiesta: 30.000 euro. Investimento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 7,225
Costo: V: 1,099,000
Barga (Lucca) affascinante complesso di rustici tipici toscani, in parte recuperati, con meravigliosa vista panoramica, inseriti in un contesto di privacy e natura. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, terratetto su 3 piani, composto da: (Piano seminterrato) 2 cantine, bagno, disimpegno, centrale termica, taverna (superficie circa mq 110); (Piano terreno) ingresso, soggiorno, cucina, sala / pranzo, disimpegno, bagno, terrazzo coperto; Superficie circa mq. 80 (escluso la superficie ad uso terrazzo); (piano primo) 3 camere, 2 bagni, 2 disimpegni, vano armadi e terrazzi; superficie complessiva circa 105 mq (escluso le superfici ad uso terrazzo). I Piani sono collegati da una scala interna e il piano seminterrato è contornato dal scannafosso su due lati. questo è Il fabbricato di maggior pregio del Complesso Immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche ed interne ed esterne e materiali utilizzati, Caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono l'immobile più importante dell'intero complesso. Esso si Adagia su un terreno inclinato non perché costituito vari terrazzamenti, il cui dislivello E decisamente trascurabile. Immobile B) Fabbricato in pietra adibito un locale di deposito, su 2 Piani, può essere recuperato e trasformato in abitazione civile creando 2 villette bifamiliari, Per una superficie totale di circa mq 400 . Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito dal 2 edifici affiancati in modo da ottenere Una forma ad "L" attualmente è possibile qualsiasi destinazione d'uso. Superficie circa mq. 130 mq distribuita su unico piano; da verificare la possibilità di costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo in parte pianeggiante pianeggiante, costituito da terrazzamenti; superficie terreno: 6,4 ha (il terreno è in parte edificabile). Superficie totale immobiliare: 825 mq. Terreno totale Supericie: 6.4 Ha. Utenze: tutte attive accesso: ottimo. Distanze: Barga (Lucca) 4 km; Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) 14 km; Lucca 36 km; 55 km; Mare 45 km; Firenze 105 km. Richiesta: 1.099.000 euro. - Classe: E - IPE: 118,56 kWh/mq annum
Mq: 520
Costo: V: 920,000
Coreglia Antelminelli (Lucca) rustico/villa completamente ristrutturato con facciata in pietra a faccia vista, rifiniture curate e pregiate in armonia con lo stile toscano. Circa tre lati della villa sono pavimentati in terracotta pavimentata, e coperti da un curato loggiato in legno. Questa area esterna è' arredata con un tavolino di vetro e quattro sedie, e un paio di comode poltrone. L'area barbecue estarna è situata a breve distanza nella parte posteriore della villa rustica. Disposta su 2 livelli, composta da: (piano inferiore): ingresso in ampio salone open space con una scala a chiocciola in ferro al centro. La stanza ha un bel pavimento in legno e le pareti in pietra a vista che la caratterizzano in modo fantastico. Grandi finestre e una porta a vetri forniscono luce con abbondanza e regalano una meravigliosa vista panoramica sulla valle; da un lato ci sono due divani doppi intorno ad un bel camino, mentre l'altro lato c'è un doppio divano e un paio di armadi antichi; inoltre una luminosa cucina che ha due porte con accesso alla terrazza e giardino con barbecue. E' dotata di un forno, fornelli a gas, e un frigorifero con un grande congelatore separato. Da una parte è un tavolo con quattro sedie e una credenza. Completano il piano terra un piccolo bagno con doccia e un ripostiglio (possibilità di ricavare una camera matrimoniale); (piano superiore): troviamo la zona notte; immediatamente in cima alle scale c'è un vasto pienerottolo con pavimento in di legno dove ci sono due grandi armadi moderni e un futon, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare un'altra camera matrimoniale), grande bagno con doccia; doppie porte di legno e vetro forniscono l'accesso al giardino. Locale lavanderia e forno esterno. Superficie immobile circa mq 270. Superficie terreno esclusivo: circa 2500 mq. Riscaldamento tramite tank gpl e camino a legna. Meravigliosa vista panoramica sulla valle; piscina esclusiva fuori terra (5.30 x 2.40 metri e 1,25 metri di profondità), con curata e soleggiata area prendisole con lettini e meravigliosa vista sulla valle e le foreste; possibilità di realizzare piscina interrata. Accesso: comodo fino davanti casa. Utenze: tutte attive Altitudine circa 450 m. Classe energetica: in corso di realizzazione. Distanze: casa più vicina: 300 m; Coreglia Antelminelli: 2 km; Castelnuovo Garfagnana: 14 km; Barga : 6 km; mare (Torre del lago): 62 Km; Lucca: 30 km; Pisa: 48; Firenze: 120 Km. Prezzo richiesto: 920.000 euro (trattabile).
Mq: 4,330
Costo: V: 1,195,000
Molazzana (Lucca) pregiato borgo di rustici composto da: 4 rustici, di cui 3 completamente ristrutturati con rifiniture di pregio (il quarto rustico è da ristrutturare). Terreno esclusivo di circa 40.000 mq con olivi e vigneto. Possibilità di realizzare piscina. Rustico a) : su 3 livelli composto da: (piano terreno) lavanderia, cantine; (piano primo) cucina/soggiorno, sala, bagno; (piano secondo) camera matrimoniale con accesso a grande balcone coperto con meravigliosa vista sulla valle, (completamente ristrutturato). Superficie circa 100 mq. rustico b): su 2 livelli, composto da: (piano inferiore) locale termico (che serve tutto tutti e 4 gli immobili), cucina, bagno, sala e soggiorno; (piano primo) 3 camere matrimoniali e 2 bagni; rifiniture pregiate, completamente ristrutturato, Superficie circa 150 mq. rustico c): su 2 livelli composto da: (piano inferiore) cucina/soggiorno, sala, bagno; (piano primo) camera matrimoniale e bagno; Superficie circa 80 mq. rustico d): da ristrutturare, su 2 livelli, Superficie circa 100 mq. Superficie globale del borgo di rustici: circa 430 mq. Utenze: tutte attive. accesso: comodo fin davanti casa. Originario del 1700. Distanze: Molazzana (Lucca) circa 500 metri; Barga (Lucca) circa14 km; Castelnuovo di Garfagnana (Lucca): circa 16 km; Lucca: circa 37 km; Firenze circa 100 km; mare (Viareggio) circa 55 km. Prezzo richiesto: 1.195.000 eu trattabile (comprensivo di tutto l'arredamento di pregio, biancheria, accessori ecc).
