La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Aloi - CATANIA (CT)
Mq: 201
Costo: V: 222,000
A Catania proponiamo in vendita ampio appartamento 6 vani sito in via Gustavo Vagliasindi n. 9. L’unità immobiliare è sita al quarto piano di un complesso condominiale signorile con portierato e dotato di due ascensori. L’appartamento copre una superficie interna di 178 mq con balconi perimetrali di 55 mq, esposto su tre lati: sud, ovest e nord, con affaccio su spazio condominiale verde, su via Vagliasindi e via Imperia. L’appartamento in vendita a Catania è su un unico livello con doppio ingresso e soffitti alti 3 metri, e gli spazi risultano così distribuiti: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, corridoio che disimpegna tre grandi camere, tre bagni e lavanderia. E’ di pertinenza dell’immobile, un posto auto coperto sito al piano terra del condominio. Le condizioni interne sono discrete, e sono necessari lavori di ristrutturazione ordinaria. Si evidenzia che l’immobile, dati i due accessi distinti, la dimensione e la distribuzione degli spazi interni, si presta ad essere diviso in due appartamenti distinti indipendenti, o ad essere adibito ad attività ricettiva come Bed&Breakfast. L’appartamento è ubicato in un contesto residenziale di pregio e ben servito, l’immobile risulta ben collegato al centro città trovandosi a pochi passi da Piazzale Raffaello Sanzio, da Piazza Michelangelo e dal Viale Vittorio Veneto. In zona si trovano scuole di ogni ordine e grado, banche e un ufficio postale, vari supermercati e locali commerciali. Lo stato dell’immobile è libero. Certificazione Energetica: E 105,47 kWh/mq anno Per approfondimenti e per visionare gli altri immobili proposti, vi invitiamo a consultare il nostro sito www.expertisere.it - Classe: E - IPE: 105,47 kWh/mq annum
Mq: 119
Costo: V: 197,000
Ad Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento panoramico con splendida vista sul mare di Aci Trezza, sul castello Normanno di Aci Castello e sulla Riserva Naturale dei faraglioni, sito all’interno del Residence Shangri La, in via Gesualdo Manzella Frontini n. 31. L’appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra e al piano interrato, collegati da scala interna. Il piano terra di 86 mq risulta così composto: ingresso/disimpegno con vano scala per accedere al piano sottostante, cucina, due camere, salone openspace e bagno, con balcone terrazzato vista mare di 15 mq circa. Il piano cantinato risulta di 89 mq con corte esclusiva di 12 mq. Le condizioni interne sono dell’epoca di costruzione e necessitano di opere di ristrutturazione. In particolare si segnala che la scala di accesso al piano interrato presenta forti infiltrazioni di umidità. L’appartamento si trova nei pressi di via Livorno, in una zona residenziale e a poca distanza dalla zona turistica della Riviera dei Ciclopi di Aci Castello e Aci Trezza. Classe Energetica F: 139,26 Kw/mq anno Per approfondimenti e per visionare gli altri immobili proposti, vi invitiamo a consultare il nostro sito www.expertisere.it - Classe: F - IPE: 139,26 kWh/mq annum
Mq: 151
Costo: V: 220,000
Ad Aci Castello, proponiamo panoramico appartamento in vendita sito all’interno di un residence, in via Gesualdo Manzella Frontini n. 49, con vista sull’incantevole mare della Riviera dei Ciclopi. L’appartamento in vendita si trova al primo piano di un condominio degli anni ’80 e si sviluppa su 132 mq coperti e balconi di 30 mq circa, così distribuiti: ampio salone openspace di due vani, corridoio che disimpegna cucina, tre camere, bagno e lavanderia con doppio servizio. L’appartamento possiede doppia esposizione, ad ovest e a sud-est, con affaccio su giardino condominiale e con vista mare sulla costa di Aci Castello. E’ di pertinenza dell’immobile un box auto di 20 mq circa, posto al piano terra, accessibile da rampa carrabile e da scala condominiale, inoltre vi è disponibilità di parcheggio nell'area comune del residence. Le condizioni interne sono dell’epoca di costruzione e necessitano di opere di ristrutturazione. L’appartamento è ubicato in una zona residenziale, a poca distanza dal centro di Aci Castello e dalla Riserva Naturale dell’isola Lachea e Faraglioni dei ciclopi. L’immobile per il suo contesto, la sua ampiezza, le distribuzione degli spazi interni e per la vicinanza ad importante zona turistica, si presta oltre che all’uso residenziale, ad essere adibito ad attività ricettiva come Bed & Breakfast. Lo stato dell’immobile è libero. Classe Energetica E: 115,79 Kw/mq anno Per approfondimenti e per visionare gli altri immobili proposti, vi invitiamo a consultare il nostro sito www.expertisere.it - Classe: E - IPE: 115,79 kWh/mq annum
