Scheda Agenzia Immobiliare Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Op (23823)

VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PISCINA INSERITA IN PARCO PIANTUMATO DI CIRCA 5000 MQ. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA 300 MQ SVILUPPATI SU PIANO TERRA CON INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO; PRIMO PIANO: CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE, STANZA DA BAGNO, BALCONE. MANSARDA: STUDIO E GRANDE TERRAZZA CON VISTA SULLE COLLINE. PIANO INTERRATO. AMPIA CANTINA E LOCALE CALDAIA.IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE NEL PARCO ED IMPIANTO DI ANTIFURTO. RISCALDAMENTO CON CALDAIA A METANO LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN ALLOGGIO RISTRUTTURATO PER OSPITE O CUSTODE "BILOCALE CON SERVIZIO" SITO AL PRIMO PIANO INSERITO IN UN FABBRICATO ALL'INTERNO DEL GIARDINO. "IMMOBILE DI PRESTIGIO" - Classe: D

Nel cuore del centro storico cittadino, a pochi passi dalla piu' centrale piazzetta della lega, proponiamo in vendita in piccolo stabile alloggio sito al secondo piano s.a. composto da ingresso, ampia zona soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampio servizio con finestra, balcone e cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto di aria condizionata. l'immobile si presenta in ottime condizioni interne e le spese condominiali sono davvero minime!! - Classe: G

In palazzina dei primi dell'900 in fase di totale recupero e risanamento conservativo, classe energetica presunta A , 7 unitá immobiliari di varie tipologie e metrature con possibilità in questa fase accorpando e disunendo,di creare una soluzione che rispecchia le esigenze del cliente. Avanzamenti lavori controgarantiti da fidejussione come per legge. Consegna prevista fine 2018. Riscaldamento a pavimento, autonomo con singola caldaia a condensazione, ascensore oleodinamico con struttura in cristallo e cemento armato, tipo torre integrato nella struttura con accesso diretto e privato all'attico.Intonacatura con malte al civile termotraspiranti,serramenti a triplo emissivo con gas argon all'interno del vetro camera, fonas anti taccheggio per abbattimento acustico solette, tetto nuovo lamellare con travi a vista con creazione abbaini e terrazzi in asse con le aperture della facciata vincolata. Porte interne restaurate dell`epoca o porte filomuro, possibilità di volte in mattoni sabbiate a vista, ventilazione meccanica controllata per salubrita' aria. Unico nel suo genere,capitolato di elevato standing Gli sgravi fiscali ammontano al 25% del 50% dell'imponibile direttamente su busta paga o a compensazione sulle imposte,all'anno per dieci anni. Es.Imponibile 220000; sgravi pari a 25300 con rate di 2530 all'anno per dieci anni. Essendo l'immobile in presunta Classe A l'iva è sempre detraibile al 50% per successivi 10 anni. Posti auto e box auto interno corte.In allegato alcune soluzioni tipo INTERNO 1-1A : Piano nobile, volte a botte altezza 4,5 m, possibilità di mattoni a vista sabbiati o intonaco, composto da ingresso su disimpegno con vestibolo, ampio soggiorno e grande cucina con due affacci su Corso Roma.Disimpegno con angolo studio, ampia lavanderia, e ad ampio bagno giorno con areazione naturale, ulteriore disimpegno che porta alla zona notte con ampia matrimoniale ed ulteriore matrimoniale con cabina armadi e bagno in suite. Superficie commerciale m 159 INTERNO 1-2A :Piano nobile, composto da ingresso su disimpegno con vestibolo, ampia zona giorno con grande cucina, zona conversazione e zona pranzo nel beau window, grande terrazzo vivibile interno corte con possibile veranda invernale/estiva, ampio bagno giorno con areazione naturale, immensa matrimoniale e ulteriori due camere da letto più servizi. Superficie commerciale m 146 INTERNO 1-B Piano primo interno corte,ingresso su sala,cucina abitabile ,letto e bagno,75 m INTERNO 3-A :Prestigioso attico con accesso direttamente da ascensore nella propria abitazione, grande entreè, vestibolo, soggiorno doppio, grande cucina, sala da pranzo prospiciente terrazzo di 47 metri, bagno lavanderia ed altro servizio giorno, matrimoniale con bagno in suite altra matrimoniale, ampia letto e bagno.Sup. commercile 278 m. Possibile frazionamento in due unita con terrazzi - Classe: A+ - IPE: 48,16 kWh/mq annum

IN ZONA TRANQUILLA DEL RIONE CRISTO VI PROPONIAMO SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO DI PROPRIETA' RIFINITA CON MATERIALI DI PREGIO DISPOSTA SU DUE PIANI OLTRE A GRANDE TAVERNA. LA CASA SI PRESENTA PARI AL NUOVO, LE CAMERE DA LETTO SONO 4, TRIPLI I SERVIZI PIU' LOCALE LAVANDERIA. ALL' INGRESSO TROVIAMO UN GRANDE SALONE CON SALA DA PRANZO SEPARATA, UNA CUCINA AMPIA CON PORTA FINESTRA CHE' DA L'ACCESSO AL GIARDINO, UNA CAMERA LETTO/STUDIO, SERVIZIO, LAVANDERIA. UNA SCALA IN MURATURA DISIMPEGNA PERFETTAMENTE I PIANI DELLA PROPRIETA'. AL PRIMO PIANO TRE CAMERE LETTO E STANZA DA BAGNO. AL PIANO INTERRATO GRANDE TAVERNA PERFETTAMENTE RIFINITA COME AI PIANI SUPERIORI DI CIRCA 70 METRI, CANTINA, E GRANDE BOX AUTO. IMMOBILE ESCLUSIVO ..CATEGORIA LUSSO.. - Classe: D

IN VIA PISACANE NELLA ZONA DEL GALIMBERTI PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO SITO AL QUARTO PIANO C.A. COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO, BALCONE E CANTINA AL PIANO INTERRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE . LIBERO SUBITO!!!! - Classe: G