Scheda Agenzia Immobiliare DINAMICA LESMO (33119)

Merate centro, in via tranquilla a fondo chiuso, ma a due passi da negozi, scuole e servizi, in minipalazzina mattoni a vista proponiamo ampio 4/5 locali ultimo piano con ascensore. Ingresso padronale con arcata, luminoso soggiorno doppio con camino e balcone che affaccia sul paese con splendida vista sulla cornice delle Alpi e di Montevecchia, ampia cucina abitabile con balcone, due comode camere matrimoniali, cameretta, due ampi servizi entrambi finestrati e ulteriore stanza guardaroba/lavanderia. Infissi in legno doppio vetro, Marmo in tutta la casa, ceramiche nei bagni e cucina, parquet nelle camere. Completano la soluzione cantina e uno o due Box, oltre alla possibilità acquisto ampio locale Hobby/taverna di 44mq con ingresso indipendente. Prezzo di vendita Euro 169.000,00 appartamento e cantina. Euro 14.000,00 Box cad., Euro 20.000,00 locale Hobby. Per informazioni o appuntamenti contatare Sig. D'Errico al 3938577268 o presso agenzia immobilaire DINAMICA, Lesmo Via M Morganti n°52 IPE "F" 162,83 kWh/m2a

Villasanta (MB), in Via Confalonieri, in contesto d'epoca in piena zona pedonale ed a soli 50 metri dall'ingresso del Parco di Monza, proponiamo soluzione immobiliare ad uso residenziale di 2 locali di circa 56 mq, libero subito e completamente da personalizzare. La sua composizione interna prevede post-ristrutturazione, un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte con ampio bagno finestrato e camera matrimoniale oltre a posto auto condominiale all'interno del cortile. I render utilizzati rappresentano fedelmente le misure degli arredi, rendendo perfettamente in scala le dimensioni interne dell'immobile. L'esposizione è tripla, con affaccio interno ai due storici cortili oltre che direttamente sulla zona pedonale. L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione da personalizzarsi a proprio piacimento, considerando che il costo sostenuto per la ristrutturazione ammonterebbe a circa € 30.000,00. L'ubicazione esclusiva per vicinanza a tutti i primari servizi, a Monza ed al suo rinomato Parco, lo rendono un certo investimento per il futuro. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione condominiali. Classe Energetica F - Ipe 148,82 kw/h mq anno. Prezzo della vendita a corpo € 59.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Michele Guerra Cel. 335/6039351 oppure il nostro ufficio Dinamica Lesmo 039/6888025. Sito Internet www.dinamicalesmo.it. E.mail: info@dinamicalesmo.it altrimenti cercate su Google: "Compro vendo casa brianza/FACEBOOK" e cliccate sul link...TROVERETE TUTTI GLI AGGIORNAMENTI !!!

Lomagna (LC): offriamo in centro paese, a 7 km da Vimercate, a soli 2 km dalla tangenziale est di Usmate Velate e dalla stazione ferroviaria di Carnate o in alternativa ad 1,5 Km dalla stazione di Osnago, in complesso condominiale di sole due palazzine costruite nella seconda metà degli anni ‘80 e ristrutturate di recente ed inserito in un ampio polmone verde privato con alberi d’alto fusto e cespugli fioriti, sentieri, panchine, appartamento di ampia metratura posto al piano primo ed esposto su 4 lati, così suddiviso: dall’ ingresso si accede al soggiorno con propria zona pranzo e con l'affaccio su due balconi, uno posizionato verso sud ed il giardino condominiale, il secondo verso nord con vista sui monti da cui si accede anche dalla cucina abitabile. Il disimpegno notte con armadio su misura ci conduce alle tre camere da letto di cui due singole e ed una matrimoniale con affaccio ognuna ad est per godersi il risveglio del mattino. I doppi servizi, padronale con vasca e secondo con doccia, sono entrambi finestrati. Tra i due edifici è presente un’area coperta ad uso comune ed un' arena a gradoni dove i bambini possono giocare o dove ci si può sedere a leggere nel silenzio e nel fresco dell’ombra. Il complesso si compone di due condomini con due scale, ciascuno con 2 soli appartamenti a piano. All'ingresso della residenza si trova la fermata del piedibus che accompagna i bimbi a scuola ed a poche centinaia di metri si può raggiungere comodamente il centro sportivo. Classe Energetica "D" Ipe "85,20" kw/h mq anno. Il presente immobile viene offerto al prezzo di € 149.000,00 con la cantina di 9 mq ca. dotata di fornitura acqua oltre alla possibilità di acquistare il box ad € 16.000,00, per un totale di Euro 165.000,00 NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per informazioni contattare il Sig. Lorenzo Zorzetto 331/6769010 oppure l'immobiliare DINAMICA Lesmo al numero 039/6888025. E.mail lorenzo@dinamicalesmo.it. E.mail ufficio: info@dinamicalesmo.it Sito Internet: www.dinamicalesmo.it

Agnadello (CR) Immerso nel verde proponiamo suggestivo casale indipendente composto da 3 fabbricati oltre ad ampi porticati, zone di rimessaggio, fienili e corte esclusiva. A soli 7 Km da Treviglio, 15 Km da Crema, 20 Km da Lodi, 30 Km da Milano e 40 Km da Bergamo, la presente Residenza "Merlina" è composta da un corpo centrale già rinnovato di 285 mq tot. ca. suddiviso in: Piano Terra di 105 mq ca. con ingresso indipendente al piano terreno, salone con camino, locale lavanderia e servizio. Una comoda scala in granito ci conduce al piano primo di 180 mq ca. suddiviso in soggiorno con camino, cucina abitabile con tinello e dispensa, disimpegno notte con balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e secondo servizio. Un secondo corpo, da rinnovare di circa 160 mq tot., posizionato nell'ala Est del Casale in origine denominata "Casa Padronale" è composto da un Piano Terreno di 93 mq ca. con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera e servizio ed una scala interna che ci conduce al piano primo di 67 mq ca. suddiviso in due camere e servizio. All'ingresso della proprietà troviamo una Dependance di 55 mq ca suddivisa in soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno, utilizzabile come abitazione ospiti al quale riservare la totale privacy e indipendenza. Il porticato a doppia altezza tipico delle Cascine Lombarde copre un loggiato su tutto il lato sud del casale e le ampie dimensioni della Residenza "MERLINA" comprendono una zona da ristrutturare di circa 200 mq in cui si possono ricavare ulteriori appartamenti, accorparli alle abitazioni già esistenti o in alternativa a chi volesse realizzare un'esclusiva Residenza da adibire a B&B. Dalle vecchie stalle è stato creato un open space di 100 mq ca che viene utilizzato esclusivamente per il rimessaggio delle auto, tenendo conto di tutta la zona sovrastante non ancora rinnovata e lasciata ad uso deposito (ex fienile) ideale da rinnovare ed utilizzare come ampliamento della zona giorno dell'appartamento centrale o in alternativa come terrazzo. Il cortile interno di 1.850 mq ca. garantisce la più totale privacy, una zona riservata ad una fontana ed esternamente una ricca vegetazione di 7.300 mq ca completano l'intera proprietà. La vista panoramica fa si che lo sguardo si perda nell'infinità delle meravigliose pianure Cremonesi. Classe di risparmio energetico "G" IPE 300,0 KWh/mq. Il presente Casale viene offerto al prezzo di € 995.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it

Missaglia centro... Cercate un'abitazione moderna e funzionale in un contesto di massima signorilità? Vi occorrono le tre camere da letto e il doppio bagno? Se cercate un'abitazione ricca di carattere e personalità, luminosa e panoramica, rifinita in ogni dettaglio e la cui godibilità degli spazi interni sono garantiti, non vi resta che chiamare. Il quattro locali di 110 mq., servito da ascensore, si trova in una residenza edificata nel 2008 e realizzata secondo le direttive europee in Classe "B". La residenza è contraddistinta da un ricercato giardino finemente piantumato che la incornicia sui tre lati. L'appartamento è posizionato al secondo piano e si sviluppa su due livelli abitativi. Piano secondo: Soggiorno con cucina e balcone panoramico sulla vallata, disimpegno, ripostiglio/dispensa, bagno con piatto doccia e camera padronale; piano terzo e ultimo mansardato: ulteriori due ampie e luminose stanze, servizio e ripostiglio il tutto caratterizzato dalle affascinanti ed accoglienti travi a vista in legno lamellare e pavimentazione in legno massello. Molteplici sono i plus che contraddistinguono la vivibilità del piano mansardato: Ottime altezze interne tali da permettere il posizionamento di qualunque tipo di arredo senza ricorrere al "su misura"; grande luminosità grazie alla presenza delle finestre a falda motorizzate complete di tapparelle elettriche; metrature delle stanze superiori allo standard costruttivo attuale; riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento. IL Box è fondamentale? Lo si trova posizionato al piano interrato raggiungibile con l'ascensore ed è da acquistare a parte ad Euro 15.000,00. Non volete alcun tipo di Lavoro da fare? Se la qualità costruttiva della residenza è incontestabile e lo stato di manutenzione impeccabile, il quattro locali al suo interno non è da meno: pavimentazione in legno massello nelle camere da letto, ceramica nella zona giorno, sanitari sospesi e termoarredi nei bagni, serramenti in legno di nuova generazione con persiane in legno, porte interne a scomparsa, lucernari e tapparelle motorizzate comandati da telecomando, riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata (atto a garantire non solo la costante salubrità dell'aria all'interno dei locali, ma anche ad abbattere ogni forma di dispersione termica di calore ), videocitofono, impianto di antintrusione, tenda da sole e portoncino blindato pantografato. Classe Energetica "B" IPE: 43,72 kWh/m2a. Richiesta economica Euro 190.000,00 Mi chiamo Michele D'Angelo e sono a vs. disposizione per fissare un appuntamento. Per acquistare dovete vendere la vostra propietà immobiliare e far quadrare così anche le tempistiche di consegna degli stessi? Nessun problema. Se vorrete, potrò aiutarvi anche in questo. Potete chiamarmi al 392.9122914 Cell. oppure allo 039.6888025 Ag. DINAMICA di Lesmo. Grazie per la cortese attenzione.