Scheda Agenzia Immobiliare Entra in casa Vania de Angelis (14733)

All'interno del meraviglioso borgo di Alviano la nostra agenzia propone un appartamento ristrutturato in parte negli anni‘90, disposto su tre livelli: piano rialzato, piano primo e piano secondo. L'immobile è costituito dai seguenti vani: P.R : ingresso, cucina abitabile, soggiorno con termo camino. P.1: bagno di servizio, camera. P.2: disimpegno, bagno (con doccia e vasca), N.2 camere, ripostiglio. La casa necessita di alcuni lavori di personalizzazione interna da fare, gli infissi sono in parte con legno doppi vetri (vetrocamera 0,9mm), mentre gli infissi delle camere sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppi vetri (vetrocamera 0,9mm). Il tetto è stato rifatto da circa 20 anni. Gli impianti sono funzionanti. E’ allacciata all’acquedotto e fognatura comunale. Completa la proprietà un giardino ed una cantina di circa mq 22,78, posti a fianco dell'abitazione. Parte dell'abitazione affaccia sulle colline verdi e paesi circostanti! - Classe: G - IPE: 254,81 kWh/mq annum

Nella campagna del paese di Guardea….. La nostra agenzia propone una proprietà che si estende su circa 12 Ha di terreno, circondata da ulivi (circa 300 piante), vigna e piante da frutto, che permettono il consumo di prodotti genuini. Fanno da sfondo i caratteristici calanchi, montagne formate negli anni dal vento e una vista mozzafiato sul lago di Alviano , godibile da una meravigliosa terrazza e da spazi verdi per godere della splendida natura circostante. Al centro della proprietà si erge un tipico casale di circa 500 mq, recentemente ristrutturato ed arredato con gust. Grazie alla sua ampia superfice, esso è agevolmente utilizzabile nell’ambito ricettivo. La maggior parte di esso è occupata da quattro ampie camere, ciascuna con bagno privato, tutte personalizzate dal proprio arredamento, per un totale di 14 posti letto. Ad unire le camere, un accogliente soggiorno con camino offre ospitalità per coloro che vogliono trascorrere momenti di relax o condividere spazi con amici. Nella parte inferiore un altro spazio è stato adibito a “sala hobby”, con tavolo da biliardo e “angolo per la lettura dei libri”. Attigua a questa sala c’è poi la “sala ristoro” con cucina professionale provvista di forno a legna e bagni per ospiti. Sempre al piano inferiore si trova un ulteriore appartamento, completamente autonomo, con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un annesso di circa 100 mq da rifinire e piscina soltanto impalata con progetto già disponibile e attrezzatura completa. A soli 25 Km circa da Orvieto, 20 da Amelia e 35 da Todi!!!! IPE 163,340 - Classe: E - IPE: 163,34 kWh/mq annum

In posizione alta e panoramica proponiamo villetta a schiera composta da un giardino con impianto di irrigazione dal quale poi si accede alla casa, ingresso\soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, camera e terrazzo abitabile di circa 8 mq dal quale si può godere di una bellissima vista sulle colline e paesi circostanti. Al piano primo troviamo poi un disimpegno, camera, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile di circa 14 mq. Completa la proprietà un garage di circa 18 Mq. Centro del paese poco distante. A soli 6 km dalla stazione ferroviaria di Alviano Scalo e 14 km dal casello autostradale di Attigliano. Le spese condominiali ammontano circa ad € 200,00 l'anno. - Classe: G - IPE: 174,80 kWh/mq annum

In Umbria... Tra Orvieto ed Amelia la nostra agenzia propone un comodo appartamento totalmente a piano terra da subito abitabile! L'immobile si trova ad Alviano, è composto da un ingressosoggiorno con camino ed un caratteristico angolo cottura ricavato in un antica amadia, camera matrimoniale, cameretta e bagno. E' presente un doppio giardino con barbecue, una parte si sviluppa all'ingresso dell'appartamento. Dal giardino si può godere di uno splendido panorama sulle colline verdi circostanti! Poco distante invece vi è un garage di circa Mq. Le utenze sono tutte allacciate e funzionanti, è servito dall'acquedotto e dalla fognatura comunale. Sono presenti i climatizzatori (caldofreddo). Affitto turistico a partire da € 55,00 al giorno. Come raggiungere il paese di Alviano (TR): Da Roma: autostrada A1, uscita Attigliano, e poi seguire le indicazioni fino ad Alviano, 100 km circa. Da Fireze: Autostrada A1, uscita Orvieto e poi seguire le indicazioni per Alviano, 180 km circa. - Classe: F - IPE: 200,29 kWh/mq annum

Proponiamo comodo appartamento al piano terra in villetta a schiera finito di ristrutturare nel 2000, è composto da: soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, disimpegno, due camere e bagno con doccia. mobiliato. posto auto davanti all'abitazione, giardino privato e possibilità di prendere in più il garage. posizione alta e panoramica. a pochi km dalla stazione ferroviaria di alviano e casello autostradale di attigliano. - Classe: G - IPE: 229,90 kWh/mq annum