Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Argentario Porto Santo Stefano (13691)

Porto Santo Stefano, Strada del Sole. Ubicato in una delle zone pi? richieste dell\'argentario, l\'appartamento vanta una caratteristica di costruzione particolare. Ad angolo di fabbricato si sviluppa su tre livelli. Il gioco dei piani e l\'ampiezza della finestre sono il punto di forza della propriet?. La propriet?, da rimodernare, offre: soggiorno ampio con camino, cucina, camera di servizio e bagno. Tre camere e due bagni suddivise in due piani. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a terrazze ampie e godibili, una grande corte d\'ingresso ? lo spazio adatto ad una veranda e la corte nel retro alla zona servizio. Gli spazi esterni sono tanti, ben distribuiti, comodi e tranquilli. La vista mare ? spettacolare e spazia sulla costa e sul paese sottostante. Completa l\'offerta un comodo garage sotto la corte d\'ingresso. Zona centrale, facilmente raggiungibile a piedi e servita dalla navetta.

Magliano in Toscana, Localit? Banditella. Incantevole casale di prestigio ubicato nelle vicinanze del borgo medioevale di Magliano in Toscana. La propriet? ? circondata da oltre 8.000 mq di terreno e fa parte del complesso dell\'Area di Banditella, circondata da 60 ettari di leggere colline con boschi, uliveti e strade campestri per passeggiate oltre ad una piscina di circa 200 mq ad uso esclusivo del complesso, posizionata a 500 mt dalle abitazioni. Appartenuta per circa tre secoli alla stessa famiglia, la magnifica residenza ha conservato, grazie ad una sapiente ristrutturazione, le caratteristiche tipiche delle case coloniche. La propriet? si sviluppa su due livelli per oltre 500 mq. Il piano terra ? composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo, oltre ad una zona servizi con lavanderia, stireria e ripostiglio. Tre camere e tre bagni. Al primo piano si sviluppa una seconda zona notte con camera padronale dalla quale si accede al grande bagno privato, una seconda camera matrimoniale con bagno; oltre ad un ampio studio e due vani sottotetto abitabili di circa 50 mq ciascuno. I due livelli sono collegati sia da una scala esterna che da una interna. Nelle foto ? possibile vedere il rendering che ? stato appositamente realizzato per la propriet?. Adiacente alla propriet? un annesso adibito a rimessa e locale tecnico, con pannelli solari. Gli spazi esterni della propriet? sono curati nel dettaglio. Un grandissimo giardino con prato ed un\'ampia area con pini, cipressi, querce, olivi selvatici dalla quale si pu? vedere il paese di Magliano in Toscana. Qui troviamo una esclusiva area relax con: piscina di circa 100 mq, zona ombreggiata con doccia solare, spogliatoio e spazio per prendisole. A garanzia della massima privacy, la grande area intorno alla piscina ? interamente recintata con una doppia siepe. Alcune caratteristiche degne di nota: il tetto ? dotato di ventilazione, oltre ad un cappotto esterno di coibentazione, il pavimento ? riscaltato e gli infissi sono in legno. L\'abitazione ? dotata di pompa di calore e split per aria condizionata e aria calda, e di un impianto fotovoltaico da ben 4 KW per ridurre i consumi energetici. Completano l\'offerta 4 posti auto coperti interni alla propriet?.

Porto Santo Stefano, Condominio \"Cacciarella\" Ubicato nella parte alta del paese, in un contesto esclusivo, riservato e curato, proponiamo appartamento in contesto a schiera con ingresso indipendente. L\'appartamento ? composto da un grande soggiorno, zona cucina con dispensa, camera padronale e bagno; scendendo al piano inferiore troviamo altra zona notte composta da due camere spaziose e due bagni oltre disimpegno Il punto di forza della casa ? la particolarit? dell\'esterno, in parte pavimentato ed imparate a giardino, che funge anche da terrazza. la vista ? incantevole, una delle rare esposizioni che godono del panorama aperto su tutto il paese e sulla costa frontale. Adatto per chi cerca di rilassarsi di fronte ad uno dei panorami pi? esclusivi

