La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Panama - ROMA (RM)
Mq: 140
Costo: V: 175,000
Cura di Vetralla, a poca distanza dal centro del paese ed in contesto residenziale, a ca. 20 km. Da Viterbo, in posizione strategica adiacente la via cassia, proponiamo la vendita di un villino di recente costruzione. Disposto su due livelli, il villino si presenta completamente rifinito esternamente e allo stato grezzo da ultimare negli ambienti interni. L’attuale distribuzione prevede un piccolo portico d’ingresso, disimpegno, salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra; due camere, ripostiglio, piccolo balcone e bagno al piano superiore. Completano la proprietà un comodo box auto con accesso indipendente ed un delizioso giardino di ca. 150mq. sul quale affaccia la casa. Una valida alternativa per coloro che desiderano la comodità e la tranquillità di un ambiente familiare uniti alla possibilità di personalizzare la scelta dei materiali per le rifiniture interne. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 176
Costo: V: 135,000
Lecce In zona ottimamente servita da negozi e mezzi pubblici proponiamo in vendita luminoso appartamento di oltre 170 mq al secondo piano con ascensore e box auto. L'ingresso dell'immobile introduce all'ampio salone living e comunica con la luminosa cucina abitabile. La zona giorno è servita da un pratico bagno lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata da corridoio, è composta da tre camere da letto con affaccia sul balcone e un bagno. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. Info 0832 099369 - Classe: E - IPE: 120,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 960,000
Centro Storico – Nel prestigioso Rione Campo Marzio in Via della Stelletta all’angolo con via della Scrofa, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso attico di ca. 100 mq posto al quinto (ultimo) piano di un palazzo storico privo di ascensore. In ottime condizioni generali, l’appartamento si compone internamente di ingresso, un salone doppio impreziosito da tre grandi finestre, quasi fossero quadri che si aprono ad una vista esclusiva sul centro storico e sui tetti di Roma, un cucinotto completamente arredato, una camera matrimoniale ed una camera singola ciascuna con il proprio bagno. Completa la proprietà un comodo spazio esterno che offre la possibilità di respirare l’atmosfera del centro in assoluto relax. La fortunata doppia esposizione rende questo immobile luminoso in qualunque ora del giorno. La disposizione interna offre l’opportunità se necessario di rimodulare gli spazi; la posizione in un’area a vocazione altamente turistica rende l’abitazione ideale anche per un investimento ai fini ricettivi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,100
Costo: Riservato
Villa Ada - A pochi passi dal parco di Villa Ada, proponiamo la vendita di una strepitosa proprietà composta da un villino indipendente di oltre 1050 mq interni, con 300 mq di terrazzi, garage, piccola dependance e cortile di circa 600 mq. Il villino, sviluppato su 5 livelli, servito da un doppio accesso carrabile, è ideale come abitazione di prestigio, ma anche come sede di ambasciata o d'importante società. L'immobile attualmente ha una destinazione d'uso A10, ma può essere anche ripristinato ad abitativo. - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 280,000
SAN FELICE CIRCEO (LT) - A breve distanza dal Circeo, vendita ristrutturato ed arredato ultimo piano di 2 di circa 80 mq con 100 di terrazza attrezzata completa di cucina esterna, docce e zona servizi, composto da: soggiorno con termo camino, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, dispensa e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Porta blindata. Grate. Impianto di allarme. Zanzariere. Serbatoio e pompa dell’acqua supplementari. Videosorveglianza. Impianto tv e sky. Mutuo residuo. Spese condominiali: 50€ / anno (circa) Spese consorzio: 350€ / anno Classe energetica: F - 110.57 kWh/m2 anno - Classe: F - IPE: 110,57 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: V: 398,000
