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Porto Cervo Piazza degli Archi - ITALIA (IT)
Mq: 100
Costo: V: 650,000
CALA GRANU. le prime ville edificate nell\'area di Cala Granu, in posizione unica ed irripetibile proponiamo una caratteristica villa bifamiliare a 250 metri dall\'incantevole e rinomata spiaggia di Cala Granu, nota per la sua acqua cristallina e per i servizi spiaggia e ristorazione, raggiungibile a piedi con pochi minuti di camminata. Lotto di terreno libero su tre lati con ampi spazi da rimodulare in chiave moderna, internamente presenta una sapiente separazione fra zona giorno e zona notte. Dall\'ingresso con portone in legno massello si accede al soggiorno che cattura subito lo sguardo per il caratteristico caminetto ed il tetto a volta adornato da paglia lavorato come tradizione vuole nei piu\' antichi stazzi galluresi. Dalla porta finestra tramite scorrevole si apre la vista totale ed incantevole sul mare di Cala Granu regalando anche un piacevole scorcio sulle colline abitate di Cervo Centro e sulla destra sull\'affascinante triangolo disegnato da Couelle del borgo di Alba Ruja. La cucina abitabile è separata ma semi a vista e con finestra ed è stata recentemente rimodernata per garantire il confort degli ospiti. Due sono le camere al livello, una matrimoniale dotata di armadi dal caratteristico disegno di pavoncelle , ed una seconda di ampia metratura con letti doppi, è presente un ampio bagno che serve ambo le camere. Esternamente si trova un\'area barbecue attrezzata con area pranzo e sfogo sull\'ampio giardino di tre lati. Per come si presenta il lotto è possibile realizzare una piscina. e studiare una nuova rivisitazione di spazi. Due posti auto scoperti. Nel seminterrato presente anche una cantina con bagno. Possibilità di locazione con canoni da concordare e su richiesta.
Mq: 90
Costo: V: 400,000
Abbiadori, in posizione privilegiata ed in comprensorio custodito e di poche unità proponiamo un ultimo piano panoramico sul fascinoso Golfo del Pevero a due passi con il borgo di Abbiadori aperto tutto l\'anno e vivace nei suoi negozi e botteghe. L\'appartamento, che somiglia ad una villetta indipendente, si compone di soggiorno con cucinotto semi a vista recentemente rinnovato e dotato di colorate mattonelline sceniche, una master room spaziosa e luminosa con servizio en suite, seconda camera e bagno, tutti questi ambienti sono finestrati. Presente nell \'appartamento un doppio terrazzo attrezzato, un primo frontale al quale si ha accesso tramite lo scorrevole del soggiorno dotato di mobili salvaspazio e vano caldaia e lavatrice, un secondo terrazzo di più ampio respiro, si mostra completamente attrezzato con area pranzo ed area divano il tutto contorniato dal morbido legno nella copertura lavorato da artigiani locali. Posto auto coperto e piscina condominiale posizionata nel cuore del Residence e facilmente accessibile da tutti gli alloggi. Climatizzazione con pompe di calore inverter e riscaldamento con caldaia per garantire l\'utilizzo dell\'immobile anche durante i più freddi mesi invernali. Cancello elettrico per l\'auto e passaggio pedonale separato. L\'immobile si presenta in buono stato generale rifinito e curato con particolari che lo rendono interessante anche come prima casa. Tutti gli ambienti sono dati di finestre e luci che garantiscono la luminosità e la salubrità dell\'immobile. Abbiadori è una località abitata tutto l\'anno che offre scuole, uffici, bar e ristoranti, ma anche negozi alimentari e farmacia, utensileria e ferramenta, tabacchi, un vero e proprio centro nevralgico per il vicino villaggio di Porto Cervo e per gli amanti del \"mare d\'inverno\".
