Scheda Agenzia Immobiliare FINPROJECT2 (71602)

Soluzione indipendente di 400 mq. disposta su tre livelli con portico, terrazzo e box, sita nel comune di Cinisello Balsamo, in una zona residenziale molto tranquilla (Campo dei Fiori confini Cusano M.) autobus, asili, scuole, farmacia, negozi e aree verdi (Parco Nord) nelle immediate vicinanze. Limmobile con tre ingressi separati è libero su quattro lati ed è circondato da un cortile con passo carraio. Nello stato di fatto labitazione si presenta in buone condizioni che richiedono comunque un intervento di personalizzazione e nello specifico al piano rialzato attualmente con destinazione duso commerciale ma di facile conversione in abitazione. Sul fronte interno la proprietà è composta, al piano primo da un cinque locali con doppi servizi e terrazzo, il piano rialzato da due ampi vani open con vano retro e servizi, porticato, cortile e box; piano interrato da un vano cantina/taverna, vano lavanderia e servizi. Tutti i piani sono praticabili e collegati da scale interne. La superficie disponibile e la possibilità di personalizzare la proprietà in bifamiliare, rendono questa proposta particolarmente indicata per famiglie numerose con il piacere di convivere laffetto dei propri animali domestici. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Interessante casa indipendente alle porte di Milano, nella quiete di Castel Cerreto fraz. del comune di Treviglio Proponiamo in vendita una esclusiva e ricercata abitazione costruita negli anni 60 con autorimessa e giardino pertinenziale di mq. 480. Sul fronte interno lo stato duso si presenta in condizioni originali praticabile da tre ingressi con una superficie disponibile di mq. 140, distribuita in 4 locali e più precisamente con un ingresso che introduce in un ampio corridoio, vano soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno ed un vano di mq. 30 al piano interrato con passo carraio, utilizzato come box autorimessa e cantina. La proprietà offre la possibilità di rilevare con labitazione una particella adiacente, costituita da un laboratorio di mq. 155 oltre area cortile pertinenziale di mq. 820 con passo carraio indipendente. In ragione della posizione, delle dimensioni e della richiesta economica, la proposta che comprende la possibilità di ipotizzare un importante incremento volumetrico, risulta particolarmente interessante anche per esigenze plurifamiliari ed operatori interessati ad un progetto di nuova costruzione. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Splendida villa di 350 mq. arricchita da un magnifico giardino di 520 mq. posta in una zona centrale di Cesano Maderno a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comodissima per raggiungere Milano nella stazione MM Cadorna, e servita nel raggio di 500 m. da scuole, asili e tutte le principali attività cittadine, farmacia, supermarket, poste e banche. La proprietà si articola su 2 piani oltre il piano interrato e gode di una tripla esposizione (est-sud-ovest), si presenta in buone condizioni da una precedente ristrutturazione avvenuta nel 1990. Limpianto di riscaldamento è autonomo, due ingressi con porta blindata, infissi in douglas a doppio vetro con persiane in legno ed alluminio, pavimenti in parquet, moquette e ceramica, cassaforte, camino, impianto tv sat, collegamento alla rete in fibra ottica e sistema di irrigazione. Laccesso alla villa avviene tramite due ingressi che introducono nel disimpegno delle abitazioni e direttamente nel giardino di proprietà. Internamente, il piano terra è composto da un utile vano di ingresso, un grande soggiorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Dalle scale site nel vano di ingresso si sale al 1° piano, dove si trova una seconda abitazione composta da un grande soggiorno accessoriato da un elegante camino realizzato con materiali di pregio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due balconi e bagno. Nel piano interrato accessibile dalle stesse scale e disimpegno, troviamo una taverna, un locale lavanderia e locale cantina. Sul retro della proprietà oltre al giardino è inoltre presente un box doppio ed una depandance di circa mq. 30 con zona cottura, camino e bagno. Depandance utilizzabile anche come serra bioclimatica. Le dimensioni e le caratteristiche rendono questa proposta una valida soluzione bifamiliare indicata per famiglie numerose con figli ed animali domestici. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Intera palazzina indipendente di quattro piani fuori terra più piano cantinato, cortile e giardino, oltre a piano garage interrato, a pochi passi dalle stazioni della metropolitana di Sesto FS e Rondò (MM1 Linea Rossa) e dal Viale Casiraghi. Limmobile è sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze (asili, scuole, negozi, supermercati ecc.) La soluzione è così composta: al piano terreno sono presenti due negozi indipendenti con possibilità di cambio di destinazione duso a residenziale, oltre al vano ingresso che consente laccesso alle scale interne. La parte residenziale, invece, consiste in due appartamenti di ampia metratura in discrete condizioni duso, di circa 125 Mq commerciali ciascuno posti al primo ed al secondo piano. Il fabbricato dispone, al terzo ed ultimo piano, anche di un ampio vano solaio a pianta aperta che, grazie alla legge regionale sul recupero dei sottotetti, potrebbe agevolmente essere trasformato in un altro appartamento. Completa la soluzione un ampio cortile / giardino interno ed un vano garage interrato di circa 400 Mq. commerciali, accessibile dal passo carraio privato. In ragione delle dimensioni, della posizione e delle potenziali personalizzazioni la soluzione risulta interessante per investitori, imprese edili, operatori del settore immobiliare o per chi è alla ricerca di una valida soluzione per più nuclei familiari. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Bilocale di circa 55 Mq. posto al 1° di uno stabile di poche famiglie, in zona tranquilla e collegata con i principali svincoli autostradali e adiacente al centro commerciale Vulcano. Limmobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, porta di ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianto tv sat e collegamento alla rete in fibra ottica. Labitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà, una cantina di pertinenza e la possibilità di un box singolo nello stesso condominio. In ragione anche della posizione, adiacente al futuro nuovo Polo della città della salute, si consiglia la visione dellappartamento a giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq