Scheda Agenzia Immobiliare Como House (22297)

Nel cuore più autentico di Como, vicino al suo incantevole lago, nel suo centro storico ricco di complessi di pregio, sorge Palazzo Visconti, una residenza impreganta di storia e di fascino d'altri tempi. In Palazzo Visconti potrete immergervi in un'atmosfera fuori dal tempo. Il Palazzo è situato nella rinnovata piazza Grimoldi, a ridosso del Duomo, del palazzo del Broletto e dell'antico Palazzo vescovile. La residenza racchiude al suo interno un'elegante corte, impronta dell'eredità del tempo così come il colonnato e le tre volte a crociera che lo impreziosiscono. Alcune soluzioni abitative si affacciano sulle incantevoli cupole del centro storico, mentre altre regalano una suggestiva vista del lago. Vivere in Palazzo Visconti significa godere di una posizione privilegiata, nel cuore più autentico di Como. Un team di Personal Architects dedicato agli acquirenti di Palazzo Visconti sarà a disposizione per recepire, seguire e coordinare direttamente con chi esegue i lavori di ristrutturazione ogni scelta e richiesta di personalizzazione. Visita il sito dedicato www.palazzovisconticomo.it Unità A.3.1 piano terzo - Prestigioso appartamento di ampia metratura posto al piano terzo con ingresso, ampio soggiorno / salotto con camino, cucina abitabile con sala pranzo, bagno ospiti, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzino con vista Duomo, cabina armadio e bagno esclusivo, locale lavanderia / stireria. Al piano mansardato collegato da scala interna troviamo altre due camere con travi a vista e bagno. Possibilità di posto auto. - Classe: D - IPE: 96,90 kWh/mq annum

Nel cuore più autentico di Como, vicino al suo incantevole lago, nel suo centro storico ricco di complessi di pregio, sorge Palazzo Visconti, una residenza impreganta di storia e di fascino d'altri tempi. In Palazzo Visconti potrete immergervi in un'atmosfera fuori dal tempo. Il Palazzo è situato nella rinnovata piazza Grimoldi, a ridosso del Duomo, del palazzo del Broletto e dell'antico Palazzo vescovile. La residenza racchiude al suo interno un'elegante corte, impronta dell'eredità del tempo così come il colonnato e le tre volte a crociera che lo impreziosiscono. Alcune soluzioni abitative si affacciano sulle incantevoli cupole del centro storico, mentre altre regalano una suggestiva vista del lago. Vivere in Palazzo Visconti significa godere di una posizione privilegiata, nel cuore più autentico di Como. Un team di Personal Architects dedicato agli acquirenti di Palazzo Visconti sarà a disposizione per recepire, seguire e coordinare direttamente con chi esegue i lavori di ristrutturazione ogni scelta e richiesta di personalizzazione. Visita il sito dedicato www.palazzovisconticomo.it ( Unità 4.2 )Panoramico appartamento con travi a vista posto al quarto ed ultimo piano con ascensore : ingresso, soggiorno/salotto, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con vista lago, camera doppia, doppi servizi e ripostiglio. - Classe: D - IPE: 96,90 kWh/mq annum

Como PALAZZO JULIUS proponiamo nuovo appartamento ( Unità 3 A - piano secondo ) con ingresso, ampio soggiorno / salotto con terrazzo di 16 mq, cucina abitabile con balcone di 7 mq, ripostiglio / lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con zona guardaroba e bagno privato, cameretta e bagno con doppio lavandino. Possibilità di cantina e box singolo / doppio. Finiture di alto livello personalizzabili. Classe energetica A - Valore da progetto EPgl 26,49 La nostra principale filosofia è quella di garantire il benessere, gli alti standard di efficienza realizzando residenze di qualità, capaci di interpretare differenti stili di vita studiando i tagli degli appartamenti ed utilizzando materiali e soluzioni tecnologiche di altissimo livello in grado di migliorare la vivibilità delle abitazioni, prestando la massima attenzione alle esigenze della persona. Il progetto di " Palazzo Julius " studiato nei minimi dettagli garantisce uno stile moderno con i suoi terrazzi in vetro, la scelta accurata dei colori esterni e lo studio dell'illuminazione notturna. Il palazzo si sviluppa su 7 piani fuori terra ed un piano interrato. Le 19 unità abitative si sviluppano su 6 piani e sono servite da 2 scale con relativo ascensore che unisce tutti i livelli. Le tipologie variano dal bilocale, al trilocale e quadrilocale, tutte dotate di terrazzo / balcone, oltre ad una sola unità servita anche da giardino di proprietà. Il piano interrato garantirà box singolo o doppio oltre ad una cantina per ogni unità. «Palazzo Julius» verrà edificato in Classe energetica A - Valore da progetto EPgl 26,49 - ad alto risparmio energetico raggiungibile tramite l’applicazione delle più moderne tecnologie impiantistiche come l’uso di una pompa di calore per la produzione del riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento, l’installazione della Ventilazione Meccanica Controllata in ogni abitazione che garantisce un ricambio costante dell’aria interna, l’uso di pannelli fotovoltaici per la produzione dell’energia elettrica e l’applicazione di materiali ecosostenibili per l’isolamento termico e acustico dell’edificio. La posizione unica di "Palazzo Julius" consente di raggiungere pedonalmente le principali vie centrali del cuore di Como inoltre si trova in diretto contatto con i principali servizi essenziali: stazione ferroviaria, trasporti pubblici, supermercati, negozi, asili, scuole di vario livello e tutti i servizi di prima necessità. - Classe: A - IPE: 26,49 kWh/mq annum

