Mq: 85
Costo: V: 58,800
Cod. Riferimento TOS8000 – Enel vende un fabbricato di modeste dimensioni ad un piano fuori terra, in passato adibito ad alloggio per il custode del vicino impianto Enel. L’immobile costituito da un’unica unità ad uso residenziale di tre camere e servizi, oltre ad una piccola di pertinenza, è attualmente in stato di abbandono. Sito in una zona periferica posta nelle vicinanze della frazione di Orbetello Scalo e più precisamente in via Antica Aurelia, n. 28, dista circa 43 km Grosseto. Non essendo la zona servita da mezzi di trasporto pubblici, la mobilità è legata esclusivamente all’utilizzo delle arterie stradali a grande scorrimento distanti circa 350 mt dalla proprietà oggetto di vendita. Dal punto di vista urbanistico la proprietà ricade in Zona F2 - per attrezzature pubbliche di interesse urbano e territoriale, non è suscettibile di altra destinazione d'uso. L’edificio, che si trova in sufficienti condizioni manutentive, è stato realizzato in struttura mista, con i tamponamenti in bozze di tufo ed il tetto a copertura piana con struttura in latero/cemento. Il piccolo giardino di pertinenza è racchiuso in parte da rete metallica a maglia sciolta con paletti metallici ed in parte da un muro o ringhiera. Gli impianti a servizio dell’immobile, tuttora funzionanti ma disalimentati, potrebbero essere soggetti a revisione ed adeguamento alle normative vigenti. La fossa biologica a dispersione di cui l’unità abitativa è dotata è in comune con i servizi del vicino impianto primario Enel, all’interno del quale ricade. In ragione di ciò la futura proprietà avrà l’obbligo di abbandonare tale fossa, ricostituendola a sua cura e spese all’interno del proprio perimetro. Si segnala altresì che allo stato attuale una porzione della recinzione, la quale divide l’abitazione dall’impianto, non rispecchia la posizione del confine catastale e pertanto in caso di acquisto dell’abitazione andrà ricollocata nella giusta posizione a cura e spese della parte acquirente. Sempre a cura e spese della parte acquirente, per ragioni legate alla sicurezza, si dovranno dotare di inferriate fisse le tre finestre che affacciano sull’impianto al fine di garantire l’inaccessibilità alla proprietà Enel. La proprietà è gravata di servitù di elettrodotto per la presenza di apparati, condutture (aeree ed interrate) e per la presenza della maglia di terra. Si segnala inoltre la presenza di un ripetitore per telefonia a circa tre metri dal fabbricato e dei tralicci di trasporto energia elettrica a qualche decina di metri; in relazione a detta presenza verrà eseguita dalla proprietà una valutazione dell’intensità del campo magnetico in modo che siano garantite le condizioni di abitabilità dell’immobile oggetto di vendita. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Mq: 370
Costo: V: 380,000
Cod. Riferimento TOS8001 – Enel vende una proprietà che consiste in un terreno, composto da due distinte particelle catastali, di forma poligonale con una superficie complessiva pari a circa 3.715 mq, sul quale si trovano due fabbricati: Fabbricato A: Edificio costituito da due livelli, con una superficie pari a circa 170 mq. per piano; il piano terra con locali dell’ex cabina (sala quadri, locale batterie, magazzino, wc, ecc.), mentre al piano primo è adibito ad abitazione di 5 vani più ripostigli e servizio igienico; Fabbricato B: Cabina elettrica secondaria a torre tuttora in esercizio, con accesso indipendente, costituita da due livelli, con una superficie di circa 15 mq. per piano. L’area della particella 45 (2.965 mq), è caratterizzata dalla presenza da elementi prefabbricati in disuso, mentre l’area della particella 202 (750 mq) è adibita a parcheggio. Edificato in epoca ante 67, l’immobile si trova ubicato in una zona semicentrale nel territorio del Comune di Pisa, all’incrocio con la Strada Statale 12, che partendo da Pisa arriva fino al Passo del Brennero, a poco più di un Km dalla celebre Torre Pendente in Piazza del Duomo. Il fabbricato principale, in sufficiente stato di conservazione, ha struttura portante in muratura tradizionale con elementi orizzontali in latero-cemento mentre il tetto a falde ha il manto di copertura in laterizio ed è dotato di gronde e pluviali in pvc. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. I piazzali di pertinenza sono in parte asfaltati ed in parte in terra. La recinzione del lotto è costituita da paletti in ferro e rete metallica. Si segnala inoltre che l’immobile risulta gravato da servitù per il passaggio di elettrodotto in linea MT interrata e BT aerea a favore della società e-distribuzione o sue aventi causa. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Mq: 120
