Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners (84138)

Olbia, centralissima Viale Aldo Moro. Proponiamo alla vendita per la nostra clientela piu\' esigente una palazzina terracielo di 3 piani in buone condizioni. Doppi ingressi e giardino di circa 170 mq con possibilità di creare 8/10 posti auto. Suddivisa in due livelli al piano terra troviamo la fase commerciale con due negozi dotati di bagno ed antibagno, e tre locali di sgombero. Grandi vetrine che si affacciano alla trafficata Viale Aldo Moro vero e proprio centro commerciale all\'aperto e cuore pulsante della cittadina olbiese. Al primo piano si trova la fase residenziale composta da un ampio appartamento con soggiorno, una confortevole cucina separata con sala colazione ed ampio terrazzo con affaccio esterno. Ben tre camere da letto e due bagni. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento della medesima metratura e disposizione interna. Lastrico solare, sottotetto. La palazzina ben posizionata rispetto la cittadina olbiese rappresenta un crocevia importante verso la Costa ed uno snodo verso il Porto e l\'Aeroporto.

Olbia, Viale Aldo Moro. Proponiamo alla vendita per la nostra clientela piu\' esigente una palazzina due appartamenti in buone condizioni generali che necessitano di un ammodernamento Doppi gli ingressi, una sulla centralissima Viale Aldo Moro, ed uno secondo piu\' defilato nella via posteriore e con un comodo giardino piantumato con alberi, arbusti e piante da frutto di circa 170 mq, nel quale si possono idealmente realizzare una decina di posti auto. I due Appartamenti si presentano come due unità catastalmente e di fatto separate con ingressi autonomi. Al primo piano raggiungibile con poche rampe di scale, un ampio appartamento con soggiorno, una confortevole cucina separata con sala colazione ed ampio terrazzo con affaccio esterno sulla via principale. Ben tre sono le camere da letto e sono presenti al livello due bagni completi.Al secondo ed ultimo piano troviamo un secondo appartamento gemello, della medesima metratura e disposizione interna che presenta in più un ampio lastrico solare ed un sottotetto.

TELTI CENTRO. Casa indipendente restaurata di recente con grande cortile sul retro di circa mq. 250.edificabile. L\'immobile risulta ben costruito, di discrete dimensioni e recentemente sono stati effettuati vari lavori di restauro e pertanto risulta molto confortevole e abitabile. Nella parte retrostante con accesso dal cortile insiste una piccola cantinetta di circa 16 mq e nella parte frontale un box auto di circa mq. 30, Considerata l\'estensione del cortile retrostante, l\'immobile gode di un ulteriore cubatura da sviluppare. Composizione. Accesso indipendente da Via Silvio Pellico con zona di ingresso disimpegno, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, grande cucina abitabile con accesso al cortile, e bagno. Prezzo Euro 190.000,00 -

VILLA SPETTACOLARE La tenuta offre uno spazio abitativo approssimativo di 240 metri quadrati tra cui tre camere da letto, tre bagni e uno spazio cucina oltre ad un soggiorno aperto e zona pranzo. A distanza immediata dalla casa principale, la proprietà presenta un edificio separato di circa 55 metri quadri. Inoltre, la tenuta comprende una meravigliosa piscina di metri quadri di settanta metri con flussi di massaggio integrati, un barbecue spazioso coperto di fronte a una roccia illuminata e diverse terrazze (circa 70 metri quadrati). L\'imponente vista sul mare sull\'iconica Isola della Tavolara è accentuata dal contrasto diretto tra le catene montuose circostanti e i vigneti regionali. L\'ospitale città di Olbia, raggiungibile in pochi minuti, offre una vasta gamma di eccellenti ristoranti, bar, negozi e una vivace vita notturna. La struttura, situata a sud della Costa Smeralda, dista solo trenta minuti dalle zone più prestigiose della Sardegna come Porto Cervo. La casa principale in stile Costa Smeralda offre: Sistema di riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento opzionale Centocinquanta metri quadri di parquet di noce Opere in legno su misura di qualità superiore Soglie in granito lavorate con design artistico e persiane per finestre nelle camere da letto Bagni con piastrelle in pietra, pavimenti in terracotta in cucina e bagni e articoli sanitari di Gessi, Christina e Kaldewei Tavolo in vetro lavorato a mano Stereofonia integrati in ogni stanza, controllabili separatamente Piscina multi-illuminata Giardino illuminato Due ingressi con cancelli elettrici in legno con parcheggio scoperto La tenuta comprende la casa principale con piscina, barbecue, un edificio vicino Attributi tecnici: Internet via satellite e TV Sistema di allarme con video sorveglianza, inclusa telecamera dome e rilevatori di movimento Locale tecnico con installazioni tecnologiche/impiantistiche di alta qualità e di ultima generazione. Sistema di approvvigionamento idrico, compresi pozzi d\'acqua e cisterne La superficie totale della proprietà è di tre ettari, mentre la costruzione è stata completata nel 2013 Terreno: 30.000 qm Abitazione: 260 qm Dependance: 68 qm Barbecue: 20 qm Anno di costruzione: 5/2013

OLBIA, Casagliana. Proponiamo alla vendita una villa in vendita di ampia metratura recentemente ristrutturata, inserita in uno stupendo contesto paesaggisitico nella macchia mediterranea folta e verde di arbusti e piante officinali. Rivestita in granito di San Giacomo e suddivisa in due livelli, nel primo piano, è presente un ampio salone di rappresentanza con caminetto tipico delle costruzioni smeraldine di campagna, ed è pavimentato in pregiato parquet che conduce ad una splendida veranda semi coperta. Proseguendo troviamo una cucina abitabile in muratura con mobilio a penisola centrale ed una porta finestra che unisce l\'interno con la fase giardino retrostante. L\'area notte è composta di ben cinque camere da letto di ampia metratura e confort e due bagni. Completano la proprietà un giardino di 1100 metri quadri, il forno, un pozzo di proprietà di acqua sorgiva ed un\'area solarium. Ottimo investimento si adatta facilmente come bed e breakfast. Presente un\'ampia cantina in fase di ultimazione con cucina in muratura, due camere e bagno. Garage.