Scheda Agenzia Immobiliare Enel Italia Srl (53458)

Cod. Riferimento VEN541 - Enel vende un pregevole complesso immobiliare posto in prossimità del centro di Abano Terme, costituito da due corpi di fabbrica distinti, con area annessa esterna completamente recintata di circa 1.200 mq.. Completa la proprietà una striscia di terreno adibita a marciapiede di circa mq. 80 Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra, ed è composto: al piano terra da ex uffici Enel per circa 140 mq. e al piano primo e secondo quattro appartamenti per una superficie complessiva di circa 460 mq. Nel secondo fabbricato, di un piano fuori terra, sono ubicati locali ad uso deposito, autorimesse e una cabina elettrica in esercizio gestita da Enel Distribuzione Spa. Si segnala inoltre la presenza di servitù a favore di Enel Distribuzione SpA per consentire l’accesso e la manutenzione degli impianti a servizio della cabina elettrica. Il presente annuncio di vendita è inserito in un’iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 300,00 kWh/mc annum

Cod. Riferimento TOS204 – Enel vende interessante appartamento, porzione di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione prevalente residenziale. L’appartamento ha accesso dal civico 30 di via Sassi , si trova al piano primo, è composto da 3 vani , bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Il fabbricato ha struttura in muratura portante, con pianta a L. Completa l’unità di vendita una autorimessa posta in fabbricato separato ma limitrofo. La Proprietà è in stato manutentivo insufficiente con finiture e impianti piuttosto datati. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 536,50 kWh/mq annum

Cod. Riferimento LAZ349 – Enel vende appartamento al piano primo di circa mq 120, costituito da soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende quota parte indivisa di locale adibito a cabina elettrica e di area esterna in parte ceduta in uso esclusivo al fabbricato adiacente. Si segnala che l'area è gravata da servitù di elettrodotto e relativo diritto di passo, a favore di e-distribuzione S.p.A. o aventi causa, per la manutenzione degli impianti posti nella cabina e delle relative linee elettriche. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Ciascun soggetto interessato potrà richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica che verrà comparata con le altre proposte pervenute; conseguentemente, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 294,35 kWh/mq annum

Cod. Riferimento ABR104 – Enel vende un appartamento sito al terzo piano, di fabbricato condominiale, composto da: ingresso, soggiorno, una camera, cucina, bagno, ripostiglio e veranda. L’immobile, completamente da ristrutturare, risulta disabitato da alcuni anni e necessita di opere di manutenzione straordinaria tra cui quelle volte all’intonacatura e tinteggiatura delle pareti e dei soffitti, alla revisione degli infissi, al ripristino dei pavimenti e degli impianti. Il fabbricato in cui ricade l’abitazione oggetto di vendita è sprovvisto di ascensore ed è attualmente da ristrutturare; realizzato in muratura nel 1947, l’edificio è composto da quattro piani fuori terra. La proprietà, che si trova in una zona semicentrale, posta nelle immediate vicinanze dello svincolo della Chieti – Pescara, comprende inoltre quota parte indivisa di un locale autoclave e di un locale caldaia siti al piano rialzato, di un locale, con accesso indipendente da Via Saline, al cui interno è posta una cabina di distribuzione dell'energia elettrica in esercizio, oltre ad un’area comune. Il locale cabina elettrica e l'area di pertinenza, sono pertanto gravati da servitù ex. 1062 C.C. a favore degli apparati e delle condutture in tensione, per il relativo diritto di passo per la manutenzione e l'utilizzo della cabina stessa a favore di e-distribuzione S.p.A., che gestisce attualmente gli impianti. Si segnala infine che una parte dell'area comune è ceduta in uso esclusivo ad altro alloggio che ricade nel medesimo condominio. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

Cod. Riferimento VEN338 – Enel vende appartamento posto al piano secondo in palazzina a sei unità, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, cantina al piano seminterrato e garage esterno. La proprietà comprende anche quota parte indivisa dell’area condominiale. L’unità immobiliare oggetto di vendita è in sufficiente stato manutentivo e conservativo. Si segnala inoltre servitù di linea di elettrodotto aereo con relativo palo di sostegno sull'area di pertinenza e servitù di passo per la manutenzione dell'impianto. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. - Classe: G - IPE: 349,70 kWh/mq annum