Scheda Agenzia Immobiliare Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Op (23823)

Proponiamo in stabile signorile, ultimo piano con terrazzo di circa 40 mq, parzialmente da recuperare, composto da ingresso, tinello e cucina, sala doppia, ampia matrimoniale, altra camera da letto e servizio con finestra, possibilità di creare ampio living, tre camere da letto e doppi servizi. Molto luminoso con affacci gradevoli sui tetti cittadini. Completa la proprietà un ampio box auto.

In zona centrale proponiamo al piano quarto con ascensore, bilocale con ampio terrazzo . L'alloggio è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed affaccio sull'ampio terrazzo dal quale si gode di una splendida vista sui tetti alessandrini, una camera da letta matrimoniale e bagno.

IN VIA VOCHIERI PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO SITO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU PICCOLA ZONA GIORNO CON CUCINA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO.RISCALDAMENTO AUTONOMO. "DA RISTRUTTURARE"

Prestigioso casolare in posizione collinare e dominante con piacevoli affacci sui dolci vitigni monferrini. La struttura é stata edificata ex novo con mattoni antichi e sono stati utilizzati gli ultimi accorgimenti in riferimento alle nuove tecnologie per il risparmio energetico, i materiali sono nobili. L’immobile é indipendente sui quattro lati con circa 2900 metri di terreno circostante cintato con particolari traverse ferroviarie. Il casolare é indipendente ma non isolato ed é composto da un particolare ingresso su zona living con ampio soggiorno con cucina in muratura a vista (se gradita viene ceduta con la sopracitata cucina completa di elettrodomestici) e soppalco a vista sulla zona giorno. Il soggiorno ampio ha una grande zona conversazione con camino in pietra ed una ampia zona pranzo. Il soppalco attualmente utilizzato come studio é predisposto per essere trasformato in un ulteriore camera matrimoniale. Al piano terra il servizio con finestra ha un particolare doppio lavello in ceramica con base in legno trattato ed antichizzato ed una vasca londinese stile anni 30 molto graziosa, locale caldaia con accesso dall’esterno ed ulteriore vano lavanderia e ripostiglio/armadi. Al primo livello grande matrimoniale con possibile cabina armadi,bagno sempre molto ampio con doccia doppia e sanitari sospesi,altra camera con legni a vista e possibile terza camera modificando il soppalco. Gradevole porticato esterno coperto con accesso dalla zona living per momenti conviviali all’aperto. Il riscaldamento è a pavimento con stufa a pellet collocata nel locale caldaia. Il pavimento è in cotto (acquistato da "maestri del Cotto" di Città della Pieve), la rubinetteria è di alta qualità e adeguata alla stile shabby della casa. Sono in cotto anche le tavelle utilizzate per il soffitto della cucina (parte soppalcata). La scala è in pietra. Il tetto in legno a vista in tutta la casa, salvo il soggiorno e una camera da letto. E' dotata di sistema di videosorveglianza con tre telecamere, di cui una ad alta risoluzione che coprono tutta la parte esterna dell’immobile, nonchè di sistema di allarme interno ed esterno. Il giardino esterno completamente recintato è di circa 2900 mq. Due cancelli, posti sul fronte e sul retro della proprietà, di cui una automatico. Pozzo ed una cisterna, la cui acqua può essere utilizzata per irrigare il giardino. Fossa Imhoff che depura direttamente i vari liquami di modo da renderne possibile la loro dispersione nel terreno senza necessità di svuotamento, il che comporta un risparmio sulla tassa del servizio fognatura,caldaia a pellet Mescoli. Pannelli solari che consentono di scaldare l'acqua nelle stagione estiva senza dovere accendere la caldaia. La location, i materiali ,gli impianti di ultimissima generazione e gli accorgimenti tecnici utilizzati rendono l’immobile unico nel suo genere e di particolare pregio. Possibile piscina esterna Ottimo rapporto qualità/prezzo. - Classe: B - IPE: 73,03 kWh/mq annum

A POCHI PASSI DA PIAZZETTA DELLA LEGA PROPONIAMO ALLOGGIO ARREDATO SITO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU ZONA COTTURA, SOGGIORNO CON SCALA A VISTA CHE COLLEGA AL SOPPALCO CON ZONA NOTTE.RISCALDAMENTO AUTONOMO NEL CANONE DI AFFITTO SONO COMPRESE LE SPESE CONDOMINIALI. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum