Scheda Agenzia Immobiliare FMP REALTY (95887)

Via Tornabuoni, al terzo piano di prestigioso palazzo cinquecentesco, scenografico appartamento di 250 mq. composto da bellissimo salone con altezze di 8 metri e pareti anticamente affrescate, attualmente imbiancate ma recuperabili, illuminato da ampie finestre che affacciano su Via Tornabuoni e Piazza degli Antinori e enormi lucernari, terrazzino privato con vista Duomo, 4 vani di cui due con soffitti affrescati e due bagni, totalmente da restaurare. Posto auto nel delizioso cortile di entrata al piano terra con archi sorretti da colonne in pietra serena e gradevoli stucchi. Possibilità ascensore. Richiesta 1.500.000 euro. - Classe: G - IPE: 176,00 kWh/mq annum

Castiglioncello, Villa di 350 mq. a pochi passi dal mare, circa 40 mt. e da tutti i servizi del centro del paese, si sviluppa su 3 livelli, circondata da un bel giardino rigoglioso e fiorito di 1200 mq. con una fontana laghetto nel centro che potrebbe essere trasformata in piscina, 2 garages e uno per ricovero imbarcazione per un totale di 80 mq.. Edificata negli anni '70 luminosa e molto ben mantenuta, ha tre belle terrazze panoramiche sul mare, di cui una sul tetto dalla quale si può ammirare tutta la baia e i suoi suggestivi tramonti. La villa ha molteplici entrate indipendenti che si prestano a famiglie numerose che desiderano la loro indipendenza sia interna che esterna nel giardino, che può essere ugualmente suddiviso facilmente. Al piano terreno l'ampio ingresso divide la casa in due ale, sulla sinistra si accede al soggiorno, cucina, camera e bagno, sulla destra due camere con due bagni, una bella scala circolare e originale conduce al primo piano dove sulla sinistra troviamo un ampio soggiorno con camino e originale soffitto in legno, che affaccia su una grande terrazza e sulla destra un'altra cucina, due camere e un grande bagno, al secondo piano ci sono due grandi camere di cui una con terrazza e un grande bagno. Dalla scala principale si sale alla terrazza sul tetto con vista panoramica. La casa è accatastata come A/7 quindi beneficia delle agevolazioni prima casa. I due garages e il posto barca sono dal lato opposto del giardino con doppia entrata da strada e da giardino. La richiesta è di 2.200.000 euro. - Classe: G - IPE: 176,00 kWh/mq annum

Venezia, fra Rialto e San Marco, con due porte d'acqua esclusive da canali laterali al Canal Grande, ponte privato e due porte di terra, prestigioso palazzo storico, tardo gotico risalente al 1300, di 2.500 mq. strutturalmente sano e ristrutturato internamente recentemente, ha particolari di alto valore architettonico mantenuti intatti nella ristrutturazione. Esiste un progetto scaduto, già presentato e approvato da sovrintendenza per trasformazione in albergo Attualmente il palazzo ha una ingente rendita da affitto alla biennale di arte e architettura e da affitti turistici. Tutto ciò unito al pregio e all'unicità storica, culturale e artistica del palazzo, ne fa una rara opportunità di investimento, l'essenza di Venezia e della sua affascinante storia. - Classe: G

Collina fra Scandicci e Galluzzo, complesso colonico di circa 600 mq. immerso in un ettaro di oliveto, orto e alberi da frutto, composto da colonica di 400 mq. con appartamento di servizio separato, soggiorno, cucina, camera e bagno. La colonica ha un piacevole ingresso vivibile, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, dispensa e cantina vini, ampia sala da pranzo con camino, ripostiglio e al piano superiore 5 ampie camere, di cui due con salottino-studio annesso e 3 bagni. Esternamente troviamo un grande garage, scuderie, paddock, canili, voliere, fienile, legnaia, limonaia e serra, tutti di ampie metrature e regolarmente condonati. Perfetto per attività agrituristica, allevamento o come residenza privata vicina alla città ma in piena campagna. Richiesta 1.380.000 euro trattabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum