Scheda Agenzia Immobiliare FINPROJECT2 (71602)

Ampio trilocale ubicato in contesto condominiale con giardino, sito nel Comune di Sesto San Giovanni, in zona molto tranquilla e ricca di verde, ma altrettanto prossima a tutti i servizi (asili, scuole, farmacia, negozi e supermercati) e allingresso delle tangenziali/autostrade. Labitazione, in buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato, porta di ingresso blindata, infissi in alluminio a doppio vetro, pavimenti marmo, impianto tv sat e collegamento alla rete in fibra ottica è caratterizzata da una tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) con due balconi. Sul fronte interno la ripartizione degli spazi prevede un utile vano di ingresso che si affaccia sulla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, ed un utile ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto con balcone, due bagni entrambi finestrati. La presenza della cantina di pertinenza completa la dotazione di un immobile certamente indicato a giovani coppie e famiglie. Possibilità di un box autorimessa a parte. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 173.36 kwh/mq

Splendido Monolocale di 30 mq. al piano ultimo mansarda in piccolo e grazioso contesto condominiale di recente costruzione (2006) dotato di giardino e passo carraio, sito in una zona molto tranquilla, ricca di verde e servita dalle fermate autobus per raggiungere la linee rossa MM1 Sesto e linea verde MM2 Cologno, asili scuole, farmacia, negozi, supermercato e centro commerciale Vulcano nelle immediate vicinanze. Lappartamento si presenta in perfette condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, videocitofono, porta di ingresso blindata, porte interne in noce, infissi in alluminio doppio vetro, collegamento alla rete in fibra ottica, pavimenti in gres e rivestimenti in ceramica. Sul fronte interno labitazione si compone di un accogliente ingresso dal quale si accede nel vano soggiorno con cucina a vista oltre una zona notte separata da un arredo componibile ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. La proposta prevede anche la possibilità di rilevare un arredamento completo, ideale per single e giovani coppie alla ricerca di una nuova abitazione con la particolarità della mansarda arricchita da travi a vista. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Trilocale panoramico posto al sesto piano di in un contesto decoroso con facciata i klinker e tenuto bene nelle parti comuni, ubicato in una zona molto servita, a soli 50 m. dalla fermata dellautobus che porta alla stazione di Sesto F.S. (MM1 Linea Rossa) e poco distante da tutte le attività e centro commerciale/ supermercato (La Fontana) e giardini pubblici. Limmobile è stato completamente ristrutturato recentemente e gode di una tripla esposizione. Si presenta con gli impianti elettrico idraulici in ordine, riscaldamento centralizzato, predisposizione allaria condizionata, porta di ingresso blindata, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in gres effetto parquet e collegamento alla rete in fibra ottica. Allinterno, labitazione è composta da un ampio vano dingresso dal quale si accede alla cucina abitabile, soggiorno con balcone, le due camere ed un bagno. La proposta, che comprende anche una cantina di pertinenza, risulta particolarmente indicata per giovani coppie o famiglie con figli. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Luminoso appartamento in doppia esposizione, posto al 1° piano di un stabile sito in Centro città ottimamente servita e collegata, stazione ferroviaria a 10 minuti, scuole, supermercato e numerosi esercizi commerciali raggiungibili sotto casa e a pochi passi . Labitazione si presenta in ottime ed eleganti condizioni, preservata dalla proprietà con una ristrutturazione che ha previsto una porta di ingresso blindata, adeguamento impianti elettrico e idraulico, riscaldamento autonomo, infissi in douglas doppio vetro, impianto tv, pavimenti in parquet e rivestimenti in ceramica. Gli spazi interni si accedono da un disimpegno che introduce in un ampio soggiorno con terrazzino, una cucina personalizzata a vista ripristinabile in un vano abitabile, due camere da letto, due bagni ed un secondo balcone con affaccio esterno. La cantina di pertinenza e la possibilità a parte di un comodo ed ampio box con altezza soppalcabile, completano la dotazione di questo immobile interessante per giovani coppie. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Mq. 150 posto in un contesto signorile con accogliente giardino condominiale e servizio di portineria sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze e la fermata della metropolitana Sesto Rondò (MM1 Linea Rossa) a circa 300 m. Limmobile in tripla esposizione si presenta in buone condizioni è dotato di riscaldamento autonomo impianto di climatizzazione canalizzato in tutti locali, porta di ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro taglio termico, porte interne in noce, pavimenti in parquet e ceramica. La disposizione degli spazi interni attualmente progettati ad uso ufficio si presenta con un ampio ingresso che introduce nei sei vani oltre ai servizi. Limmobile che è postò in un condominio prevalentemente residenziale si presta agevolmente alla possibilità di un cambio di destinazione duso in abitazione. L Ipotesi di progetto in appartamento prevede un 5 locali, spazi interni con ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio e balcone. La soluzione dispone anche di una ampia cantina di pertinenza e la possibilità di un box triplo di mq. 50 poco distante (mt. 30) posto nella stessa via. Proprietà che è attualmente a reddito con un contratto di locazione che rende lofferta interessante come sicuro investimento in un contesto cittadino molto ricercato. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 136.79 kwh/mq