Scheda Agenzia Immobiliare Erre Bi Immobiliare S.n.c. (23664)

Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; cantina con annesso box auto. - Classe: F - IPE: 275,90 kWh/mq annum

Casetta indipendente su tre lati con posto auto/orto, composta al piano strada da ingresso su ampia camera con caminetto; disimpegno, cucinotta, wc, balcone; a piano cortile due locali cantina già piastrellati; ampio locale sottotetto con botola interna di collegamento. Impianti e pavimentazioni rifatte da circa due anni. Casa ideale per single, coppie giovani oppure come base d'appoggio turistica per persone che dedicano il tempo libero ad attività all'aperto quali camminate, escursioni... - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casa indipendente degli anni '30, libera su tre lati, in borgata panoramica, tranquilla e soleggiata. La casa è così composta: al piano interrato due locali cantina con volta in mattone a vista; al piano terreno ingresso, ampio vano scala centrale, cucina abitabile, soggiorno con saletta e bagno; primo piano tre camere e bagno. Completano la proprietà un locale uso rimessa, giardino circostante con annessi terreni agricoli di cui una buona parte vigneti per un totale di circa 7.730 mq. Albugnano viene definito il "balcone del Monferrato", sia per la sua altitudine (549 metri di altezza sul livello del mare), sia per il vasto panorama che offre dal suo famoso Belvedere, punto più elevato dell'intero territorio monferrino. La zona in cui sorge la casa è considerata Patrimonio Mondiale dell'UNESCO (http://www.paesaggivitivinicoli.it/) ed è a poca distanza dalla Abbazzia di Vezzolano (Sec. XI-XII) e dalla Basilica di Don Bosco (www.colledonbosco.it/) - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In posizione collinare e soleggiata ampio rustico indipendente con cantina, giardino e terreno. L'immobile è così composto: soggiorno con camino, cucina, camera, wc, lavanderia vano scala e ripostiglio al piano terreno; tre camere, bagno e balcone su soggiorno al primo piano. Nella struttura adiacente, da ultimare la ristrutturazione, è presente un locale taverna con volta in mattone a vista e due locali di sgombero al piano terra; al primo piano un ampio locale ex fienile con tetto a vista. Completano la proprietà un portico indipendente su due livelli ed una tettoia con forno/bbq. - Classe: D - IPE: 143,60 kWh/mq annum

In posizione panoramica e collinare casetta da ristrutturare con tetto nuovo appena rifatto, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, oltre a cantina al piano seminterrato. Un terrazzo, in parte coperto e un balcone completano la proprietà. Il terreno attorno alla casa è di circa 4.300 mq. Attualmente esiste solo l'allacciamento alla corrente elettrica, mentre l'acquedotto è a circa 150 metri. Nella proprietà ci sono 2 pozzi di acqua sorgiva utilizzati per l'irrigazione. Ideale sia come prima che come seconda casa.