Scheda Agenzia Immobiliare FABRIZIO CAMPANELLA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI (12581)

SANTA MARGHERITA LIGURE ( RIF. NUM. V 164 ) RARA SOLUZIONE IMMOBILIARE DI LUSSO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO. SUPER - ATTICO DI 200 MQ CON TERRAZZA DI UGUALE METRATURA DIRETTAMENTE COMUNICANTE, IN CONTESTO DI STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO CON ELEGANZA E RIFINITURE DI PREGIO, CON UN'ACCORTA E SAPIENTE DISTRIBUZIONE RAZIONALE ED EQUILIBRATA DEGLI SPAZI INTERNI: L'INGRESSO / DISIMPEGNO SUDDIVIDE FUNZIONALMENTE E SAPIENTEMENTE LA ZONA NOTTE DALLA AMPIA ZONA GIORNO L'UNITA' IMMOBILIARE SI ARTICOLA INTERNAMENTE IN TRE CAMERE MATRIMONIALI ED UNA CAMERA SINGOLA CON BAGNO PRIVATO PER EVENTUALE PERSONALE DI SERVIZIO, QUATTRO BAGNI, AMPIA CUCINA ABITABILE, AMPIO LIVING E QUATTRO BALCONI. UNA SCALA DI DESIGN, PERMETTE UN COMODO E DIRETTO ACCESSO ALLA TERRAZZA SOVRASTANTE CHE CONCEDE UNA VISTA PANORAMICA E UN PICCOLO SCORCIO MARE. OGNI AMBIENTE INTERNO E' RIFINITO CON UN'ECCELLENTE CURA DEI PARTICOLARI E RIFINITURE DI PREGIO. OGNI CAMERA MATRIMONIALE E' DOTATA DI ARMADIATURE REALIZZATE ARTIGIANALMENTE SU MISURA. CUCINA ARREDATA ANCH'ESSA SU MISURA, COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE. LA RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE HA PREVISTO IMPIANTI TECNOLOGICAMENTE AVANZATI, COMPRENSIVI DI SOFISTICATO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO. UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE UNICA NEL SUO GENERE, UBICATA IN POSIZIONE RISERVATA, TRANQUILLA E SILENZIOSA SENZA RINUNCIARE ALLA MASSIMA AFFASCINANTE CENTRALITA' E COMODITA' DEL CENTRO STORICO. COMPLETANO LA PROPRIETA' , UNA AMPIA CANTINA ED UN BOX PRIVATO CON ACCESO DIRETTO AL VANO SCALE ED ASCENSORE. TRATTATIVE ED INFORMAZIONI RISERVATE, SOLO REALI INTERESSATI. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 168 - CORSO MATTEOTTI SOLUZIONE IMMOBILIARE SUBITO PRONTA E DISPONIBILE, IN ZONA CENTRALISSIMA, COMODA AI SERVIZI ED A TUTTI I NEGOZI PIACEVOLISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 65 MQ , UBICATO AL QUARTO PIANO ALTO DI CONDOMINIO ANNI '70, CON ASCENSORE. L'UNITA' IMMOBILIARE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, ATTENTAMENTE RIFINITO, ED ' E' COMPOSTA DA: -SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE, -CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON ACCESSO AL SECONDO BALCONE -CUCINA SEMIABITABILE COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI E CON USCITA SUL BALCONE DI SERVIZIO -BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO E CONSEGNATO " CHIAVI IN MANO" CON CUCINA NUOVA E COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI E BAGNO RISTRUTTURATO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA IN OGNI AMBIENTE. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. RISCALDAMENTO TERMO-AUTONOMO. RICHIESTA FAVOREVOLE E CONCORDABILE. PER QUALUNQUE ULTERIORE INFORMAZIONE O APPUNTAMENTO CONTATTA IL TEL. 0185.29.58.91 AGENZIA IMMOBILIARE CAMPANELLA - P.ZZA MAZZINI 13 - S. MARGHERITA LIGURE Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO, IN UN CONTESTO DI MASSIMA TRANQUILLITA', PREGEVOLE SOLUZIONE IMMOBILIARE CON AMPIE ESPOSIZIONI ESTERNE PANORAMICHE CON VISTA TOTALE SUL GOLFO DI RAPALLO E PROMONTORIO DI PORTOFINO. L'APPARTAMENTO SU DOPPI