Porto Santo Stefano, appartamento in posizione centrale con vista mare. La propriet? si trova al primo piano di una comoda e tranquilla palazzina nel centro storico del paese. L\'ingresso si raggiunge con una breve passeggiata in una delle vie pi? caratteristiche di Porto Santo Stefano, adiacente alla piazza principale. L\'appartamento, di ampia metratura, ? composto da: soggiorno doppio con area pranzo, dalla quale si accede ad un grande living, cucina, tre camere, di cui una particolarmente spaziosa con bagno interno, e secondo bagno. Quasi tutte le stanze sono caratterizzate da alti soffitti a volta che donano personalit? all’immobile, in pi? la zona giorno vanta grandi archi che suddividono le diverse aree. Data la grandezza e la disposizione degli interni, l’appartamento si adatta anche ad altra distribuzione. La zona giorno infatti potrebbe diventare un grande open space perfetto per sfruttare al massimo la luminosit? che contraddistingue la casa. All\'esterno troviamo un grande balcone abitabile. Da qui sar? possibile godere di una bella vista verso lo Stadio del Turchese, lo specchio di mare abbracciato dalla piazza principale di Porto Santo Stefano e dal Lungomare. Data la posizione privilegiata, dalla casa sar? possibile raggiungere comodamente a piedi le spiagge principali di Porto Santo Stefano oltre alla zona servizi: bar, ristoranti, negozi e supermercati sono tutti nelle immediate vicinanze.

Talamone, Poggio Talamonaccio. Affascinante appartamento ubicato in una delle aree pi? esclusive e prestigiose del sud della Maremma. Questa interessante propriet? si colloca in uno dei contesti pi? amati della zona, alle porte del Parco Naturale della Maremma, con un panorama unico che va dal pittoresco Golfo di Talamone fino al Tombolo della Giannella e il promontorio di Monte Argentario. Il residence nasce da un fortino garibaldino detto anche \"Forte di Talamonaccio\" ed ? un gioiello circondato dal verde e caratterizzato dalla vicinanza con un sito archeologico di origine etrusca di cui ancora si possono ben vedere i resti. Questo complesso signorile, si inserisce in circa 10 ha di terreno, ed ? caratterizzato da numerosi spazi comuni perfettamente curati. Qui sar? possibile regalarsi piacevoli passeggiate in assoluta tranquillit?, respirando l\'aria di mare di fronte ad una vista semplicemente unica. Potrete osservare il paesaggio con i primi colori dell\'alba o godere del rosso intenso del tramonto. Ristrutturato ed in perfetto stato di manutenzione ? caratterizzato da una struttura mossa e particolare con alti soffitti a volta in mattoni che si ripropongono in tutte le stanze. Si accede dal soggiorno che conduce ad una seconda area living con camino ed alla sala da pranzo da cui si raggiunge la cucina; un bagno. La zona notte ? composta da una grande camera matrimoniale, un guardarobadisimpegno ed un secondo bagno. Gli arredi sono stati sapientemente selezionati per enfatizzare le particolarit? della struttura. Si tratta di elementi dal design moderno, che gioca con i colori e con le forme e che crea un interessante contrasto con i materiali pi? rustici della casa. Esternamente troviamo una piacevole corte all\'ingresso della propriet?. Dal complesso si pu? raggiungere il mare in auto ed utilizzare il comodo parcheggio privato da cui tramite un sentiero si arriva alla spiaggia. La posizione e la particolarit? della costruzione fanno della propriet? un oggetto unico. Raggiungibili in pochi minuti in auto, ci sono la spiaggetta di Bengodi e la Baia di Talamone, riconosciuta a livello internazionale dagli amanti degli sport velici, oltre al paesino di Fonteblanda con bar, supermercati e servizi quali banca e poste.