Mq: 145
Costo: V: 580,000
Porto Cervo, Pantogia. Proponiamo una villa a schiera alla francese caratteristica ed unica nel suo genere con un equilibrato progetto di spazi riservati e giardini a doppio ingresso con aree relax. Centrale di una tri familiare, presenta un ingresso indipendente in magistrale armonia con la macchia mediterranea e la parte piantumata che si sposa con le rocce granitiche a sfondo arancio adornate da arbusti selvatici ed in inverno dipinta nei caldi colori marroni e verdastri del muschio. Perfettamente isolata e custodita si presenta con infissi in legno e grate di sicurezza, inoltre la proprietà è dotata di illuminazione ed anche fra le piante sono presenti importanti punti luce, completano la proprietà posto un auto coperto e morbidi vialetti in pietra. Ripostiglio e doccia esterna. Ampio solarium che si affaccia romanticamente sul Golfo del Pevero e sulle sue Isole Li Nibani, teatro di scenografiche regate. All\'ingresso troviamo un\' ampia master room dotata di servizio en suite, ed una seconda camera doppia anch\'essa con bagno privato che ha anche un accesso indipendente ed un affaccio alla corte interna adornata di Limoni come nelle storiche ville della Pantogia vecchia. Area pranzo attrezzata con barbecue e cucina esterna. Una terza camera da letto matrimoniale, un bagno che serve anche il soggiorno ed un comodo ripostiglio salvaspazio. Soggiorno separato e salotto di ampia metratura con caminetto. La cucina alla quale è stato riservato un vano specifico, ha un\'ottimale suddivisione degli spazi fra piano cottura e piani lavoro, completata con gli elettrodomestici base. Dal salone, e tramite uno scorrevole che va a scomparsa è situata una seconda area terrazzo attrezzata con vista sul Golfo ed accesso alla seconda fase del giardino fronte mare. Completamente climatizzata sono presenti un pozzo artesiano ed una riserva idrica.
Mq: 250
Costo: V: 6,000,000
In una posizione panoramica straordinaria, Villa Monte Olimpo gode di una doppia vista mare mozzafiato su Cala di Volpe e sul paradisiaco Pevero Golf Club. La villa dispone di una meravigliosa piscina a sfioro sul panorama costasmeraldino e offre una dependance al piano inferiore. La posizione è incantevole e consente di godere della pace e del silenzio della natura circostante e di ammirare il panorama a 360 gradi. La villa Risale agli anni 80 ed è una delle prime ville edificate nella storica zona di Cala di Volpe.
Mq: 90
Costo: V: 515,000
Nel cuore della Promenade di Porto Cervo, presso il prestigioso Residence \"I Galeoni\", centro nevralgico dello shopping smeraldino, proponiamo trilocale nel complesso residenziale esempio di moderna architettura, che coniuga la praticità degli spazi condominiali con il prato all\'inglese, arbusti fioriti e piante di ulivo caratteristici della Gallura. Primo piano con ingresso indipendente che porta direttamente all\'ampio terrazzo con area barbecue attrezzata, sedute in muratura e copertura in legno dal design innovativo. L\'interno è composto da soggiorno con cucinotto separato, molto luminoso grazie al particolare oblò alla parete e al terrazzo panoramico con vista su Porto Cervo centro e sulla marina. La zona notte dispone di una camera padronale con servizio en suite, ampia camera matrimoniale ed un ulteriore servizio. Il residence custodito con cancello elettrico ha un primo ingresso su Via del Galeone dove si trova anche il posto auto coperto di proprietà ed un secondo ingresso su Via del Porto Vecchio. Nel comprensorio è presente una particolare piscina a sfioro che ricorda l\'arenile gallurese, suddivisa in due porzioni, di cui una dedicata ai più piccoli.
Mq: 95
Costo: V: 450,000
Pantogia la meravigliosa collina che domina il Golfo del Pevero. Proponiamo un primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno di rappresentanza con fine cotto nei pavimenti e porte in legno massello intarsiate dal sapiente lavoro delle migliori maestranze locali, cucina separata ed incantevole patio coperto con area pranzo ed area relax. La natura è stata molto generosa con questa lingua di terra che sovrastando il mare proietta la casa nell\'immensità del mare verde smeraldo. Camera matrimoniale con servizio en suite, balcone ed armadi salvaspazio. Camera doppia con armadi a muro e terrazzino posteriore con affaccio interno nel verde condominiale. Posto auto coperto e piscian condomianile con docce esterne, guardiano tutto l\'anno. Il comprensorio sviluppato in lunghezza rende ogni alloggio indipendente e riservato immerso nel parco condominiale curato, piantumato e fiorito regalando una vera oasi di pace e serenità.
Mq: 70
Costo: V: 250,000
PORTO ROTONDO CENTRO. Nel cuore di Porto Rotondo e nel centro nevralgico della movida gallurese proponiamo un ampio bilocale in buone condizioni a 200 metri dalla Marina. In piccolo Residence diviso in fasi con diverse stradine di accesso fra vialetti fioriti e colorati, proponiamo un carinissimo piano terra composto di ampio soggiorno con divano letto, cucina separata con finestra dotata dei principali elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, un bagno completo. Possibilità di realizzo di una seconda camera da letto e volendo anche di un ulteriore bagno. Esternamente è presente un verde e comodo patio coperto attrezzato di area pranzo, area barbecue separata e giardino disposto su due lati che abbraccia la proprietà immersa nel verde. Vetri anti effrazione, climatizzazione inverter e tre ingressi indipendenti. Diponibile anche in locazione annuale al canone di 8.000,00 euro.
Mq: 180
Costo: V: 3,000,000
Villa indipendente centralissima a San Pantaleo con vista magica sulle montagne di San Pantaleo. Rifinita con materiali di pregio, quali cotto fatto a mano, ciottoli fatti a mano firmati Gianni Gaiti, la villa trasmette pace e riservatezza. Al tempo stesso, la proprietà rispecchia la tipicità del luogo, ricco di arte ed emozioni. Solo per veri intenditori. San Pantaleo Nascosto tra antiche rocce granitiche, a pochi chilometri dalle spiagge della nota Costa Smeralda, si trova il piccolo paese di San Pantaleo. Noto per il suo mercatino è famoso anche come il paese degli artisti. San Pantaleo conta solo 800 abitanti ma è un fiore all’occhiello della Costa Smeralda perché è un paese che è riuscito a guardare sempre al futuro nutrendosi e confrontandosi con l’esterno, grazie al crescente turismo costiero. Oggi San Pantaleo racconta la storia degli stazzi della Gallura che si è unita a quella della nascita della Costa Smeralda, alla modernità delle vacanze al mare, al fascio dell’arte, alle boutique e i ristoranti ben arredati. Forse è l’unico paese della Gallura dove è evidente l’unione tra passato e presente, tra storia e innovazione, tra territorio e costa e dove cultura e mondanità dialogano rispettandosi l’un l’altra. San Pantaleo è noto come il paese degli artisti. E’ qui che da diverso tempo numerosi artisti hanno scelto di soggiornare lontano dal caos delle città, immersi nella calma del paese e della bellezza della natura circostante, tra rocce granitiche, verdi sugherete ed incantevoli spiagge. Primo fra tutti Olaf Christiansen che con la moglie si innamorò di questo piccolo borgo ed è stato uno dei primi a dargli un tocco moderno e bohémien ristrutturando molte delle case. Quello che vi colpirà di San Pantaleo sarà senza dubbio il contesto ambientale in cui è inserito. Le rocce di San Pantaleo appartenenti al massiccio di Cugnana uno spettacolo non solo per il paesaggio che creano con il borgo stesso ma anche perché hanno le forme più bizzarre come molte delle rocce granitiche del nord della Sardegna. Rocce antiche, plasmate nei millenni dagli agenti atmosferici.
Mq: 220
Costo: V: 640,000
Villa indipendente a due passi dalla spiaggia di Mare e Rocce, inserita in un contesto residenziale comprendente servizi e attività commerciali, quali bar, ristoranti, market. La proprietà rappresenta un ottimo investimento ideale per chi è alla ricerca di una rendita sicura e garantita, rafforzata dall\'efficentamento energetico derivante dall\'impianto fotovoltaico. Di recente costruzione e ben rifinita nei dettagli, la proprietà dispone di un solarium con vista panoramica sul mare ed ampi spazi verdi piantumati e macchia mediterranea. La villa spaziosissima e luminosa, è sviluppata su due livelli: piano terra e semi-interrato. l\'80 percento degli ambienti dispone di un accesso sul giardino. La villa offre, all\'ingresso un ampio salone luminoso e cucina separata. Possibilità di realizzare una piscina.
Mq: 130
Costo: V: 1,100,000
Fra Porto Cervo Marina e Dolce Sposa proponiamo una villa bifamiliare con un\'unica aderenza dotata di vista mare e terreno in pianta circolare. L\'interno si presenta in stile sardo finemente curato nei dettagli con accostamenti di tenui colori pastello, un comodo soggiorno con vista mare incantevole sul Porto e cucina abitabile dotata di un\'uscita sul terrazzino più defilato con area barbecue e sedute in muratura. mentre nel salone troviamo travi a vista in legno tipiche delle architetture dei più antichi stazzi galluresi ed uscita tramite scorrevole al terrazzo più ampio ed attrezzato con sedute in muratura e panoramico su tutta Porto Cervo Marina e sullo Yachting club. Nello stesso livello è presente una prima camera matrimoniale. Al piano terra, accessibile tramite scala interna in legno, si presentano ulteriori due camere da letto. La master room presenta un accesso indipendente e riservato sul giardino con prato all\'inglese, pitosforo frangivento e pregiatissimi ginepri selvatici, il servizio en suite ed una comoda cabina armadio. La seconda camera del livello ha due letti ed armadi manufatti dai tipici intarsi lavorati dagli artigiani locali. Bagno e piccolo ripostiglio con frigoriferi extra e dispensa. Posto auto coperto con accesso riservato. Il complesso di poche unità non presenta nessun costo derivante da imposizione condominiale. Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore inverter. A piedi si raggiunge in circa 5 minuti una spiaggia privata.