Costo: V: 48,000
Cod. Riferimento UMB042 – Enel vende un appartamento su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, camera, cucina, portico e bagno di servizio, al piano primo da tre camere, bagno e balcone. Completano la proprietà due giardini ad uso esclusivo e un'area comune. Ubicato in zona collinare, si trova all’interno di quello che in precedenza veniva chiamato Villaggio Enel costituito da un totale di 58 unità abitative oltre ad alcuni manufatti accessori (cabina elettrica di trasformazione, centrali termiche, ecc.). A tal uopo è stato depositato il REGOLAMENTO DI SUPERCONDOMINIO attraverso il quale sono state determinate e regolamentate le proprietà comuni, le infrastrutture, il verde e gli spazi a parcheggio. Il fabbricato, realizzato in cemento armato ed edificato nel 1965, è attualmente da ristrutturare, la parte impiantistica va completamente ripristinata e adeguata alle normative vigenti. Si segnala inoltre che il prezzo esposto tiene pertanto conto delle sopra descritte carenze. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Mq: 120
Costo: V: 48,000
Cod. Riferimento UMB044 – Enel vende un appartamento su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, portico e bagno di servizio, al piano primo da tre camere, bagno e balcone. Completano la proprietà due giardini ad uso esclusivo e un'area comune. Ubicato in zona collinare, si trova all’interno di quello che in precedenza veniva chiamato Villaggio Enel costituito da un totale di 58 unità abitative oltre ad alcuni manufatti accessori (cabina elettrica di trasformazione, centrali termiche, ecc.). A tal uopo è stato depositato il REGOLAMENTO DI SUPERCONDOMINIO attraverso il quale sono state determinate e regolamentate le proprietà comuni, le infrastrutture, il verde e gli spazi a parcheggio. Il fabbricato, realizzato in cemento armato ed edificato nel 1965, è attualmente da ristrutturare, la parte impiantistica va completamente ripristinata e adeguata alle normative vigenti. Si segnala inoltre che il prezzo esposto tiene pertanto conto delle sopra descritte carenze. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Mq: 120
Costo: V: 40,800
Cod. Riferimento UMB038 – Enel vende un appartamento su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, portico e bagno di servizio, al piano primo da tre camere, bagno e balcone. Completano la proprietà' due giardini ad uso esclusivo e un'area comune. Ubicato in zona collinare, si trova all’interno di quello che in precedenza veniva chiamato Villaggio Enel costituito da un totale di 58 unità abitative oltre ad alcuni manufatti accessori (cabina elettrica di trasformazione, centrali termiche, ecc.). A tal uopo è stato depositato il REGOLAMENTO DI SUPERCONDOMINIO attraverso il quale sono state determinate e regolamentate le proprietà comuni, le infrastrutture, il verde e gli spazi a parcheggio. Il fabbricato, realizzato in cemento armato ed edificato nel 1965, è attualmente da ristrutturare, la parte impiantistica va completamente ripristinata e adeguata alle normative vigenti. Si segnala inoltre che il prezzo esposto tiene pertanto conto delle sopra descritte carenze. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Mq: 120
Costo: V: 44,100
Cod. Riferimento UMB041 – Enel vende un appartamento su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, camera, cucina, portico e bagno di servizio, al piano primo da tre camere, bagno e balcone. Completano la proprietà due giardini ad uso esclusivo e un'area comune. Ubicato in zona collinare, si trova all’interno di quello che in precedenza veniva chiamato Villaggio Enel costituito da un totale di 58 unità abitative oltre ad alcuni manufatti accessori (cabina elettrica di trasformazione, centrali termiche, ecc.). A tal uopo è stato depositato il REGOLAMENTO DI SUPERCONDOMINIO attraverso il quale sono state determinate e regolamentate le proprietà comuni, le infrastrutture, il verde e gli spazi a parcheggio. Il fabbricato, realizzato in cemento armato ed edificato nel 1965, è attualmente da ristrutturare, la parte impiantistica va completamente ripristinata e adeguata alle normative vigenti. Si segnala inoltre che il prezzo esposto tiene pertanto conto delle sopra descritte carenze. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Mq: 640
