Scheda Agenzia Immobiliare DEMA S.N.C. (77241)

A Brovello, 10 min. da Stresa e 1 dall'uscita autostrada è situato questo trilocale su due livelli. Piano Terra: soggiorno con cucinotto Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno. Circa 40 mq. - Classe: G - IPE: 626,19 kWh/mq annum

A Nebbiuno, in area residenziale verde, aperta e soleggiata questa villetta dispone di un ampio giardino in zona molto tranquilla. Piano Terreno: Ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, terrazzo, il tutto per circa 90 mq. Piano seminterrato: garage, taverna, lavanderia/bagno, locale caldaia, circa 90 mq. Il giardino, di circa 2.000 mq. è pianeggiante, ben piantumato e interamente recintato da una folta siepe sempreverde. Molte foto su www.cominicase.it - Classe: F - IPE: 285,76 kWh/mq annum

Splendida villetta così composta: Ingresso, Luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche, due camere da letto, due bagni (uno con vasca da bagno l’altro con doccia), porticato coperto vista lago, posto auto, (box a richiesta €uro 20.000) giardino di circa 300 mq. Il contesto è quello del "VILLAGGIO DEI SASSI" . Il villaggio dei Sassi nasce dalla volontà di offrire un progetto immobiliare di prestigio con unità immobiliari pratiche, eleganti e adatte allo stile di vita attuale. Le unità immobiliari si trovano sulla balza di colline sovrastanti il Lago Maggiore tra le località dell'Alpino, ex Grand Hotel Alpino, e il Comune di Gignese ( 45 52 6 N - 8 30 30 E). Il terreno offre uno splendido affaccio sul Lago Maggiore. Il luogo è raggiungibile da Milano attraverso l'autostrada dei laghi in meno di un'ora. Dall'uscita di Carpugnino rimangono circa 4 km facilmente percorribili. Altrettanto facilmente si possono raggiungere Stresa e le sponde del lago. L'abitato di Gignese è raggiungibile sia a piedi, attraverso strade secondarie quasi prive di traffico, o in auto in pochi minuti; qui si possono trovare tutti i servizi principali. Il villaggio è composto da una serie di ville di varia metratura tutte su un unico piano e dotate di giardino. I muri esterni, come nelle vecchie cascine, sono in pietra spaccata a vista, il tetto è in legno coperto di tegole portoghesi in cotto rosso e i serramenti, in legno massello color noce con vetri ad alto potere isolante, sono arricchiti da una bordura bianca tipica della zona. Tutti gli impianti sono autonomi. Ogni villa ha a disposizione un patio per una più confortevole vivibilità durante i mesi estivi ed un ampio giardinopiantumato con tappeto erboso ed essenze locali. Le finiture sono di assoluto pregio. La posizione delle case è stata studiata per offrire il massimo spazio e la massima riservatezza. Le parti comuni sono state volontariamente contenute per semplificare la manutenzione e limitare le spese condominiali. Nel disegnare la struttura si è cercato di dividere la zona giorno dalla zona notte e di ridurre i corridoi per rendere lo spazio il più razionale possible. Il rivestimento inter no del tetto è in perline di legno che rendono l’ambiente caldo e accogliente, mentre la disposizione delle finestre rende gli ambienti particolarmente luminosi. Il giardino che circonda la villa è totalmente sfruttabile ed è studiato in modo da garantire la massima privacy. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Gignese, 800 metri altezza - 5 min. dall’ autostrada e 10 dalle piste da sci del mottarone e da Stresa, in posizione dominante e soleggiata, a due passi dal centro e nel contempo in zona tranquilla, sorge questa dimora davvero carina. La casa, su due livelli, è di circa 125 mq. più giardino piano fruibilissimo e con ingresso carraio, completano il tutto due spaziosi box. Il tetto è praticamente nuovo e l’immobile si presta ad una ristrutturazione senza grande spesa. Ottima la posizione e l’esposizione al sole per una comodissima prima casa per chi ama l’indipendenza, ma ideale anche per ferie. Molto molto interessante ! Visitateci su www.cominicase.it molte proposte vi attendono - Classe: G - IPE: 500,67 kWh/mq annum