Mq: 6,930
Costo: V: 2,100,000
A Siracusa In via Scala Greca, vendiamo intero immobile destinato ad albergo, composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più ampia area esterna di pertinenza, costruito negli anni 90, ubicato in una zona semicentrale di Siracusa. L’immobile è libero su tutti e quattro i lati ed ha un’alta visibilità grazie alla posizione in cui si trova, via Scala Greca, una delle principali arterie di accesso alla città con alto flusso veicolare. Ha due accessi carrabili e da una rampa interna è possibile accedere con i mezzi al piano interrato. L’immobile copre una superficie di 6.930 mq; sono presenti due corpi scala laterali e 3 ascensori. Il piano terra è stato adibito ad aree comuni: ampia e luminosa hall con reception, sala da pranzo, bar e sala riunioni; sugli altri 5 piani sono state ricavate 136 camere con annessi servizi e balconi. Vi è inoltre, all’ultimo piano, una copertura calpestabile e panoramica che potrebbe diventare una terrazza dalla quale si potrà ammirare il Santuario della Madonna delle Lacrime e in generale tutta la città. Al piano seminterrato ci sono le cantine. L’immobile è esternamente in buone condizioni mentre l’interno è stato, negli anni, vandalizzato a causa di vari atti vandalici che hanno danneggiato gli impianti elettrico e idrico, l’impianto di climatizzazione centrale e distrutto alcune porte e infissi del piano terra e delle aree comuni con presenza di scritte e vernici su molte pareti. L’immobile si trova in un contesto urbano di Siracusa caratterizzato da edifici multipiano a carattere residenziale in stile moderno. Vista l’ubicazione, lo stato d’uso e la tipologia edilizia, l’immobile potrebbe essere destinato, come in passato, a struttura ricettiva o riconvertito in unità residenziali. La struttura presenta tutte le caratteristiche ideali per essere un comodo punto di riferimento per chi vuole soggiornare in Sicilia vicino Siracusa. L’immobile infatti dista 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria centrale di Siracusa; a 15 minuti vi è lo svincolo autostradale “Siracusa Sud” che collega la città a Catania e all’aeroporto etneo, ma soprattutto permette di raggiungere i più importanti siti artistici e culturali del Calatino e le meravigliose spiagge della zona. Inoltre è possibile raggiungere l’Isola di Ortigia a soli 5 km di auto e il Teatro Greco e il Parco Archeologico Neapolis a soli 3 km.
Mq: 102
Costo: V: 155,000
A Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq posto in via Luigi Castiglione n.5, sito al primo piano di un palazzo degli anni ’80 dotato di ascensore. L’immobile ha attuale destinazione d’uso come ufficio, ma date le caratteristiche, si presta alla conversione in residenziale. L’immobile, con doppia esposizione su via Castiglione e su cortile condominiale, è costituito da quattro ambienti separati da un disimpegno e un bagno con antibagno. E’ possibile acquistare anche l’unità immobiliare adiacente per ampliare ulteriormente la superficie dell’immobile. L’immobile è ubicato in posizione centrale, in zona fiera, a pochi passi dal Corso Sicilia e Piazza della Repubblica. A pochi metri sono presenti diverse aree di parcheggio e su Corso Sicilia diversi istituti bancari, negozi ed uffici di pubblica utilità. A circa 400 metri si trova la fermata della metropolitana Stesicoro. L’immobile è in discrete condizioni interne. Sono necessarie solo alcune opere di ristrutturazione di poco impatto economico. Stato di occupazione libero.