Costo: V: 230,000
Cod. Riferimento TOS1007 – Enel vende complesso rurale, costituito da tre fabbricati con un’area scoperta di pertinenza ed un contiguo appezzamento di terreno, ubicato in zona rurale, in località Fattoria Il Lago, lungo la Strada Regionale Val di Cornia (N. 398), distante circa 3 Km dal centro di Monterotondo Marittimo. Il fabbricato principale si compone di un’abitazione al piano primo e da locali adibiti a stalle e depositi al piano terra. I fabbricati accessori sono adibiti a fienile e stalle. Il compendio immobiliare ricade nel PRG del Comune di Monterotondo Marittimo in zona agricola e pertanto i terreni, identificati al catasto terreni con le p.lle 137 e 117 del foglio 6, sono soggetti alla disciplina sulla prelazione agraria di cui alle Leggi n.590 del 1965 e n. 817 del 1971 e successive modifiche ed integrazioni. Per maggiori dettagli e per la procedura di vendita si rimanda a quanto espressamente scritto nel Regolamento di Vendita e nei documenti da richiedere all'indirizzo e-mail: infoimmobili@enel.com. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 353,70 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 30,000
Cod. Riferimento PUG050 - Enel vende compendio immobiliare costituito da un fabbricato residenziale e da un manufatto accessorio con ampia area di pertinenza. L’edificio principale, di due piani fuori terra, è composto da un appartamento sui due livelli costituito: al piano terra da doppio ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina; e al primo piano da tre camere, bagno e tre balconi. Il fabbricato accessorio è adibito a magazzino. Il complesso, è privo di allaccio alla fognatura principale ed in stato di abbandono e degrado da diversi anni, è ubicato in una zona extra-urbana/industriale ed è adiacente ad un impianto Enel. Per tale motivo l’immobile, è gravato da servitù, costituitesi ex art. 1062 c.c., di elettrodotto e di passo. Si segnala la presenza di un traliccio dismesso sull'area di pertinenza, la cui rimozione sarà a cura e spese del nuovo acquirente. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 400
Costo: V: 100,000
Cod. Riferimento VEN493 – Enel vende intero fabbricato bifamiliare su tre livelli costituito da due unità immobiliari adiacenti ognuna con proprio scoperto esclusivo di circa 400 mq nel quale sono presenti box auto e pollaio. Il fabbricato è cosi composto: al piano terra salotto, cucina, e zona pranzo – piano primo due camere, servizio igienico e balcone – al piano secondo sono ubicate le soffitte di pertinenza delle abitazioni. Il fabbricato è in completo stato di abbandono ed in pessimo stato manutentivo e conservativo. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 16 del giorno 31 gennaio 2017. L’accesso è garantito da servitù di transito su strada a servizio delle proprietà limitrofe. Una porzione di area (mq 7) è interessata da procedura espropriativa a favore di Veneto Strade. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 319,30 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 250,000
Cod. Riferimento LIG068 - Enel vende fabbricato ubicato a circa 8 Km da Ventimiglia, in Frazione Bevera, a forma rettangolare composto da n. 3 piani fuori terra ad uso abitazione oltre a piano interrato ad uso cantine e sottotetto ad uso deposito di superficie lorda coperta di mq 300,00. Completa la proprietà annessa area a verde di pertinenza di circa mq. 250,00 e tettoia per ricovero automezzi di circa mq 60,00. Nel fabbricato sono presenti 6 appartamenti, due per piano, e tutti hanno accesso direttamente da Via San Rocco mediante scala comune. E' presente una servitù di passaggio per la presenza di cavi elettrici sull'area comune. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 155,57 kWh/mq annum