Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Argentario Porto Santo Stefano (13691)

Roma, quartiere Parioli. Siamo in uno dei quartieri pi? esclusivi e tranquilli della Capitale, a poca distanza da Villa Glori, Villa Borghese, Villa Ada Savoia e gli splendidi parchi che le circondano, oltre alle prestigiose gallerie e musei che ospitano. In questa zona di altissimo pregio risiedono importanti ambasciate e percorrendo 2-3 chilometri si raggiungono il Foro Italico, lo Stadio Olimpico e Piazza del Popolo. La propriet? si trova in una zona molto tranquilla e poco trafficata del quartiere, ma a poche decine di metri da viale Parioli. Dotato di accesso indipendente, l’appartamento ? distribuito su due livelli, collegati sia da una scala interna che da una esterna. Il primo piano vanta un’ampia metratura: oltre 390 mq caratterizzati da un susseguirsi di elementi di pregio. Tutto il piano ? distinto da pavimenti in marmo o parquet, boiserie, colonne ed antichi specchi. All’ingresso ci accoglie una galleria con alti soffitti a volta, colonne e affreschi, che conduce da un lato al soggiorno, alla sala da pranzo ed alla cucina e dall’altro al caratteristico corridoio di specchi che porta alla zona notte. Tutte le stanze sono ampie e vantano grandi finestre che le rendono estremamente luminose. Il salone ? rivestito da una bellissima boiserie ed ospita un grande camino, mentre la sala da pranzo incanta con pareti decorate da immagini di affascinanti paesaggi. Adiacente alla zona pranzo troviamo un disimpegnostudio, una camera, la grande cucina ed una ampia stanza di servizio; un bagno. L’appartamento ospita due zone notte, la prima con due camere e bagno, mentre adiacente si sviluppa l\'area padronale alla quale si accede da una porta blindata, composta da altre due ampie camere e due bagni. Grazie alla distribuzione degli spazi, i due livelli possono anche essere vissuti separatamente. Il piano inferiore ? caratterizzato da spaziosi locali da adibire all’uso che pi? ? comodo oltre un bagno. Di circa 150 mq, si presta infatti ad essere utilizzato come studio o in alternativa si pu? realizzare un secondo appartamento. L\'esterno ? uno dei punti di forza della propriet?. L\'immobile ? circondato su due lati da un giardino privato di oltre 150 mq. Curato e parzialmente piastrellato, offre una alta siepe a garanzia della massima privacy ed ? arredato con zone living oltre ad essere utilizzato come parcheggio. L\'elegante palazzina di poche unit?, ? munita di portiere fisso.

Monte Argentario. Santa Liberata, Pianone. In posizione dominante, con strepitosa vista mare, in esclusivo e riservato contesto di sole ville con possibilit? di accedere a piedi alla spiaggia sottostante, proponiamo villa elegantemente arredata e dotata di innumerevoli comfort. La locazione ? esclusivamente annuale con contratto ad uso transitorio. La propriet?, in perfetto stato di manutenzione, ? suddivisa in: soggiorno ampio e luminoso con camino, area pranzo e living, caratterizzato da doppie vetrate a parete che si affacciano sul verde e con un\'ampia cucina comunicante. La zona notte vanta due ampie camere matrimoniali, due doppie e e due bagni. Per quanto riguarda gli spazi esterni, anche questi sono molto curati e ben arredati: un tavolo all\'ombra per il pranzo, divani e poltrone oltre alla zona living, perfetti per chi cerca una soluzione lontano dal caos e dalla routine della citt?. Il terreno che la circonda ? tipico mediterraneo e vi regaler? privacy e tranquillit?. In pochissimi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia \"Bagni di Domiziano\", una delle pi? riservate del paese, mentre Porto Santo Stefano si raggiunge in 5 minuti in macchina. Questo la rende adatta sia al periodo estivo che a soggiorni durante l\'inverno.

Porto Santo Stefano, Esclusiva Villa disponibile per locazione Luglio 2020. Una propriet? unica, sia nel genere che per la posizione. La villa su un unico livello ? composta da un grande soggiorno, cucina moderna super accessoriata, camera padronale con bagno, bagno ospiti, camera quadrupla con guardaroba e bagno e un\'ampia suite. Adiacente camera di servizio con bagno. La Villa si affaccia a picco sul mare e gode di una stratosferica vista sulle Isole, che si vedono anche da quasi tutti gli ambienti di casa. La caratteristica principale ? il gusto e la raffinatezza moderna che ha usato l\'architetto per valorizzare al meglio la propriet? sia come spazi che come arredi. E\' circondata sulla zona giorno da un grande porticato, arredato e adatto al pranzo o al relax per svariate persone, da una zona verde con barbecue e piacevole prato all\'inglese oltre che da una grandissima terrazza a tetto con salotto e altra zona pranzo. La propriet? ? la soluzione perfetta per chi cerca una vacanza con tutti i servizi e le comodit? di un comprensorio senza rinunciare alla totale privacy e tranquillit?. In quanto parte del comprensorio di Cala Piccola, anche se rimane un po\' pi? isolata, vanta i servizi di bus navetta, spiaggia consortile per quattro persone, guardiania.

Porto Santo Stefano, Strada del sole Proponiamo attico con strepitosa vista mare, con la particolarit? di accesso allo stesso tramite pochi gradini. L\'attico ? composto da un soggiorno doppio , zona pranzo, cucina, camera di servizio e bagno. A questo livello dal soggiorno si accede ad una grandissima terrazza con vista mozzafiato sul paese, sul mare e sulla costa. la terrazza ? adatta a zona pranzo e anche a zona relax arredata con divani e poltrone per godere al meglio il panorama. Dall\'interno in particolare dal soggiorno si pu? godere della stessa vista mare. Al piano inferiore troviamo invece tre camere e due bagni, due balconi , di cui uno funge anche da secondo ingresso. La particolarit? della costruzione, la luce, la posizione strategica, l\'ampiezza delle stanze e la grande terrazza, il doppio posto auto, rendono l\'immobile una rara occasione per chi ama stare in paese. Dal condominio ? possibile raggiunge la sottostante via panoramica tramite una scala, dove si trovano negozi e servizi vari. la Strada del sole ? servita anche dal bus navetta.

Porto Santo Stefano. Cala Piccola. Porzione di villa con splendida vista mare. Siamo in un angolo scenografico di una delle aree pi? rinomate di Monte Argentario, nella zona pi? verde e riservata del consorzio di Cala Piccola. Il punto di forza ? sicuramente la posizione di fronte all\'Isola del Giglio che regala tramonti indimenticabili. La propriet? ? disposta su due livelli e si accede tramite un\'ampia corte/terrazza di esclusiva propriet?. E\' composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni a completare il piano superiore. Sotto una raffinata dependance composta da camera/sala, bagno e angolo cottura. Gli interni sono realizzati con ottimi materiali e con attenzione ai dettagli. All\'esterno un ampio terrazzo ? perfetto per colazioni o cene con meravigliosa vista mare o per rilassarsi magari leggendo un libro all\'ombra della veranda. La porzione di villa dispone di un giardino curatissimo e totalmente pianeggiante di ca 800mq con adiacente un boschetto privato con alberi ad alto fusto che regalano zone d\'ombra fresche e piacevoli. La riservatezza e la vista mare fanno della propriet? una rara opportunit?. Tre posti auto e quota mare consortile.