Terrazze su Como è un intervento immobiliare di alto pregio, situato sulla collina più prestigiosa di Como in località Garzola. ( visita il sito dedicato www.terrazzesucomo.it) Terrazze su Como ha una posizione dominante sulla città di Como e ilsuo Lago, infatti dagli ampi terrazzi e attraverso le grandi vetrate si gode di un panorama senza confini che spazia dalle vicine alpi al Lago, sino alla caratteristica città di Como che di sera si arricchisce di un incantevole gioco di luci. Il progetto è stato concepito per garantire il massimo comfort abitativo prestando la massima attenzione alle esigenze della persona , interpretando i differenti stili di vita e migliorando la vivibilità delle abitazioni anche con la scelta di Brand di qualità come GESSI per rubinetterie e sanitari, FLORIM per pavimenti e rivestimenti in gres, LISTONE GIORDANO per i pavimenti in legno e LUALDI per le porte interne. Terrazze su Como è costruito in classe energetica A, grazie all'applicazione dei migliori materiali e di soluzioni tecnologiche impiantistiche di altissimo livello. Circondata dalla Natura e immersa nella tranquillità, la residenza è nello stesso tempo a poca distanza dal centro di Como, raggiungibile percorrendo la caratteristica strada panoramica fino alle porte della città murata, il nucleo più antico di Como con i suoi locali e le vie dello shopping, le stazioni ferroviarie, le scuole, gli asili, i supermercati e tutti i servizi di prima necessità Unità B 2.1 DESCRIZIONE : ingresso, ampio soggiorno / salotto con vetrata panoramica ed uscita diretta sul giardino , cucina abitabile , disimpegno notte , tre ampie camere, doppi servizi oltre a cantina di ampia metratura. Completano la proprietà un box doppio in larghezza non incluso nel prezzo. TERRAZZE SU COMO - Classe energetica A ( IPE < 29 kWh/mq) - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

Luisago in ottima posizione a poca distanza dalla stazione di Portichetto e vicinissimo all'ingresso autostradale direzione Milano - Como proponiamo in palazzina di poche unità ampio appartamento posto al piano primo in condizioni perfette in quanto è stato ristrutturato completamente con : ingresso, ampio soggiorno / salotto con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre a cantina e box singolo. Riscaldamento autonomo a radiatori. Pochissime spese condominiali.Disponibilità immediata. La Como House valuta gratuitamente e senza impegno il Vostro immobile, garantendo professionalità e obiettività nella stima del miglior valore di mercato. Assicura un inserimento del Vostro immobile nelle più importanti testate del settore immobiliare presenti sul nostro territorio e fornisce assistenza su tutto ciò che concerne la pratica di compravendita: • verifica della conformità delle pratiche catastali ed eventuale loro perfezionamento • definizione contrattuale delle trattative di compravendita tramite i nostri moduli approvati dalla Camera di Commercio di Como • assistenza e consulenza sulle pratiche di mutuo e finanziamento • prosecuzione del rapporto di mediazione fino a rogito notarile La Como House, quindi, grazie alla vasta offerta di appartamenti, ville e cantieri, è in grado di proporre soluzioni per tutte le esigenze, garantendo un'assistenza completa ai propri clienti in tutto il processo di acquisto di un immobile - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum