Scheda Agenzia Immobiliare FARO IMMOBILIARE di MESSINA EDOARDO (18429)

Campofelice di Roccella, Villa Bifamiliare - con 3 camere da letto, cucina soggiorno, bagno, e doppio servizio, piano terra e primo piano, residence composto da 15 unità abitative, posto auto interno ed esterno, ampi spazi esterni esclusivi con cucina esterna. ? INTERNO: ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, disimpegno che porta al bagno ed alla camera da letto, ulteriore camera matrimoniale, bagno fornito di doccia, scala a chiocciola interna che porta al piano primo composto da letto matrimoniale, bagno con doccia, piccolo vano di disimpegno e sottotetto adibito a ripostiglio. ? ESTERNO: spazi esterni di mq 300 con giardino con prato all'inglese dotato di impianto di irrigazione, illuminazione esterna, doccia esterna dotata di acqua calda, cucina esterna, ampia veranda con pergolato coperto, ampia zona parcheggio comune con posto auto. ? SERVIZI: immobili è fornito di climatizzatori caldo freddo, dotato di cucina esterna, zanzariere in tutte le camere, residence con accesso diretto al mare spiaggia libera ed attrezzata. ? POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, si trova sul Lungomare di Campofelice di Roccella, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze, la distanza dalla spiaggia libera e/o attrezzata è di soli 100 mt. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1??. Si tratta di una villa che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata, quindi ideale per famiglie con bambini e/o persone anziane che non hanno voglia di percorrere lunghe distanze per andare al mare. 2??. Immobile costruito nel 2007, quindi di recentemente costruzione è mantenuto in ottimo stato. 3??. L'immobile è già dotato di cucina esterna, veranda e ed è interamente rifinito esternamente. ( costi che uno dovrebbe sostenere se compra una villa da costruttore) 4??. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. 5??. La villa in contesto Residenziale tutto in ambito chiuso gode di ampi spazi esterni, quindi ideale per chi ha bambini piccoli in quanto è tutto recintato. - Classe: D

Campofelice di Roccella, casa singola su 2 Livelli, totalmente ristrutturata, di mq 117. INTERNO: PIANO PRIMO composto da 2 camere da letto matrimoniali e bagno padronale ,disimpegno e scala che porta al PIANO SECONDO composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico e doppio servizio. GRANDEZZA e ACCESSORI: la casa singola ha una quadratura interna di 117 mq per quanto riguarda il Piano Primo e Secondo, dispone di balconi, immobile climatizzato. POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 30 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non in inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile in buone condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2010 è mantenuto in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. - Classe: G

CAMPOFELICE DI ROCCELLA, Appartamento su 2 Livelli in vendita di 115 Mq ( 75+40) - Piano Primo e Secondo dotato di Ampio Terrazzo e locale sottotetto ? PREMESSA: l'immobile fa parte di un fabbricato dove vi sono n. 2 unità abitative più un Garage e può essere venduto in unico blocco o separatamente. ? COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Primo - ingresso di disimpegno, n° 2 camere da letto matrimoniali, stanzetta e bagno, attraverso scala si accede al PIANO SECONDO sovrastante composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno e n° 2 ripostigli. ? ESTERNO: l'immobile gode di un ampio e comodo terrazzo panoramico, e di ampi balconi interamente a girare. - Terzo Piano- ingresso su cucina comunicante con ampio salone pari a 2 vani interamente a vetrate, camera da letto matrimoniale e bagno - nel corridoio che rende comunicanti i 2 piani vi è un ulteriore bagno, l'immobile è dotato di una parte di locale sottotetto da sfruttare come ripostiglio, locale tecnico e locale recipienti, ? CARATTERISTICHE: Immobile nel suo complesso è in buono stato abitativo, (Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione) con pavimentazione in ceramica anni degli 80, al momento risulta un'unica unità abitativa, ma può essere diviso in 2 unità completamente indipendenti; Immobile dotato di ampio terrazzo, ampi balconi ed inoltre un ampio locale sottotetto nel piano sovrastante. ? POSIZIONE: l'immobile si trova tra la Via Santa Maria e la Via Torino, a poca distanza da Piazza Croci, il centro è a poca distanza ed è raggiungibile comodamente a piedi, attività commerciali, bar, supermercati e scuole nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca un'appartamento di medie dimensioni con possibilità di realizzare zona notte in un piano e zona giorno nell'altro. 2. Ideale per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla con facile possibilità di spostarsi comodamente a piedi. 3. Ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento in quanto si potrebbero realizzare n° 2 unità abitative da poter locare separatamente. 4. Ideale per chi cerca un immobile dotato di spazi esterni in quanto vi è la presenza di un ampio e comodo terrazzo panoramico. - Classe: G

Campofelice di Roccella, a soli 1,7 km dal centro abitato, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, in ottima posizione panoramica sia lato mare che lato monte; ? La villa si distribuisce su 3 livelli: ? PIANO TERRA di mq 80 composto da comoda cucina soggiorno in ambiente unico, bagno, 2 camere da letto, scala interna che porta al... ? PIANO MANSARDATO di mq 45 circa composto 2 comodi ambienti da poter adibire a camere da letto e bagno, sempre dalla scala interna si accede al ? PIANO SCANTINATO avente una quadratura di 90 mq lasciato grezzo e sfruttabile come garage e locale di sgombero o anche per essere abitato. ?La villa dispone di un terreno di pertinenza esclusiva esteso mq 2.500, una corpo veranda di mq 20, predisposizione per impianto di riscaldamento, predisposizione per camino, di una cisterna per l’irrigazione 45.000 lt,, la villa è fornita di acqua potabile ? L'unità immobiliare ricade nel territorio di Collesano ma dista solo 1,7 km da Campofelice di Roccella, Incantevole vista mare su tutta la costa tirrenica, nella zona dove ricade l'immobile altre proprietà vengono abitate per tutto l'anno, ideale per chi cerca un posto tranquillo da abitare sia annualmente che stagionalmente. - Classe: G

Campofelice di Roccella, a soli 1,7 km dal centro abitato, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo, in ottima posizione panoramica sia lato mare che lato monte; La villa si distribuisce su 3 livelli: PIANO TERRA di mq 80 (interamente da dividere) scala interna che porta al PIANO MANSARDATO di mq 45 dove è possibile realizzare 2 comode camere da letto e bagno; sia dall'interno che dall'esterno si può accedere al PIANO SCANTINATO avente una quadratura di 90 mq lasciato grezzo e sfruttabile come garage e locale di sgombero o altro. La villa dispone di un terreno di pertinenza esclusiva esteso mq 2.500, una veranda di mq 20, termo predisposta, acqua potabile, L'unità immobiliare ricade nel territorio di Collesano ma dista solo 1,7 km da Campofelice di Roccella, Incantevole vista mare su tutta la costa tirrenica, nella zona dove ricade l'immobile altre proprietà vengono abitate per tutto l'anno, ideale per chi cerca un posto tranquillo da abitare sia annualmente che stagionalmente, possibilità di acquistare la singola porzione di bifamiliare e/o l'intero corpo singolarmente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica