Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA ROMA 2 (70531)

Lotto nr. 1 Appartamento ubicato al piano S1. Appartamento ubicato al piano S1. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

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Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare costituita da un appartamento per civile abitazione sito nel comune di Roma, Via Tiburtina n. 1435 – 1437 ricompreso nell'edificio A , Scala C, posto su due livelli, distinto con l'interno n. 1, composto di due camere ed accessori al piano terra e due locali ad uso cantina al piano seminterrato, con annessa corte pertinenziale al piano terra. Superficie Commerciale mq. 90 circa. Il cespite risulta distinto al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 294, particella 1843, subalterni 526 e 543 graffati, Via Tiburtina n. 1435 – 1437, piano T-S1, interno 1, Scala C, Edificio A, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 5, vani 3,5, rendita euro 488,05. L'appartamento ad uso abitazione è confinante con appartamento interno n. 2 della scala C, vano scala e proprietà ************ al piano terra, appartamento interno 2 della scala C, terrapieno e magazzino al piano seminterrato, salvo altri. L'immobile risulta essere stato costruito in forza di Progetto presentato in data 14.11.2002 prot. N. 71963. Detto progetto è stato approvato in data 27.11.2002 con rilascio di Concessione Edilizia n. 92/C dell'anno 2003. Successivamente, in data 19.01.2004, è stato presentato con prot. N. 2412 al Comune un progetto in variante alla Concessione Edilizia 92/C mediante istanza redatta ai sensi del D.P.R. 380/2001, art. 20, approvata in data 19.04.2004 subordinando il rilascio del titolo abilitativo ad Atto d'Obbligo da parte delle società costruttrici ************ che vincoli l'intera area di mq. 4.494,50 alla progettata costruzione. Detto atto prevedeva, sinteticamente, di lasciare la destinazione d'uso dei locali cantina a servizio degli appartamenti soprastanti, mantenere la destinazione d'uso residenziale, lasciare una superficie di mq. 508,05 libera a cielo aperto riservata a parcheggio privato dell'edificio, mantenere a verde le zone di distacco interne con almeno cm 60 di coltre di terra, porre in opera nei giardini interni al lotto 13 alberi di altezza pari a mt. 4,50, lasciare a giorno e libera la superficie a portico del piano terra. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Si precisa che sono state rilevate n. tre difformità tra lo stato di fatto e quanto graficamente rappresentato dalla planimetria catastale relativa all'abitazione a causa della realizzazione all'interno dell'appartamento, delle seguenti opere: Difformità n. 1 – Nel soggiorno-pranzo è stata a eretta una piccola tramezzatura per delimitare la parete attrezzata della cucina (vedi allegato n. 2 planimetria di rilievo). Tale difformità può essere sanata con una CILA in sanatoria e successivo aggiornamento della planimetria catastale. Il costo complessivo per la sanatoria è stato stimato in complessivi € 2.000,00= circa, per oneri amministrativi e onorari per il tecnico Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Appartamento posto al piano primo con accesso da scala esterna composta da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e disimpegno con opere interne strutturali abusive, con annesso garage al piano terra. Appartamento posto al piano primo con accesso da scala esterna composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e disimpegno con opere interne strutturali abusive. Garage posto al piano terra. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Villino, composto da un unico piano terra, con portico e giardino. Presenta difformità interne sanabili. N° 3 manufatti esterni non sanabili. Villino, composto da un unico piano terra, con portico e giardino. Presenta difformità interne sanabili. N° 3 manufatti esterni non sanabili. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno