Scheda Agenzia Immobiliare ETICASI DOMUS (18402)

Orvieto (TR), centro storico (La Rupe). Vendiamo, in palazzo d'epoca, un appartamento elegantemente ristrutturato con uno splendido panorama sulle colline orvietane. Si compone di ingresso, corridoio, salone doppio con grande camino in marmo e soffitto affrescato, ampia cucina-living con un secondo camino, 2 camere da letto matrimoniali, uno studio, 2 bagni, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Vaillant a gas a condensazione con accumulo. Come pertinenze ha uno spazio esterno di circa 50 mq. ed una cantina di circa 40 mq . Le spese condominiali ammontano a circa € 600,00 l'anno. L'immobile dista poche centinaia di metri dall'ascensore che dalla Rupe porta ad Orvieto Scalo, dove si trova la stazione il cui servizio ferroviario collega, in poco più di un'ora, Orvieto a Roma, Firenze, ecc. L'immobile è particolarmente interessante anche come investimento per la forte affluenza di turisti, soprattutto stranieri, nel corso di tutto l'anno, e per l'organizzazione di numerosi eventi: uno tra tanti il Festival del Jazz, Classe energetica E. Richiesta: 425.000,00 euro. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PORTO AZZURRO - In un contesto tranquillo ed accogliente, con il centro storico e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi proponiamo la vendita di una confortevole villetta a schiera su due livelli di circa 120mq.ca con box auto di 38mq.ca, due terrazza e giardino. L'unità si presenta in buonissimo stato, con impianto di riscaldamento autonomo a pellett, piacevoli affacci sul verde e sulle colline che circondano Porto Azzurro e priva di spese fisse condominiali. Gli interni sono ben rifiniti e si suddividono in salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno mentre il primo piano accoglie un disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Ottima opportunità di acquisto sia per chi desidera un' abitazione luminosa e confortevole dove vivere tutto l'anno sia per chi cerca una casa di vacanza che presenti lo stesso livello di confort di un appartamento di città. - Classe: C - IPE: 112,50 kWh/mq annum

MONTEVERDE, a soli 400 metri dalla splendida villa Pamphilj, in palazzina in cortina di 5 piani con cortile condominiale, proponiamo la vendita di un luminosissimo terzo piano composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, cameretta di servizio con bagno interno, altro bagno e due balconi, di cui uno perimetrale. L'immobile, da ristrutturare, è molto silenzioso grazie agli affacci interni e beneficia di tranquillità dal momento che non si trova su una via di intensa percorrenza, pur essendo vicino ai principali servizi commerciali e pubblici che offre il quartiere. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NISPORTO - A circa un centinaio di metri dalla spiaggia proprietà immobiliare avente una superficie commerciale di 120mq.ca. composta da casa indipendente su di un solo livello di 75mq.ca calpestabili con patio di 12., bilocale di 40mq.ca come dipendenza, garage, locali tecnici e giardino di proprietà di 1.500mq.ca. L'abitazione principale è luminosa e ben areata e presenta un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni disimpegno e ripostiglio; l'unità è termoautonoma e tutti gli ambienti presentano aperture. Discreto lo stato generale esterno ed interno. La dipendenza è composta da soggiorno con ak, camera matrimoniale e bagno; essa presenta una propria porzione di giardino completamente recintata ed è parzialmente da ristrutturare. Anche il garage necessita di alcuni lavori manutentivi e confina con la dipendenza sulla parete posteriore. Immersa nel verde, silenziosa ed a soli 25 min. dal porto di Portoferraio, questa interessante proprietà si presenta per essere vissuta non soltanto durante il periodo estivo ma anche fuori stagione.

Monteverde Vecchio-Esattamente in Via dei Quattro Venti proponiamo, in zona commerciale tra Villa Sciarra e San Pancrazio, la vendita di un luminoso appartamento da ristrutturare di mq 96,00 (fonte Agenzia delle Entrate), posto al piano secondo di una palazzina di cinque piani con ascensore . L'iimobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, un balcone, due comodi armadi a muro e una cantina.. - Classe: F - IPE: 134,50 kWh/mq annum