Arnesano - Lecce A soli 14 km da Lecce, immersa nel verde, proponiamo in vendita incantevole villa antica di circa 500 mq da ristrutturare con terreno di 1.5 ha Contrariamente alla maggior parte dei manufatti di antica realizzazione la villa, strutturata su 2 livelli, non ha subito trasformazioni o modifiche nel corso del tempo, e i dettagli originali sono ancora presenti nella tessitura muraria. Sembrerebbe quasi doveroso ricorrere ad un'opera di restauro conservativo che permetta, alla fine del percorso, un dignitoso riutilizzo dell'antica struttura senza stravolgerne il senso. La villa e' circondata da 1.5 ha di terreno di proprietà di cui fanno parte un uliveto un vigneto e un agrumeto, e gode della magia di un territorio a forte vocazione agricola celebrato per la bellezza della campagna. Info: 0832 099369 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 145
Costo: V: 120,000
Monteroni (Lecce) In via Umberto I, a ridosso del centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita porzione di palazzo storico al primo piano di 145 mq con due ingressi e terrazzo di pertinenza L'immobile risalente all'incirca ai primi del 900 La scala che relaziona al primo piano conduce a due ingressi indipendentemente fruibili ; il principale introduce direttamente al soggiorno comunicante con lo studio. Gli splendidi pavimenti a mosaico, le volte a stella e le porte artigianali sono i protagonisti assoluti dell'abitazione reinterpretando e attualizzando il linguaggio dell'epoca di appartenenza dell'immobile. Di seguito troviamo due ampie camere da letto, luminosissime, come tutta la casa, grazie ai generosi affacci esterni. La zona pranzo si compone di un'ampia sala comunicante con la cucina abitabile. Anche in questo ambiente si è voluta conservare l'antica cucina economica in muratura. Il secondo ingresso conduce ad un andito collegato alla zona servizi disimpegnando razionalmente il resto della dimora. Una scala antica sulla destra del pianerottolo mette in relazione l'abitazione con la grande terrazza di proprietà. Il palazzo si trova su una delle strade principali di Monteroni e a ridosso di un centro storico dagli scorci inaspettati e suggestivi Monteroni dista da Lecce circa 30 km e risulta più o meno equidistante dalla costa jonica e da quella adriatica, entrambe raggiungibili in circa 30 minuti. Info 0832 099369 - Classe: F - IPE: 220,16 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 259,000
Apulia - S. Maria di Leuca – Lecce Sul porto turistico di S. Maria di Leuca, a due passi dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita eccezionale abitazione di circa 50 mq con dependance al piano rialzato. Unica la struttura di questa dimora, ricavata all’interno di grotte scavate dal mare. Si apre su un ampio soggiorno living con annesso funzionale angolo cottura. L’ambiente vive di fusione costante con il mare, suo contesto di appartenenza, e di continuità con la spiaggia grazie al delizioso portico esterno. Sullo stesso livello, la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, uno dei quali con affaccio sul mare. Al piano superiore, con ingresso esterno indipendente, una dependance costituita da un unico ambiente servito da un bagno. Meritevole prosieguo del monolocale, lo stupendo terrazzo aperto sullo scenario unico di S. Maria di Leuca. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono un’oasi esclusiva e riservata per un abitare in simbiosi in ogni stagione con la natura del luogo. S. Maria di Leuca dista da Lecce 50 km e poco meno di 90 dall’aeroporto di Brindisi. Info 0832 099369 - Classe: G - IPE: 514,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 260,000
Comune di San Felice (LT) – via Migliara 58 Km 7 e 400 - in un contesto estremamente residenziale a 10 minuti da Torre Paola e a 5 minuti in macchina dal centro di Sabaudia, proponiamo la vendita di una villa indipendente di 120 mq commerciali e 3400 mq di giardino nel quale insistono una dependance di circa 25 mq, un gazebo in muratura attrezzato per le necessità di ritrovi conviviali (acqua, filodiffusione illuminazione e attrezzature varie), un ripostiglio, una struttura in muratura contenente il serbatoio del gas, un forno a legna con relativi piani in marmo con adiacente area ombreggiata per sedie e tavolini. Inoltre nel giardino sono presenti alberi ad alto fusto e numerosi alberi da frutto. Il prato è perfettamente tenuto all’inglese, il contesto è curato costantemente da un giardiniere di fiducia. Esternamente la proprietà si presenta con una facciata in pietra naturale ed il restante in tinta. La proprietà ha un porticato vivibile che circonda tutto il lato destro diventando un balcone perimetrale. Entrando nella villa, un corridoio conduce a tutte le stanze, per ordine sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, un bagno, una matrimoniale con bagno en suite, un’altra camera matrimoniale ed un salotto dotato di camino funzionante in marmo e confort moderni (antenna satellitare) per un totale di circa 100 mq. In caso di necessità energetica o di “voglia di profumi e sapori d’altri tempi” la cucina è dotata oltre che di impianto a gas e di elettrodomestici funzionanti, di una “cucina economica” a legna, con cappa aspirante perfettamente funzionante grazie ad un condotto con camino indipendente. Dall’ingresso, tramite una scala a scomparsa, si accede alla mansarda, attualmente allo stato grezzo di circa 20 mq calpestabili. Internamente la proprietà presenta rivestimenti ed arredamenti tipici degli anni ’70 e in ottimo stato di conservazione. Sono presenti all’interno della proprietà, oltre all’allaccio per l’acquedotto comunale, due pozzi per l’acqua potabile indipendenti, di cui uno attualmente utilizzato per l’irrigazione. Questo impianto è infatti interrato e gestibile in automatico con l’utilizzo di un piccolo computer. La villa è dotata di allarme ambientale, inferriate ed è circondata da un muro di cinta alto 2 metri, oltre il quale si ammira l’inconfondibile profilo del monte Circeo. E’ possibile l’eventuale costruzione di una piscina e consentito un ampliamento della superficie abitabile di circa il 25%. Per le sue carratteristiche, la villa è perfetta per essere abitata tutto l'anno. Una proprietà con un fascino ed una vivibilità unica. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 186,000
A 30 minuti da Spoleto, conosciuta in tutto il mondo per il “Festival Dei Due Mondi“, abbiamo il piacere di presentare il Castello di Postignano, uno dei borghi più belli dell’Umbria, sovrastato da un’antica torre del 1200. Incastonato come un piccolo diamante in una verde vallata della Valnerina, questa realtà in via di ultimazione è frutto di un sogno di due architetti che con il loro ingegno e la loro passione lo hanno ricostruito “pietra su pietra”, mantenendo comunque inalterate le caratteristiche delle tradizioni umbre nel rispetto delle normative antisismiche e paesaggistiche. Un moderno ascensore collega il parcheggio con il centro del Borgo, senza contaminare l’atmosfera del luogo, trasformandoci quasi in personaggi medioevali all’interno di una fiaba, grazie anche alla professionale e cordiale accoglienza riservata agli ospiti di questo esclusivo piccolo “relais”. Questa fusione tra antico e moderno si concretizza, più che mai, nelle 60 proprietà perfettamente restaurate, mantenendo però lo stile medioevale delle architetture, con una vivibilità moderna, arredate con stili differenti e corredate di tutti i comfort e servizi. Il Borgo è composto da 13 antichi edifici o blocchi, frazionati in 60 unità a partire da 70 sino a 170 mq oltre superfici esterne quali terrazze o giardini. Tutte le residenze sono completamente e finemente ristrutturate con camini in pietra, soffitti a cassettoni e travi a vista, porte in legno massello, pavimenti in cotto o parquet, riscaldamento a pavimento, Wifi e fibra ottica, isolamento acustico. I proprietari possono usufruire di tutti servizi messi a loro disposizione quali, un ristorante, sale comuni (biliardo, enoteca, etc.) ed un centro benessere (piscina, idromassaggio, bagno turco, zona relax), inoltre si può partecipare ad eventi culturali, artistici e di intrattenimento organizzati nell’antica chiesa affrescata del IX° secolo, e che intrattengono ed allietano i residenti alternandosi alla tranquillità ed al silenzio del Borgo. Uno staff sarà sempre pronto a soddisfare ogni desiderio e necessità degli ospiti. Acquistare uno di questi pregiati immobili è sicuramente un buon investimento poiché, oltre a garantire un piacevole soggiorno, sarà possibile affittare le residenze con l’aiuto del personale del posto, ricavandone oltretutto un’ottima rendita. PER QUESTI IMMOBILI NON VERRANNO RICHIESTE PROVVIGIONI ALLA PARTE ACQUIRENTE. Riconoscimenti ottenuti: Intero borgo dichiarato Monumento di interesse Nazionale dal Ministero dei Beni Culturali. Attestato di merito per il restauro dei Club UNESCO Europa. Parte dell’Associazione I Borghi più belli d’Italia. - Classe: F