Mq: 288
Costo: V: 389,000
A Catania, proponiamo in vendita un appartamento o ufficio di 288 mq angolare, posto in via Luigi Castiglione n.5, a pochissima distanza da Corso Sicilia, sito al primo piano di un palazzo degli anni ’80 dotato di ascensore. L’immobile è attualmente destinato a ufficio, ma date le caratteristiche, si presta alla conversione in residenziale. L’immobile è costituito da nove ambienti, un ripostiglio e due bagni con antibagno. L’unità immobiliare dispone di tripla esposizione, con affaccio su via Castiglione, piazza Grenoble e su cortile interno. E’ possibile acquistare anche l’unità immobiliare adiacente per ampliare ulteriormente la superficie dell’immobile. L’immobile per il suo contesto, la sua ampiezza e la distribuzione degli spazi interni, si presta oltre che all’uso come ufficio, studio professionale o residenziale, ad essere adibito anche come casa famiglia o attività ricettiva tipo Bed&Breakfast. L’immobile è ubicato in posizione centrale, in zona fiera, a pochi passi dal Corso Sicilia e Piazza della Repubblica. A pochi metri sono presenti diverse aree di parcheggio e su Corso Sicilia diversi istituti bancari, negozi ed uffici di pubblica utilità. A circa 400 metri si trova la fermata della metropolitana Stesicoro. L’immobile è in discrete condizioni interne. Sono necessarie solo alcune opere di ristrutturazione di poco impatto economico. Stato di occupazione libero.
Mq: 390
Costo: V: 544,000
A Catania, proponiamo in vendita un appartamento o ufficio sito al primo piano di un palazzo degli anni ’80 dotato di ascensore, in via Luigi Castiglione n.5. L’immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari distinte ma accorpabili per complessivi 390 mq, risulta attualmente destinato a ufficio, ma date le caratteristiche, si presta alla conversione in residenziale. L’immobile nella sua complessità è costituito da TREDICI AMBIENTI, un ripostiglio e due corpi bagno con antibagno. Limmobile dispone di tripla esposizione, con affaccio su via Castiglione, piazza Grenoble e su cortile interno. L’immobile per il suo contesto, la sua ampiezza e la distribuzione degli spazi interni, si presta oltre che all’uso come ufficio, studio professionale o residenziale, ad essere adibito anche come casa famiglia o attività ricettiva tipo Bed&Breakfast. L’immobile è ubicato in posizione centrale, in zona fiera, a pochi passi dal Corso Sicilia e Piazza della Repubblica. A pochi metri sono presenti diverse aree di parcheggio e su Corso Sicilia diversi istituti bancari, negozi ed uffici di pubblica utilità. A circa 400 metri si trova la fermata della metropolitana Stesicoro. L’immobile è in discrete condizioni interne. Sono necessarie solo alcune opere di ristrutturazione di poco impatto economico. Stato di occupazione libero. Le unità sono proposte in vendita anche singolarmente - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 112
Costo: V: 185,000
A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un edificio per civile abitazione edificato su due piani con ascensore e ampio giardino condominiale. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq coperti ed è così composto: salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio. Esternamente l’immobile gode di due terrazzini a livello, oltre ad un balcone, il tutto per una superficie di circa 40 mq. L'appartamento in vendita è ottimamente disimpegnato, termoautonomo e climatizzato. In merito agli interni, si evidenziano la ceramica di ottima qualità ai pavimenti con decorazioni a tappeto e le porte in legno. L'immobile ha doppia esposizione, a sud ed ovest. È di pertinenza esclusiva dell'immobile un garage di 34 mq, collegato internamente al corpo scala, fornito di acqua corrente e luce, finestrato. Certificazione energetica D, Ipe . 53,30 kwh./ mq anno. Per approfondimenti e per visionare gli altri immobili proposti, vi invitiamo a consultare il nostro sito WWW.EXPERTISERE.IT - Classe: D - IPE: 53,30 kWh/mq annum
Mq: 5,600
Costo: Riservato
