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VIA GIULIA, 145 - ROMA (RM)
Mq: 230
Costo: V: 990,000
Appartamento in Vendita Roma Parioli - Monti Parioli Nella esclusiva area di Monti Parioli, appartamento con balconate e posto auto di 230 mq da ristrutturare. Un appartamento di grande metratura al secondo piano di un elegante edificio anni '50 di cinque piani immerso nel verde. La casa dispone di planimetria razionale e definisce ambienti comodi pensati sia per la famiglia che per la rappresentanza. Il grande ingresso principale prelude all'ampia zona living, composta da salone doppio con balcone e affacciata sui giardini condominiali circostanti. Opportunamente vicina, la cucina abitabile è collegata all'ingresso principale con un disimpegno. Qui si trova anche la camera di servizio. L'altra ala della casa è occupata interamente dalla zona notte, separata dalla zona giorno con un lungo corridoio. Qui si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con balcone. Tre i bagni. L'appartamento è completamente da ristrutturare, pur conservando elementi di pregio come la pavimentazione in parquet del salone e delle camere. La planimetria si presta ad essere facilmente riorganizzata grazie alla assenza di muri portanti interni e le dimensioni degli ambienti consentono ampi margini di interpretazione. Completa la proprietà una cantina di al piano interrato del palazzo e un posto auto. Ape/G Rif. V000350 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 630
Costo: V: 1,550,000
Palazzo ad Uso Ufficio in Vendita - Tiburtina San Lorenzo Moderno ufficio direzionale ristrutturato di 630 mq costituito da un edificio post industriale con grandi open space, vetrate a tutta ampiezza e una guesthouse hi-tech. Uno Spazio Dinamico - L'ingresso, di grande impatto, è sulla porzione finale di una strada poco trafficata. Ristrutturato anche esternamente, l'edificio si ispira ai capannoni industriali, qui rivisitati in chiave contemporanea, con grandi vetrate e infinite possibilità di personalizzazione. Grandi superfici e notevoli altezze permettono di creare un ambiente di lavoro adattabile ad ogni esigenza. Si possono ottenere molte postazioni di lavoro ma anche spazi di rappresentanza, ricevimento e conferenze. Il piano terra è a pianta aperta, con una superficie di quasi 290 mq, è un open space anticipato da una zona reception /attesa. Un unico ambiente arioso e facilmente sfruttabile in qualsiasi configurazione. Attualmente la parte centrale ospita un grande desk in co-working con molte postazioni e nella parte centrale un salotto aperto come zona creativa. Uno spazio stimolante, che incoraggia la collaborazione e l'interazione anche tra branch diversi dello stesso progetto. Su un lato, come locali separati da muri, vi sono le toilette divise per genere e la cucina buvette. Nella parte più distante dall'ingresso si trovano invece le stanze direzionali, oggi separate da pareti in vetro. Quattro le camere modulari con accesso indipendente. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, costituito da un altro open space, in questo caso di dimensioni minori e illuminato da grandi finestre. Attraverso una porta si entra in una zona più riservata, attualmente usata come studio di registrazione. La Foresteria Hi-Tec - Una parte di questo affascinante edificio è adibita a guest house, un appartamento moderno e ben rifinito, che riprende la filosofia dello spazio commerciale. Ape/G Rif. V000305 www.cchroma.it Tel. 06.68.80.76.42 info@cchroma.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 50
Costo: V: 260,000
Case in vendita Balduina - Luminoso Bilocale Ristrutturato Nella parte alta della Balduina, in una traversa di via Ugo de Carolis, grazioso appartamento bilocale di 50 mq completamente ristrutturato. In un punto strategico del quartiere, gode di ogni genere di servizio e anche della vicinanza con la stazione della linea FL3 che con sole due fermate porta a San Pietro. Posto al primo piano di un bell'edificio con ascensore, la casa gode di una inaspettata luminosità ed è molto silenzioso. Internamente si compone di ingresso, nel quale è stata ricavata una cucina a vista, ampio soggiorno con due soleggiate finestre. A seguire la camera da letto con bagno en-suite, ampio soppalco e affacci sulle chiome degli alberi circostanti. La proprietà comprende una cantina di 6 mq circa. La recente ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti e ha previsto ottime finiture. Pavimenti in parquet biondo, porta blindata. La cucina è pratica e ben equipaggiata. Una casa pronta da abitare, è ideale per giovani coppie o per investimento. Ape/G Rif. V000318 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 120
Costo: V: 250,000
Cassia Tomba di Nerone - Appartamento con Giardino in Vendita A pochi passi dall'Ospedale San Pietro e a pochi minuti da Vigna Clara e dal Fleming, appartamento di 120 mq con giardino in vendita. Posta all'interno di un bel comprensorio privato con accesso a sbarra e cancello, la casa è al piano terra di un bel palazzo recentemente rinnovato. Molto silenziosa, è proprio di fronte al parco dell'Insugherata. Il palazzo è in posizione rialzata rispetto agli edifici circostanti, con affacci alti e l'appartamento internamente è disposto su due livelli. Al primo piano si trova l'ingresso e un comodo soggiorno con accesso agli spazi esterni privati. Dal disimpegno si entra nella cucina, nel bagno e nella camera da letto con viste sul patio. All'esterno, ben recintati, gli spazi si compongono di un patio di 40 mq e il giardino digradante di 275 mq, completo di illuminazione e impianto di irrigazione. Piantumato ad erba e con piacevoli essenze, è lo spazio ideale per una famiglia e per gli animali di casa. Al piano inferiore, collegato con una scala interna a partire dal disimpegno, una stanza con piccola finestra che può essere utilizzata come seconda camera da letto, sala hobby, stanza giochi o studio. In buone condizioni di manutenzione, dispone di riscaldamento centralizzato ma con predisposizione per l'impianto autonomo, impianto di allarme, grate antieffrazione alle finestre e porte blindate. Ape/G Rif. V000319 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 170
Costo: V: 720,000
Appartamento con Posto Auto Roma Balduina - Via Seneca In un bel contesto residenziale tra via delle Medaglie D'Oro e via della Balduina, grande appartamento di 160 mq interni con balconi, cantina e posto auto. Posta al secondo piano di un moderno edificio degli anni '60, è la casa perfetta per una famiglia, con ambienti razionali e ben distribuiti. L'ingresso, posto in posizione centrale, dispone di ripostiglio e conduce sulla destra direttamente nel salone doppio. Uno spazio luminoso e arioso con finestra e accesso all'ampia balconata esterna. Un primo corridoio costeggia il living da una parte e la cucina con balcone dall'altra. Qui si trova anche una piccola camera con adiacente bagno, ideale per l'alloggio della persona di servizio. Il corridoio della zona notte taglia perpendicolarmente la casa e ospita la prima grande camera da letto con accesso alla balconata del living, la seconda stanza, il bagno padronale e la terza camera con balcone privato. Come molte case del periodo, anche questo appartamento dispone di grandi superfici vetrate che, complici gli affacci esterni e la distanza tra gli edifici, rendono sempre luminosi tutti gli ambienti interni. Anche all'esterno, tutti i balconi sono soleggiati e in particolare quello della zona giorno è vivibile anche per pranzi e cene all'aperto. In buone condizioni generali, la planimetria si presta ad essere facilmente riorganizzata grazie alla assenza di muri portanti interni. Pavimenti in graniglia di marmo, infissi nuovi in vetrocamera, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La proprietà comprende un posto auto di pertinenza nel garage condominiale e una cantina al piano interrato. Ape/G Rif. V000288 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
