Scheda Agenzia Immobiliare Elleimmobiliareitalia Laura Lorenzetti (30318)

Piccolo casale completamente da ristrutturare in posizione molto panoramica nel comune di Monte Roberto, uno dei paesini più caratteristici della campagna marchigiana e zona tipica di produzione viticola del Verdicchio dei Castelli di Jesi. La metratura della casa principale è di 280 mq, ed il fienile regolarmente accatastato è di 80 mq. La corte esistente di circa 2000 mq confina con altre proprietà agricole. Ottima la strada di accesso, che si snoda all'ombra di querce secolari, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazioni. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente le più interessanti località turistiche marchigiane. Presenti gli allacci alle utenze. -- Prezzo richiesto € 120.000 -

casale in mattoni in posizione veramente panoramica, circondato da più ampia proprietà agricola ma allo stesso tempo non isolato e perfettamente raggiungibile da strada asfaltata. Il casale è esposto a sud-est, ha una superficie di 350mq ripartiti su due piani, c’è poi un fienile di 170mq ed un annesso di 45mq. La corte che lo circonda è di 3.000mq ed è completamente pianeggiante e caratterizzata per la presenza di vecchie querce, nel caso si volesse ampliare c’è la possibilità di acquistare altro terreno agricolo. Presente sia l’allaccio all’energia elettrica che all’acquedotto. Tutti i servizi principali si trovano a Polverigi che è a 7 km, la città di Jesi a 12km, l’imbocco della superstrada a 8km ed infine l’Aeroporto a 12km. Prezzo richiesto : 130.000 euro

Bel casale finemente restaurato che si trova in zona tranquilla e panoramica nella campagna di Agugliano (AN). A poca distanza c'è il paesino che garantisce tutti i servizi, invece a 14 km c'è la città di Jesi, a 14 km l'imbocco dell'autostrada e a 24 km la città di Ancona ed il mare del Conero. La casa ha una superficie di 250 mq su due piani, con doppio ingresso e scala interna ed esterna, tutti gli ambienti del piano terra accedono in giardino e due grandi porticati in muratura sui lati opposti. Il piano terra è così composto : ingresso, sala pranzo, salotto, bagno ed ampia cucina in muratura con camino. Al piano primo : tre camere da letto con bagno e stanza guardaroba. La villa viene proposta con gli arredi ed i mobili realizzati a misura, i pavimenti del piano terra sono in cotto, mentre al piano primo sono tutti in parquet. Il riscaldamento è con caldaia centralizzata a GPL. Il giardino che circonda la casa ha una superficie di 4.000 mq, è recintato ed illuminato, cancello con apertura automatica ed accanto al viale d'ingresso in zona separata la piscina di mt. 6 x mt. 10. C'è anche una piccola rimessa per gli attrezzi con utenze. Prezzo richiesto : € 350.000 - Classe: G

Casale padronale in posizione panoramica, ad 1 km dal centro del paese ed a soli 15 km dal mare di Senigallia. Si raggiunge comodamente dalla strada provinciale e per un breve tratto da stradina imbrecciata, ha una struttura solida e non presenta lesioni, è completamente realizzato in mattoni ed ha una superficie di 400mq ripartiti su due piani più un sotto tetto. Il piano terra ha grandi aperture e finestre che si si possono trasformare in vetrate, la scale centrale è in perfette condizioni, sono presenti gli allacci dell'elettricità ed acquedotto comunale.Il terreno che circonda la casa e che rappresenta la corte di pertinenza è di 4.000mq, ci sono numerosi olivi, gelsi e querce secolari, presenti anche tre accessori per una superficie aggiuntiva di 100mq. Il territorio è formato in prevalenza da una dolce collina affacciata sul mare, seguita da altre colline di seconda e terza schiera. Ad est si può godere della vista del golfo di Ancona, in lontananza il profilo del Conero, a sud quella dell'Appennino, col Monte San Vicino in primo piano. Prezzo richiesto: 130.000 euro.

Antico casale di pregio circondato da proprietà agricola in posizione panoramica e dominante con vista magnifica su oliveti e campi coltivati e affaccio sul mare Adriatico. Ci troviamo nei pressi di Ostra Vetere, un grazioso borgo posto a 20 km dalla città di Senigallia, ottimo è il collegamento con l’autostrada A14 ,a 18 Km, e con l’aeroporto di Ancona-Falconara, a 35 km. La proprietà è composta dalla villa principale con la piscina di fronte e da due annessi organizzati come appartamenti indipendenti ed infine un deposito rimessa attrezzi. La villa di 500 mq lordi si sviluppa su tre livelli : L’ingresso principale al piano terra si apre direttamente sulla sala biliardo comunicante con la cucina, il salotto e la sala da pranzo. La zona giorno è servita da un bagno di servizio. Dalle ampie porte finestre della sala da pranzo e del salotto è possibile accedere alla zona pranzo e zona salotto esterna, arredate con tavolo, sedie, divanetti e due grandi ombrelloni. Attraverso una scala in ferro e legno posta accanto all’ingresso principale si raggiunge il piano superiore composto da due camere matrimoniali con bagno en-suite, uno con doccia e uno con doccia e vasca, una camera doppia con bagno en-suite con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale servite da un bagno con vasca. Un ampio disimpegno con angolo lettura comunica con tutte le stanze del piano. Attraverso una scala in cemento si raggiunge la mansarda composta da una ampia camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di grande doccia. L’annesso 1 affacciato direttamente sull’aia è composto da una cucina con zona pranzo dotata di luminose finestre a nastro, un’accogliente salotto, un piccolo studio, una camera matrimoniale e una camera doppia. Le stanze sono servite da un bagno con doccia e un bagno di servizio. L’annesso 2, affacciato sul lato della piscina; meno distante dalla villa, è composto da salottino con sala da pranzo, angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera con letto a castello e terzo letto aggiunto. A servizio delle stanze un bagno con doccia e un bagno di servizio. La proprietà è completamente recintata e si estende su una superficie di circa 3 ettari Trattativa riservata - Classe: C