Scheda Agenzia Immobiliare Elleimmobiliareitalia Laura Lorenzetti (30318)

LA PICCIONAIA – Piccolo casale di campagna in pietra a soli 14km dalla città di Jesi (AN), si trova nel Comune di Castelplanio circondato dal verde degli oliveti in posizione tale da assicurare viste panoramiche e suggestive sulle montagne della Gola della Rossa e Frasassi da un lato fino alla catena dei Sibillini dall’altro. E’ stato completamente ristrutturato riconsolidando la struttura e riorganizzando gli spazi interni nel 2014, il riuso dei materiali d’epoca ha fatto si che conservi quel fascino antico del tipico casolare marchigiano con pareti in pietra e soffitti con travi di quercia a vista. La superficie è di 150mq .su due piani collegati tra loro da comoda scala interna in legno o da scala esterna. Al piano terra grande salone e zona pranzo con termo camino, cucina in muratura completa di elettrodomestici, bagno con doccia, locale caldaia e lavanderia. Al piano primo tre camere da letto, disimpegno, grande bagno padronale con due accessi e scala. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, collegamento internet. Il giardino che circonda la proprietà di 650mq è completamente recintato, illuminato e piantumato inoltre pavimentato con pietra locale lungo il perimetro della casa che al piano terra sfocia in una bella terrazza panoramica per mangiare. Classe energetica G. Si raggiunge da strada asfaltata poco movimentata, dista dalla città di Jesi 14km, 25km dal mare di Senigallia, 28km dall’Aeroporto delle Marche ed infine 17km dalle splendide Grotte di Frasassi meta turistica molto conosciuta. Prezzo richiesto : 310.000 euro - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Portonovo - Casale in pietra del Conero con affaccio panoramico sul paese di Camerano, Castelfidardo e la catena dei Sibillini. Completamente ristrutturato nel 2012 ha una superficie di 180mq ripartiti su due livelli con soppalchi, ampie vetrate che affacciano in giardino da ogni ambiente, porticato e terrazza panoramica. Al piano terra grande ingresso/salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, dispensa bagno e lavanderia. Al piano primo tre camere su piani diversi, ognuna con soppalco e camino, un bagno singolo ed uno con doppio lavello. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, solare termico e fotovoltaico. Il terreno che circonda la casa è di circa un ettaro, c'è un interrato di 30mq da adibire a garage ed un annesso agricolo da recuperare. Presenti tutti gli allacci e connessione al metano, strada d'accesso asfaltata. Classe energetica :B Prezzo richiesto : euro 490.000 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bel casale nel comune di Serra San Quirico, posto su un alto poggio con viste panoramiche a 360°, completamente risanato nella struttura e restaurato pochi anni fa, conserva il carattere originario della casa di campagna realizzata in pietra, soffitti con travi a vista, pavimenti in legno e cotto. Il casale ha una superficie di 300mq lordi, è circondato da un parco di due ettari completamente recintato, piantumato con pini, querce tigli e ginestre, c’è anche un campo da tennis, un’ampia zona scoperta pianeggiante ideale per realizzare una piscina, infine a poca distanza dalla casa c’è un rudere in pietra e mattoni per realizzare una dependance di circa80mq. Accanto al casale principale il forno a legna e un garage interrato di 100mq con solaio lastricato adibito a terrazza panoramica. La casa è così ripartita : al piano terra il salone con grande camino in pietra, cucina in muratura perfettamente attrezzata con altro camino, salotto/ingresso, dispensa, bagno e un altro locale lasciato al grezzo ma che può essere trasformato in un grande living con accesso sul giardino. L’ampio scalone conduce al piano primo con salotto e camino in pietra, sei camere da letto matrimoniali ed un bagno. Riscaldamento con radiatori e caldaia a gasolio, pozzo per irrigare, illuminazione esterna. Distanza dal paese e dai primi servizi 500metri, dall’imbocco della superstrada 10km, dalla città di Jesi 28km, dall’Aeroporto di Falconara 34km. Classe energetica G Prezzo richiesto : 480.000 euro trattabili - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

I Girasoli. Rudere di vecchio casale in vendita ad Ostra (AN), collocato al centro di piccola valle pianeggiante a soli 2 km. dal centro del paese.la strada di accesso è appena stata rifatta e le acque del terreno confinante regimentate con pozzetti. La superficie del casale è di 300 mq. ripartiti su due piani, poi c'è un'ampia tettoia ed un annesso (ex porcilaia) di 40 mq. La corte che lo circonda è di 3.000 mq. con possibilità di ampliamento. Il paese di Ostra garantisce tutti i servizi, la spiaggia di Senigallia si trova a 16 km, l'uscita dell'Autostrada a 13 km. Prezzo richiesto : 130.000 euro

Casale Santa Lucia - Rudere di piccole dimensioni collocato a Morro D'Alba, a circa 10 Km da Senigallia, in una delle più belle zone agricole, con viste panoramiche sulle colline e sui vigneti che lo circondano. Ha una superficie di 170mq con possibilità di ampliamento e il terreno che lo circonda è di 2.900 mq. in parte coltivato ad oliveto. Il capoluogo è un tipico borgo agricolo marchigiano, con la cinta muraria con il camminamento interno coperto "La Scarpa" e i bellissimi sotterranei. Nelle campagne viene coltivato un vitigno autoctono antico, il Lacrima, così chiamato per la caratteristica "lacrima" presente negli acini maturi. Da questa uva si ottiene dell'ottimo Lacrima di Morro d'Alba DOP, un vino di colore rosso rubino carico, profumo gradevole intenso abbastanza persistente, di frutta e di fiori e dal gusto asciutto, leggermente tannico Buona la strada d'accesso, soprattutto suggestiva per la presenza di querce secolari e vigneti che la fiancheggiano. Prezzo richiesto : 155.000 euro