Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini Barbera International Real (24953)

All’interno del Borgo di Postignano, situato a 30 minuti da Spoleto, conosciuta in tutto il mondo per il “Festival Dei Due Mondi“, abbiamo il piacere di presentare la residenza Gubbio, porzione dell’antico edificio La Parrocchiana. L’immobile, situato a livello della prima fermata dell’ascensore a pochi passi dal centro del Borgo, si sviluppa su due livelli per circa 70 mq composti da grande salone rifinito da camino e con annessa zona pranzo, cucina abitabile, al piano superiore luminosa e grande camera da letto con finestre che affacciano sulla vallata, bagno. Il Borgo, incastonato come un piccolo diamante in una verde vallata della Valnerina, è frutto di un sogno di due architetti che con il loro ingegno e la loro passione lo hanno ricostruito 'pietra su pietra', mantenendo comunque inalterate le caratteristiche delle tradizioni umbre nel rispetto delle normative antisismiche e paesaggistiche. Un moderno ascensore collega il parcheggio con il centro del Borgo, senza contaminare l'atmosfera del luogo, trasformandoci quasi in personaggi medioevali all'interno di una fiaba . Questa fusione tra antico e moderno si concretizza, più che mai, nelle 60 proprietà perfettamente restaurate, mantenendo però lo stile medioevale delle architetture, con una vivibilità moderna, arredate con stili differenti e corredate di tutti i comfort e servizi. Il Borgo è composto da 13 antichi edifici o blocchi, frazionati in 60 unità a partire da 70 sino a 170 mq oltre superfici esterne quali terrazze o giardini. Tutte le residenze sono completamente e finemente ristrutturate con camini in pietra, soffitti a cassettoni e travi a vista, porte in legno massello, pavimenti in cotto o parquet, riscaldamento a pavimento, Wifi e fibra ottica, isolamento acustico. I proprietari possono usufruire di tutti servizi messi a loro disposizione quali, un ristorante, sale comuni (biliardo, enoteca,etc.) ed un centro benessere (piscina, idromassaggio, bagno turco, zona relax), inoltre si può partecipare ad eventi culturali, artistici e di intrattenimento organizzati nell'antica chiesa affrescata del IX° secolo, e che intrattengono ed allietano i residenti alternandosi alla tranquillità ed al silenzio del Borgo. Uno staff professionale e cordiale, sarà sempre pronto a soddisfare ogni desiderio e necessità degli ospiti. Acquistare questo pregiato immobile è sicuramente un buon investimento poiché, oltre a garantire un piacevole soggiorno, sarà possibile affittare la residenza, con l'aiuto del personale del posto, ricavandone oltretutto un'ottima rendita. Tutti gli immobili possono essere acquistati con mutuo bancario. PER QUESTO IMMOBILE NON VERRANNO RICHIESTE PROVVIGIONI ALLA PARTE ACQUIRENTE. Riconoscimenti ottenuti: Intero borgo dichiarato Monumento di interesse Nazionale dal Ministero dei Beni Culturali. Attestato di merito per il restauro dei Club UNESCO Europa. Parte dell'Associazione I Borghi più belli d'Italia. - Classe: F

Coldwell Banker Bodini Barbera International Real Estate Ostuni propone vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq ubicato in zona storica di Ostuni. Posto al piano terra di una caratteristica strada della cittadina, in posizione strategica direttamente di fronte alla Villa Comunale ed a pochi passi a piedi dalla Piazza e dal centro storico. L’appartamento in buono stato conservativo è dotato di tipiche volte a stella in pietra inserite nella luminosità del caratteristico e suggestivo bianco, si compone di un ampio soggiorno, di un comodo cucinino abitabile, di una spaziosa camera da letto matrimoniale, di un funzionale bagno, di un utilissimo ripostiglio e per finire di un comodissimo cortile esterno con doccia. La sua ottima posizione in zona ben servita e di grande passaggio, vicinissimo alla fermata dell'autobus e a parcheggi anche liberi, lo rendono un'eccellente opportunità per uso investimento o come B&B da mettere a reddito. Dista circa 3 Km dalla stazione di Ostuni, circa 30 Km dall’aeroporto di Brindisi, circa 80 Km dall’aeroporto di Bari ed è a soli 5 minuti in auto dalle spettacolari ed incontaminate spiagge dell’azzurro mare di Puglia. - Classe: G - IPE: 406,17 kWh/mq annum

Gallipoli Lecce In zona Lido San Giovanni proponiamo in vendita luminoso appartamento panoramico al terzo ed ultimo piano in rifinita palazzina. L'appartamento si compone di ingresso soggiorno, cucinino, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ampio balcone vista mare. Gli ambienti sono stati ristrutturati di recente e sono climatizzati. L'immobile è completato da box auto. Ottimo investimento anche per attività turistico ricettive. - Classe: E - IPE: 75,00 kWh/mq annum

Località Castelluccia - Via Cardinal Ugo Poletti - In zona residenziale di recente costruzione, alle porte della città, proponiamo la vendita di una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli. L'accesso principale è dal piano rialzato, dove troviamo un soggiorno/pranzo con camino e con affaccio sui terrazzi dell'abitazione, cucina ed un bagno. Al primo piano è posta la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno, oltre a due terrazzi panoramici. Al piano terra si colloca un'ampia sala hobby con accesso al giardino, un comodo garage e cantina. Oltre ai vivibili terrazzi la proprietà gode di due giardini con vedute panoramiche sul verde circostante. L'immobile per essere valorizzato ed abitato al meglio necessita di alcuni lavori di manutenzione interna. A pochi minuti dal grande raccordo anulare e a 10 km dal cuore di Roma, raggiungibile comodamente grazie alla fermata del treno che si trova a due passi, si tratta della soluzione ideale per chi voglia un'abitazione semi indipendente immersa nel verde, in un contesto tranquillo e curato. - Classe: G - IPE: 115,00 kWh/mq annum

Coldwell Banker Bodini Barbera International Real Estate Ostuni propone in vendita, in esclusiva, un gruppo di trulli con lamie ubicati in agro di Ostuni alla Contrada San Salvatore in zona altamente residenziale, in un contesto fiabesco e spettacolare per la sua veduta panoramica e per la sua tranquillità, nonostante confini con un arteria principale del luogo. La struttura di circa 143 mq, in buono stato conservativo, disposta su un unico livello, è composta da 4 vani molto ampi e luminosi arricchiti, impreziositi da caratteristiche chianche originali e volte in pietra, da una spaziosa e abitabile cucina con camino, ed altri utilissimi locali adibiti a deposito cantina, infine una comodissima cisterna atta alla conservazione. L’immobile con il suo ingresso principale si affaccia su ampio piazzale, ed è circondato da un terreno di circa 13.000 mq in parte piantumato da alberi d’ulivo secolari e in parte seminativo. Ottimo investimento, data la sua posizione in zona tranquilla, ideale sia per residenza privata che per attività di casa vacanza, posto a circa 35 Km dall’aeroporto di Brindisi, a circa 90 Km dall’aeroporto di Bari, a circa 9 Km dalle spiagge più attraenti e desiderate della favolosa Puglia. - Classe: G - IPE: 420,00 kWh/mq annum