Scheda Agenzia Immobiliare Dimora Salento di Scorrano Danilo (29214)

Vendesi nel centro storico di Tuglie, antica abitazione con affaccio sulla piazza principale del paese. L'immobile in vendita è uno dei più antichi di Tuglie ed è caratterizzato da un affresco di ottima fattura raffigurante la Madonna dell'Assunta. Inoltre sulla facciata sono presenti delle statue del 1600 raffiguranti la Madonna e gli Angeli. L'appartamento, da ristrutturare, è costituito da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e una piccola mansarda. L'appartamento ha le volte a botte. Dall'area solare di esclusiva proprietà si gode di una splendida vista sulla piazza e sulla chiesa. Soluzione unica nel suo genere. Classe energetica G - Classe: G

Un ampio giardino di ben 426 mq circonda questa elegante dimora di inizio secolo situata a poca distanza dal centro storico di Lecce in una traversa di viale Grassi. Un maestoso pino secolare ed un pozzo d’acqua sorgiva danno il benvenuto a questa abitazione dalle linee architettoniche sobrie e signorili che si compone di un ingresso spazioso che, da un lato, si collega ad un soggiorno molto luminoso e dall’altro conduce a due camere e ad un primo bagno. Sempre dal vano d’ingresso, poi, attraverso un breve corridoio che si apre sul giardino retrostante l’abitazione, si raggiunge un’altra stanza, spaziosa e leggermente sottoposta, abbellita da un ampio camino. Considerando la posizione più riservata, può essere adibita a salone o a studio.Un’altra camera, con annesso bagno, è posta su un piano rialzato raggiungibile tramite una scala che arreda e caratterizza il soggiorno.Dall’ingresso secondario dell’abitazione si accede infine ad una graziosa tavernetta seminterrata, impreziosita dalla presenza di un camino e da vari punti luce naturali che possono essere agevolmente valorizzati. La villa è in ottime condizioni strutturali ed i recenti lavori di ristrutturazione hanno preservato la bellezza delle volte a stella e l’originalità dei pavimenti in graniglia di cemento, caratteristici dell’epoca di costruzione. L’immobile necessita tuttavia del rifacimento di tutti gli infissi e degli impianti elettrici ed idrici oltre che degli allacci. In definitiva, si tratta di una soluzione davvero unica che, ad un ottimo prezzo, consente di coniugare la comodità della vicinanza al centro cittadino, con l’atmosfera ariosa e serena di un villino di campagna. Classe energetica G Vendesi a Lecce, in una traversa di viale Grassi, antica dimora dell'inizio del novecento, con volte a stella, pavimenti in battuto. La villa in ottime condizioni strutturali necessita del rifacimento di tutti gli infissi e gli impianti elettrici ed idrici oltre a tutti gli allacci. La villa è composta da ingresso soggiorno, tre camere da letto due bagni, taverna e grande camera multiuso. Di esclusiva pertinenza giardino di 426 mq. Soluzione veramente unica. Ottimo prezzo. Classe energetica G - Classe: G

In bel contesto di case di campagne della stessa tipologia, a pochi km dalle splendide spiagge di Gallipoli ma in zona tranquilla, si vende un bel trullo di nuova costruzione, composto da un ampio monolocale con camino, cucinotto e bagno. Nel giardino si trova un bellissimo pergolato e numerosi alberi da frutto. Soluzione ideale per chi sta cercando un posto tranquillo ma vicino al mare, dove poter trascorrere le proprie vacanze. La costruzione pur essendo completamente nuova ricorda le tradizionali pajare ed il pavimento in cocciopesto tipico del salento. Classe energetica G - Classe: G

Trattasi di abitazione facente parte di un piccolo condominio, distribuito su due piani fuori terra, e ubicata al piano primo, con proprietà esclusiva dell’area solare. L’ubicazione è sulla collina tugliese, con esposizione panoramica. All’abitazione si accede dalla via Torricelli. Una scala privata conduce al pianerottolo del piano primo che immette nell’abitazione, e prosegue conducendo al piano dell’area solare. L’appartamento si compone di una zona ingresso che si allarga nel soggiorno, da questo si accede al tinello, dal tinello ad un piccolo cucinino; ancora dal soggiorno ci si immette nel corridoio che distribuisce alle due camere, al piccolo studiolo e ai due bagni. Un balcone dà affaccio esterno alle due camere, su di un altro, più ampio, si affacciano lo studiolo e l’ingresso-soggiorno. Al secondo piano ci si immette direttamente al coperto della serra, regolarmente assentita ed intestata, realizzata con struttura metallica. La struttura è collocata su di un ampio terrazzo, che corrisponde all’intera abitazione, e che offre una singolare vista panoramica sul lato sud. Presenti gli impianti convenzionali, impianto termico autonomo Classe energetica G - Classe: G

GALATONE – Masseria contrada Papi La vitalità che, specie in estate, caratterizza le distese sabbiose di Gallipoli, così come la costa rocciosa del mare di Portoselvaggio, raggiunge questa dimora solo come un’eco lontana, tanta è la tranquillità che qui si respira, malgrado, invece sia brevissima la distanza che vi si frappone. Siamo in contrada Papi, nell’agro di Galatone e ben evidenti sono, invece, disegnate nelle linee della costruzione, le influenze dei centri vicini, come Nardò, Galatina e la stessa Galatone, luoghi noti per le bellezze architettoniche largamente diffuse. La proprietà in vendita si compone di una masseria, edificata attorno al 1700, e di un ampio terreno che si estende per circa 6000 mq. La costruzione è costituita dalla casa padronale, che si sviluppa su due livelli, e da vari locali di servizio per un totale di superficie coperta di circa 150 mq. L’immobile, che necessita di ristrutturazione, comprende gli ampi vani dell’abitazione principale , i locali per il ricovero degli animali e per le varie lavorazioni, il forno ed un piccolo hortus conclusus, tenuto ad agrumento, edifici che concorrono tutti a delimitare una corte interna e rendono ancora tangibile la vita agreste che qui si conduceva. Il terreno, arricchito dalla presenza di alberi da frutto dalle molteplici varietà, è caratterizzato dalla presenza di rocce affioranti disposte in maniera unica e suggestiva, tanto da lasciarne immaginare l’utilizzo come originali sedute o come delimitazioni per una particolarissima piscina. Si tratta, in ogni caso, di zona con posibilità edificatorie ed è a disposizione un progetto di recupero già approvato ( per il quale son stati già assolti gli oneri di concessione edilizia – Bucalossi pagata) Infine, ad impreziosire il panorama, concorre un antico portale d’ingresso, attiguo alla proprietà, che svetta nella campagna circostante e contribuisce a conferire un’atmosfera signorile ed accogliente a tutto l’intorno. - Classe: G