Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners (84138)

Golfo Aranci a soli 200 metri dalla 3a spiaggia Vista Mare Nel cuore di Golfo Aranci direttamente sul mare e con vista mare, l\'immobile è situato all\'ultimo piano di un grazioso condominio. Dall\'ingresso si accede alla zona living con angolo cottura, ben collegato con la veranda coperta abitabile con vista mare. Dal disimpegno si accede alla zona note con 2 spaziose camere da letto ed un elegante bagno. Climatizzata ha anche un posto auto riservato L\'immobile è molto interessante anche come investimento poiché molto adatto a locazioni case vacanza in considerazione della vicinanza alla spiaggia ed al centro.

Olbia, nell\'esclusivo contesto di Corso Umberto I all\'altezza della Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un\'affascinante attico al terzo ed ultimo piano in palazzina di prestigio attualmente adibito ad affittacamere composto di ben 12 posti letto. Dall\' ampio ingresso elegante e luminoso, si raggiungono le camere da letto strutturate in due aree separate. Al lato sinistro che si affaccia su Corso Umberto I troviamo una prima suites composta di camera da letto matrimoniale arricchita da un confortevole caminetto e terrazzino con affaccio esterno, un ampio bagno centrale manufatto dai migliori artigiani e rifinito nello stile moderno e chic di ultima generazione, una seconda camera matrimoniale anch\'essa dotata di terrazzo con affaccio esterno, per un totale di quattro posti letto. Una seconda suite della medesima metratura presenta una matrimoniale all\'ingresso, un ampio bagno centrale ed una seconda matrimoniale con affaccio sul Corso Umberto I. Nel lato destro della palazzina troviamo invece una prima matrimoniale con ampia finestra a taglio termico ed affaccio interno condominiale e servizio ed una seconda suites separata con comodo terrazzo abitabile e servizio. LA ricercatezza nei materiali la fanno da padrona per un soggiorno confortevole e magico dal sapore moderno e semplice con ricercatezze nel pregio dei materiali e nelle riproduzioni di quadri alle pareti. Completamente climatizzata con pompe di calore di ultima generazione inverter e termosifoni autonomi, pozzo e riserva idrica, dotato di un posto auto scoperto di propriet?. WI-FI. Ripostiglio per la biancheria e per la caldaia Vailant. Sito internet e rendita dimostrabile. In previsione la imminente realizzazione dell\'ascensore esterno.

Olbia- zona Viale Aldo Moro L\'immobile è situato in posizione tranquilla e residenziale a due passi da numerose attività commerciali di Viale Aldo Moro e Via Veronese, le scuole nelle vicinanze, permettono una ottima vivibilità della proprietà. Dal cancelletto della via principale si accede ad una spaziosa veranda parzialmente coperta adatta a pranzi e cene all\'aperto. Dall\'ingresso si entra nella zona living con caminetto e molto ben distribuita, dalla quale ci si collega alle scale della zona notte ed alla cucina separata abitabile. La zona notte è disposta in 2 livelli dove sono presenti 2 camere matrimoniali più una mansarda camera molto spaziosa adatta sia a camera da letto che studio. La cucina abitabile ha adiacente il bagno un accesso alla zona retrostante con posto auto nel cortile comune. Dalla cucina si può scendere direttamente alla Tavernetta, grande e parzialmente fuori terra, con caminetto bagno e angolo cucina per feste e spuntini. Dalla tavernetta è presente un accesso diretto all\'esterno, anch\'esso ottimo per eventuali ospiti.

CALA GINEPRO, SAN TEODORO, Proponiamo alla nostra clientela più esigente una tipica villa indipendente a poca distanza dal mare. La villa circondata da un ampio giardino di 365 metri ricoperto di macchia mediterranea e si dispone su 2 livelli, al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Molto interessante l\' ampia terrazza coperta ideale per sfruttare la casa lungo le fresche serate estive e goderne all\'aria aperta. Nel piano semiinterrato troviamo altre due camere con uscita diretta al giardino, un altro bagno. Nell\'ultimo livello uno spazioso tetto solarium prendisole.

Immerso nella florida campagna gallurese proponiamo uno stazzo in fase di finitura con ampio terreno di 22.000 metri quadrati in località Casagliana la morbida collina a metà strada tra Olbia e Arzachena. Una tenuta completamente recintata che presenta uno scenografico ingresso di rappresentanza in granito e pietra nella quale lo sfoggio dei materiali delle migliori fatture la fa da padrona. Volutamente pensata come gli antichi stazzi con il tetto a due acque e la prestigiosa genuase nelle tegole anticate, presenta soglie in granito e muri rivestiti in pregiato granito giallo di San Giacomo. La tettoia che, come nella piu\' antica tradizione protegge il portone di ingresso in legno massello e lavorato dalle fini mani degli artigiani locali, ed è completamente strutturata in travi di castagno che nella sua colorazione scura ricorda gli antichi splendori architettonici locali. Dall\'ingresso si accede all\'area living room volutamente lasciata sgombra per permettere agli acquirenti di personalizzarla a proprio gusto. Vetri termici a doppio spessore con bordature di ottone, muri spessi con doppio strato di isolamento termico a garanzia di un prodotto che rientra nelle migliori classi energetiche presenti sul mercato. Dal podere si possono inoltre raggiungere in breve tempo, tutte le rinomate località turistiche della Costa Smeralda quali Porto Cervo e Porto Rotondo, Cugnana ed Olbia e l\'affascinante il borgo di San Pantaleo noto per i suoi caratteristici aperitivi e per il suo mercatino internazionale. La villa è stata posizionata in modo strategico con affaccio su di un panorama esclusivo e silenzioso, e rappresenta una vera e propria oasi di relax fra le verdi e morbide colline galluresi. Internamente suddivisa in area living room con predisposizione per il caminetto, ben quattro camere da letto e due bagni completi, salone con cucina separata con uscite nel retro ove è possibile realizzare una seconda area pranzo riparata dai venti. Le aree verdi sono irrigate da un pozzo e completa la proprietà una riserva idrica. Presente un\'area barbecue adiacente, ma defilata rispetto all\'area piscina prevista dal progetto ma non ancora realizzata, ideale per le cene estive. Potrebbe essere interessante realizzare infatti una moderna piscina a sfioro che domina il panorama circostante sul verde degli olivi, corbezzoli e del profumato ed aromatico mirto, e sarebbe un elemento chiave che si va a sposare perfettamente con il cielo terso della Sardegna e il mare azzurro smeraldo. Possibilità di vendere le quote societarie.