Scheda Agenzia Immobiliare DEMA S.N.C. (77241)

Nel centro di Stresa sorge questa villa disposta su tre piani fuori terra più uno seminterrato, per un totale di circa 480 mq. con giardino di 700 mq. Completamente ristrutturata nel 2007 . Piano Seminterrato: ingresso coperto, grande autorimessa di circa 31 mq, appartamento di servizio con cucina , soggiorno e bagno, locale lavanderia, locale tecnico impianto elettrico, locale caldaia. Circa 123m. Dal piano terra diparte una splendida scala in marmo per l’accesso ai vari piani della proprietà peraltro serviti anche da impianto ascensore. Piano Rialzato: ingresso padronale, disimpegno, grande cucina abitabile, bagno di servizio, salone doppio con zona pranzo (caratterizzata dall’ ampia area circolare box window) e zona relax, studio. Circa 124 mq. Piano primo:Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, seconda camera matrimoniale con balcone e bagno, studio con terrazzo. Circa 117 mq. Mansarda: con stupendo tetto a vista nella quale trovano collocazione due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno, e grandissimo locale di circa 35 mq. utilizzabile in svariati modi. Circa 117 Mq. Il Giardino ben piantumato di circa 700 mq circonda interamente la villa. Si accede alla proprietà attraverso due ingressi, sia pedonali che carrai. La ristrutturazione è avvenuta mantenendo per quanto possibile le carateristiche architettoniche della villa originale, come il bell’affresco sulla facciata nord-ovest. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione con splitter in tutte le zone, serramenti tutti con vetrocamera, impianto antifurto, modernissima centrale termica con riscaldamento suddiviso a zone . Una proprietà splendida pronta da abitare. - Classe: G - IPE: 436,90 kWh/mq annum

A Carciano di Stresa (frazione dotata di tutti i servizi: supermarket, posta, pizzeria etc.), 15 minuti a piedi dal centro, in complesso residenziale di recente costruzione, posizione tranquilla e nel verde si propone questo trilocale termoautonomo situato al piano secondo. Soggiorno con balcone (affaccio sul giardino comune), cucina a vista, camera matrimoniale, spaziosa cameretta, bagno con doccia. Completano la proprietà di circa 80 mq. un comodo box e una cantina. - Classe: F - IPE: 280,51 kWh/mq annum

A Stresa, nella tranquillità del Parco Paradiso, in contesto residenziale, questo spazioso appartamento di circa 180 mq. è situato al quarto ed ultimo piano, l’ascensore accede direttamente alla proprietà. Zona giorno: ingresso e ampio disimpegno, salone panoramico doppio con uscita sul terrazzo, studio/cameretta con bagno, cucina. Zona notte: tre grandi camere matrimoniali (tutte con accesso al terrazzo) e due spaziosi bagni. Completa la proprietà un box. La particolarità di questa dimora è data, oltre che dalle generose dimensioni, anche dalla presenza del grande terrazzo panoramico che circonda tutto l’immobile e dal quale si ha un vista spettacolare. Le condizioni sono ottime. Una dimora grande, unica, lussuosa. Molte foto sul nostro sito - Classe: F - IPE: 259,67 kWh/mq annum

Questa villa è situata in una zona residenziale tra le più belle del’area, in prossimità del Lido di Carciano ( fronte Isola Bella).L’edificio, edificato nella prima metà del 900, con caratteristiche tipiche dell'architettura del periodo, dispone di un giardino di circa 1.260,00 mq. dove sono presenti essenze tipiche del lago. Dalla proprietà si accede al viale che conduce direttamente al lago, alla partenza dei battelli e della funivia (distanza circa 200 metri). Il centro Stresa può essere raggiunto a piedi percorrendo lo splendido lungolago che parte dal Lido di Carciano, anche la stazione è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La costruzione solida, in generale risulta in buono stato di manutenzione ed efficiente, sebbene necessitino lavori di ammordernamento (impianti, serramenti,ecc.). L'immobile si dispone su due piani con altezza interna dei locali di m. 3,20 oltre ad un seminterrato di altezza interna di m. 2,70. Vi è la possibilità di realizzare (come da studio di fattibilità eseguito) un Bed & Breakfast di 8 camere con bagno. Piano terreno:Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e stireria Primo piano Quattro camere e due bagni Piano seminterrato autorimessa, lavanderia, cantine, centrale termica (con accesso esterno) Circa 340 mq. totali. Molte foto su WWW.COMINICASE.IT - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All’ Alpino di Stresa (circa 2 Km dall’uscita della Milano Laghi), località dallo splendido clima, meta fin dall’800 della nobiltà milanese che vi eresse sontuose dimore nell’incanto del paesaggio circostante, questa dimora è magnificamente immersa nel verde e nella tranquillità ed è ideale per chi intende concedersi veri momenti di relax. L’immobile è costituito da due appartamenti indipendenti e si articola su due livelli, oltre al seminterrato, per un totale di circa 300 mq. Piano Terreno: Ingresso e disimpegno, cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, due bagni. Piano Primo: Ingresso e disimpegno, cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno con camino e ampio terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, due bagni. Piano seminterrato: box, porticato,locale lavanderia. Completano la proprietà il parco di circa 2.000 mq. e un’area adibita a parcheggio. Nel vicino abitato di Gignese si trovano tutti i servizi principali (supermarket, negozi, farmacia etc.); facilmente si possono raggiungere Stresa e le sponde del lago. Nelle immediate vicinanze vi sono anche rinomati campi da golf e a circa 10 Km le piste da sci del Mottarone. Una dimora elegante e riservata, a meno di un ora da Milano. - Classe: F - IPE: 359,68 kWh/mq annum