A Ragusa, proponiamo in vendita la maggior porzione di un intero stabile sito in via Ercolano, ad angolo con via Euripide. L’edificio, servito da due ascensori e un corpo scala, è libero su quattro lati e si sviluppa su sei piani fuori terra, un piano copertura (terrazzi praticabili/volumi tecnici) e tre piani interrati solo su un lato, rispetto alla Via Ercolano, per complessivi 5768 mq di superficie edificata e 831 mq di area esterna (balconi e terrazzi), così distribuiti: Interi piani 1°, 2°, 4°e 5° destinati a uffici. Ogni piano, di circa 700 mq, dispone di sei accessi sul pianerottolo ed internamente si presenta come un’unica unità, articolata in vari ambienti serviti da otto bagni, e dotati di balconi e finestre. Ufficio ubicato al piano terra di circa 750 mq avente accesso autonomo dalle 5 vetrine su via Ercolano e dall’ingresso nell’androne condominiale. Dispone di due terrazze ed internamente è distribuito in un grande ambiente openspace, un locale archivio e numerose altre stanze dotate di balcone e quattro bagni con antibagno. Unità ubicata al 1° piano seminterrato di 850 mq circa, con accesso autonomo dalle due vetrine a piano terra su via Ercolano. L’unità è di fatto interrata solo su un lato ed è accedibile da scala interna dedicata, da corpo scala condominiale con ascensore, e da due accessi autonomi dalla rampa condominiale, ove si trova un’area di sosta. L’immobile ha un’altezza è di 3,68 metri ed è composto da depositi ed uffici, con ampi disimpegni e due batterie di bagni. Autorimessa e locali tecnici ai piani terzo interrato e secondo interrato per complessivi 1300 mq circa. Resta escluso dalla proprietà l’intero piano terzo. L’ingresso principale pedonale avviene dal civico 34 ove è ubicato l’androne condominiale con il corpo scala ed i due ascensori che servono l’edificio. Gli altri accessi presenti ai civici 30-32-36-38-40-42 sono di pertinenza esclusiva delle unità ubicate al piano terra e al primo piano interrato. Per il tramite di una rampa carrabile, si accede ai parcheggi sottostanti. L’immobile è attualmente destinato a uffici pubblici ma, come indicato nel PRG del Comune di Ragusa, è ammessa la conversione in molteplici destinazioni d’uso: residenziale, uffici professionali, uffici pubblici, attività sanitarie, ricettive, commerciali e artigianali. Si evidenzia che l’originaria destinazione d’uso dell’immobile è residenziale, si riscontrano, a tal proposito, la presenza nei vari piani degli impianti idrici delle cucine. Lo stato dell’immobile è libero e le condizioni d’uso interne sono discrete. Si segnala che l’intero stabile è dotato di impianto di allarme. La planimetria allegata rappresenta la configurazione di un piano tipo. E’ valutabile la vendita dell’immobile intero o per frazioni significative, o in alternativa la locazione per intero. Per approfondimenti e per visionare gli altri immobili proposti, vi invitiamo a consultare il nostro sito WWW.EXPERTISERE.IT
Mq: 117
Costo: V: 125,000
A CATANIA, in via Enrico Ferri 1, zona centrale della città, proponiamo in vendita un appartamento 80 mq con terrazza. L’appartamento, che nascerà dal frazionamento di un’unità immobiliare più grande, è sito al quarto e ultimo piano di un condominio degli anni 70 con ascensore, recentemente ristrutturato. La superficie è di circa 81 mq, presenta balconi perimetrali su tre diverse esposizioni e un ampio terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di 152 mq circa, accessibile da scala condominiale. L’appartamento è costituito da un unico piano ed è così essere composto: ingresso/disimpegno; due ampie camere; cucina abitabile; bagno con doccia; lavanderia esterna. L’immobile è in buone condizioni. Evidenziamo, in particolare, il pavimento in marmo bianco e gli infissi esterni in vetro-camera. L’immobile è situato in un contesto tranquillo, pur trovandosi in una posizione centrale della città. Ha una posizione ottimale per chi volesse raggiungere a piedi le vie principali di Catania o Piazza Borgo. Nell’area in cui l’immobile è ubicato, troviamo supermercati e negozi vari; a pochi metri, su via Eleonora d’Angiò, si trovano un ufficio postale e una banca. Nelle vicinanze abbiamo scuole di diverso ordine e grado, teatri, una chiesa, una villetta comunale e a pochi passi, i migliori negozi della città. Inoltre, con l’apertura della nuova tratta della metropolitana, è a disposizione dei cittadini la fermata Milo, a 400 metri da via Ferri; su via Ala, a 250 metri dall’appartamento, vi è la fermata del BRT che collega la zona periferica Barriera al centro storico di Catania. Lo stato dell’immibile è libero. Per approfondimenti e per visionare gli altri immobili proposti, vi invitiamo a consultare il nostro sito WWW.EXPERTISERE.IT