LIVELLI SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 130 MQ CON LA PARTICOLARE CARATTERISTICA DI USUFRUIRE, DA OGNI AMBIENTE ESTERNO, DI USCITE INDIPENDENTI SULLE TERRAZZE PANORAMICHE. OGNI SPAZIO ESTERNO PERMETTE DI FORNIRE AUTONOMIA RISPETTO GLI ALTRI, IN MODO CHE CIASCUN OSPITE DELL'APPARTAMENTO POSSA GODERE DI PRIVACY E RISERVATEZZA ALL' INTERNO DELLA STESSA UNITA' IMMOBILIARE. DALL'AMPIO SALONE SI APPREZZA UNA VISTA SPETTACOLARE E SCENOGRAFICA DEL PANORAMA DELLA COSTA. POSTI AUTO PRIVATI COMPLETANO LA PROPRIETA'. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE ( RIF. 171 - MOMENTANEAMENTE SOSPESO DALLA VENDITA ) IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO, SIGNORILE APPARTAMENTO DI MQ 55 ALL'ULTIMO PIANO DI VILLA D'EPOCA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO INTERNAMENTE DA AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA E ZONA PRANZO: DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE AL BAGNO CON DOCCIA E ALLA CAMERA MATRIMONIALE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA COME UN'INTERESSANTE SOLUZIONE IMMOBILIARE PER SECONDA CASA AL MARE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO. COMODO L'ACCESSO AL FRONTE MARE ED AL CENTRO. L'IMMOBILE SI PRESTA AD ESSERE IMMEDIATAMENTE ABITATO ED UTILIZZABILE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE - A PARTE - ANCHE COMODO POSTO AUTO Classe Energetica: non dichiarata

SANTA MARGHERITA LIGURE - COLLINA DI NOZAREGO. INCANTEVOLE POSIZIONE NEL VERDE DELLE FASCE DELLE ALTURE DI SANTA MARGHERITA, PER COLORO CHE AMANO IL MARE MA NON VOGLIONO RINUNCIARE A RILASSARSI NEL VERDE E NEL SILENZIO TOTALE, PUR NON RINUNCIANDO ALLA COMODITA' DI RAGGIUNGERE COMODAMENTE LE SPIAGGE O IL PORTO TURISTICO. SULLA BASE DI UNA SAPIENTE RISTRUTTURAZIONE DI UN PRECEDENTE RUSTICO LIGURE, PROPONIAMO SINGOLARE PROPRIETA' INDIPENDENTE CON PISCINA, CON RILASSANTE VISTA NEL VERDE. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE HA UNA SUPERFICIE INTERNA DI MQ 180 E SI PRESENTA IN PERFETTO STATO DI CONSERVAZIONE, PRONTA PER ESSERE ABITATA DA SUBITO E SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI . - PIANO SEMI-INTERRATO ( DOPPIE CAMERE - BAGNO ) - - PIANO TERRA ( AMPIO SALONE- SERVIZIO - CUCINA ) - - PRIMO PIANO ( TRIPLE CAMERE - BAGNO ) - DA OGNI AMBIENTE INTERNO SI PUO' COMODAMENTE E PIACEVOLMENTE ACCEDERE VERSO L'ESTERNO DEL GIARDINO O VERSO LA TERRAZZA AL PIANO. IL GIARDINO CON PRATO ALL'INGLESE CHE CIRCONDA L'INTERA PROPRIETA' HA UN'ESTENSIONE DI 5000 MQ ACCURATAMENTE MANTENUTI E PIANTUMATI CON ALBERI DA FRUTTO E ULIVI CHE CIRCONDANO ANCHE LA PISCINA. LA ZONA PISCINA E' COLLOCATA SU UNA DELLE PORZIONI DEL GIARDINO, IN TOTALE PRIVACY RISPETTO ALLE ALTRE ZONE ESTERNE DELLA STESSA PROPRIETA' , ASSICURANDO IN QUESTO MODO RISERVATEZZA A TUTTI I FRUITORI DELLA VILLA. IN ADIACENZA E A SERVIZIO DELLA ZONA PISCINA E' STATA REALIZZATA UN'AREA PRANZO A GIORNO CON CUCINA ESTERNA COMPLETA DI TUTTI I SERVIZI DI ACQUA E GAS. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AUTORIMESSA CHE PUO' OSPITARE DUE VETTURE E MOTORINI ED UN'ALTRA ESTERNA, ANCH'ESSA COPERTA PER EVENTUALI AUTO PER OSPITI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI , PREZZO E SOPRALLUOGHI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE CAMPANELLA Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno