Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

Villa indipendente a due passi dalla spiaggia di Mare e Rocce, inserita in un contesto residenziale comprendente servizi e attività commerciali, quali bar, ristoranti, market. La proprietà rappresenta un ottimo investimento ideale per chi è alla ricerca di una rendita sicura e garantita, rafforzata dall\'efficentamento energetico derivante dall\'impianto fotovoltaico. Di recente costruzione e ben rifinita nei dettagli, la proprietà dispone di un solarium con vista panoramica sul mare ed ampi spazi verdi piantumati e macchia mediterranea. La villa spaziosissima e luminosa, è sviluppata su due livelli: piano terra e semi-interrato. l\'80 percento degli ambienti dispone di un accesso sul giardino. La villa offre, all\'ingresso un ampio salone luminoso e cucina separata. Possibilità di realizzare una piscina.

Nel cuore della Promenade di Porto Cervo, presso il prestigioso Residence \"I Galeoni\", centro nevralgico dello shopping smeraldino, proponiamo trilocale nel complesso residenziale esempio di moderna architettura, che coniuga la praticità degli spazi condominiali con il prato all\'inglese, arbusti fioriti e piante di ulivo caratteristici della Gallura. Primo piano con ingresso indipendente che porta direttamente all\'ampio terrazzo con area barbecue attrezzata, sedute in muratura e copertura in legno dal design innovativo. L\'interno è composto da soggiorno con cucinotto separato, molto luminoso grazie al particolare oblò alla parete e al terrazzo panoramico con vista su Porto Cervo centro e sulla marina. La zona notte dispone di una camera padronale con servizio en suite, ampia camera matrimoniale ed un ulteriore servizio. Il residence custodito con cancello elettrico ha un primo ingresso su Via del Galeone dove si trova anche il posto auto coperto di proprietà ed un secondo ingresso su Via del Porto Vecchio. Nel comprensorio è presente una particolare piscina a sfioro che ricorda l\'arenile gallurese, suddivisa in due porzioni, di cui una dedicata ai più piccoli.

Abbiadori. Di recente costruzione la porzione di villa bifamiliare capo schiera su due livelli panoramica sul Golfo del Pevero è posizionata in modo strategico rispetto il villaggio e centralissima a tutti i principali servizi della borgata di Abbiadori. Ottime le rifiniture manufatte con materiali di pregio che ricalcano con tenui toni pastello il tipico mobilio smeraldino. Ampio soggiorno luminoso e fresco con cucina a vista in tinta dotato di area pranzo ed area divani con uscita sui due terrazzi esterni, sviluppati su due livelli sfalsati e rifiniti in pregiato marmo di Orosei. Notevole il panorama mozzafiato sul Golfo del Pevero. Un primo servizio è posizionato al livello, utile per gli ospiti, mentre al livello inferiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Il giardino, parte integrante della proprietà presenta un elegante prato all\'inglese con ordinati arbusti frangivento in pitosforo. Di proprietà anche un posto auto coperto. Non sono presenti costi ne derivanti dal Consorzio Costa Smeralda ne di Condominio, rappresenta quindi, sul lungo periodo un investimento facilmente ammortizzabile.

Villa indipendente centralissima a San Pantaleo con vista magica sulle montagne di San Pantaleo. Rifinita con materiali di pregio, quali cotto fatto a mano, ciottoli fatti a mano firmati Gianni Gaiti, la villa trasmette pace e riservatezza. Al tempo stesso, la proprietà rispecchia la tipicità del luogo, ricco di arte ed emozioni. Solo per veri intenditori. San Pantaleo Nascosto tra antiche rocce granitiche, a pochi chilometri dalle spiagge della nota Costa Smeralda, si trova il piccolo paese di San Pantaleo. Noto per il suo mercatino è famoso anche come il paese degli artisti. San Pantaleo conta solo 800 abitanti ma è un fiore all’occhiello della Costa Smeralda perché è un paese che è riuscito a guardare sempre al futuro nutrendosi e confrontandosi con l’esterno, grazie al crescente turismo costiero. Oggi San Pantaleo racconta la storia degli stazzi della Gallura che si è unita a quella della nascita della Costa Smeralda, alla modernità delle vacanze al mare, al fascio dell’arte, alle boutique e i ristoranti ben arredati. Forse è l’unico paese della Gallura dove è evidente l’unione tra passato e presente, tra storia e innovazione, tra territorio e costa e dove cultura e mondanità dialogano rispettandosi l’un l’altra. San Pantaleo è noto come il paese degli artisti. E’ qui che da diverso tempo numerosi artisti hanno scelto di soggiornare lontano dal caos delle città, immersi nella calma del paese e della bellezza della natura circostante, tra rocce granitiche, verdi sugherete ed incantevoli spiagge. Primo fra tutti Olaf Christiansen che con la moglie si innamorò di questo piccolo borgo ed è stato uno dei primi a dargli un tocco moderno e bohémien ristrutturando molte delle case. Quello che vi colpirà di San Pantaleo sarà senza dubbio il contesto ambientale in cui è inserito. Le rocce di San Pantaleo appartenenti al massiccio di Cugnana uno spettacolo non solo per il paesaggio che creano con il borgo stesso ma anche perché hanno le forme più bizzarre come molte delle rocce granitiche del nord della Sardegna. Rocce antiche, plasmate nei millenni dagli agenti atmosferici.

Incantevole e comodo trilocale con vista panoramica sul Porto Vecchio, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio moderni e funzionali in stile minimale e climatizzato in ogni ambiente. Presenta un ingresso indipendente con accesso all\'ampio ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e fornita dei principali elettrodomestici, la camera da letto con importante armadio salvaspazio, bagno adiacente che ricalca le fattezze delle piu\' ricercate rifiniture nelle piastrelle in tinta pastello morbide e delicate, area lavanderia. Nella seconda cameretta attualmente è presente un bagno con finestra cha ha un affaccio al terrazzo frontale dotato di sedute in muratura ed area pranzo con vista su Porto Vecchio. Dal terrazzo si accede anche al piccolo giardino dotato del tipico cancelletto in legno, opera dei più famosi artigiani galluresi. Si tratta di un secondo accesso all\'immobile direttamente dai giardini condominiali per raggiungere la Passeggiata smeraldina in pochi passi. Inserito in uno dei complessi condominiali fra i più prestigiosi di Porto Cervo centro e sulla celebre passeggiata dello shopping sede dei noti Brands e delle più grandi firme e Boutiques internazionali. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage nelle immediate vicinanze ed una comoda cantina. Disponibile anche in locazione stagionale.